现在厦门房子还能买吗（这些地方的房子）
现在厦门房子还能买吗（这些地方的房子）不仅是房价，成交量的走势也是一样的。巅峰2万 ，最低谷1万不到，现在也就1.2万，这就是漳州港近7年的房价走势。我的答案是：不能。房价可不是跷跷板。别怪娴姐没提醒：这些地区的房价，再也回不去了！漳州港 房价“腰斩”的代言人
漳州港、角美、长泰、水头——有啥共同点？
环厦门片区：四大巨坑。
楼市暖风一吹，它们都“妖”起来了！
近日，漳州各区市相继发布购房补贴，“好消息”接连不断。后台立马有人问：漳州港、角美的房子，现在可以买了吗？
我的答案是：不能。
房价可不是跷跷板。别怪娴姐没提醒：这些地区的房价，再也回不去了！
漳州港 房价“腰斩”的代言人
巅峰2万 ，最低谷1万不到，现在也就1.2万，这就是漳州港近7年的房价走势。
不仅是房价，成交量的走势也是一样的。
2022年1-6月，漳州港新房成交10.1万㎡，均价12445元/㎡。
量价齐涨，楼市开始回暖？
那你想多了！
这还得益于2022年初的时候，传出“厦门接管漳州港”的消息，想必大家都有听过吧。还闹得沸沸扬扬，和真的一样，又套进去一拨人。
实际上漳州港这些年，所有人都清楚，坑惨很多在高价冲进去的小伙伴。
2016-2017年，单价2万上下买入漳州港的朋友，如果仅计算账面，那现在不仅首付亏个精光，而且月供和利息也都贴进去，可能还要倒欠银行一大笔钱。
割也不是，不割也不是。站岗的朋友，要怎么办呢？
角美 唯一还能买的环厦地区
其实呢，角美的整体趋势，大致是和漳州港一样的。
我们不妨把这2个地区的楼市成交数据放在一起，做一个对比，这样就能一目了然了。
在2018年前，漳州港的成交量，可以说是压着角美的。但在2019年后，角美实现了反超。
那是什么原因？
最重要的就是，2019年厦门地铁6号线（角美段）正式开工。比起遥遥无期、虚无缥缈的漳州港R3线，这种已经落地的项目，给人的安全感是不一样的。
毕竟有前车之鉴，太多人被R3线骗惨了。
地铁6号线开通，角美有望实现15分钟通勤时间到达马銮湾，30分钟进岛或到达集美软三。
所以，角美的房子，是娴姐认为现在唯一还能买的环厦区域，前提是你确实没办法在厦门买房。
记住，只要你有办法在厦门买，就不要买周边。
2017-2019年角美很多盘都卖1.8万以上，泰和红树湾院子，卖到2.2万。当初娴姐就说，角美房子性价比不高，大家要小心，不如买灌口，最起码还是厦门界的，有听懂的小伙伴，应该不至于亏。
长泰/水头 请直接屏蔽这2个地方
对漳州港、角美抱有幻想，我还是能理解。
但都2022年了，还有在厦门工作生活的人，在讨论长泰、水头的房子，我是想不明白。
但凡有推荐你去这些地方的，请直接屏蔽，必要时拉黑。
赚钱可以，但不能害人！
长泰打的是生态楼盘、文旅楼盘的ID，最顶峰的时候也达到1.8万以上的房价，别墅更高。但大多数人，都在为温饱奋斗，有这个条件去“养生”？
水头当年各种宣传产业什么的，这么多年过去了，还不就是各种石材产业。但这和你有什么关系，又不做这个行业。
而且长泰、水头离厦门真的远，在这里买房，就周末住2天吗。
眼看他起高楼，眼看他宴宾客，眼看他楼塌了。
奇怪的是，总有人幻想着，这楼还能重新盖起来。殊不知，楼市早已不是当初那个楼市。
过去这三年，真正上涨的，只有一二线城市的核心地段。
何况厦门楼市已经自身难保，所以漳州港、角美、长泰、水头，这“四大天王”，几乎全都凉了。
你问娴姐要怎么解套？
只能说，这种高位站岗的远郊房子，除了全国楼市大涨，没有解药。
然而，闭着眼睛房价普涨的年代，真的一去不复返了！
