南北通透三房押韵探盘（即买即有证这个公园旁的）
南北通透三房押韵探盘（即买即有证这个公园旁的）楼盘步行一两分钟的地方，有70多亩的星海公园及一个月子中心、华润便民超市，前者是楼盘最大的环境卖点，不论是对于业主的休闲去处、还是周围生态环境而言，星海公园都能为其加分。星海公园就在旁边 该盘位于番禺市桥这个配套完善且生活气息很浓的板块。如果自驾车从天河区出发，既可以走华南快速干线经番禺大道北、富华东路到达；也可以从新光快速经光明北路、桥兴大道、富华东路后到达。算上等红绿灯时间，全程40-60分钟可达；也可以从珠江新城地铁站乘坐地铁三号线到市桥站下，再转乘番18路、番100路公交到星海公园下，全程约30分钟。市桥板块优势之一是配套完善。离楼盘1.5公里范围内，有番禺区中医院和沙墟二小、桥东小学、先锋小学、侨联中学等。楼盘外临街商铺林立，各式小店都有营业，业主生活便利。
“金九银十”档期，广州的别墅项目也纷纷亮相。
番禺星海公园旁边，也有一个别墅盘开放了接待中心和样板房，并同步公开发售，据介绍套均总价1400万元左右。
紧邻公园，周围配套完善
肥妹日前实地走访了这个一共只有42栋的别墅项目——新城市星海墅。
该盘位于番禺市桥这个配套完善且生活气息很浓的板块。如果自驾车从天河区出发，既可以走华南快速干线经番禺大道北、富华东路到达；也可以从新光快速经光明北路、桥兴大道、富华东路后到达。算上等红绿灯时间，全程40-60分钟可达；也可以从珠江新城地铁站乘坐地铁三号线到市桥站下，再转乘番18路、番100路公交到星海公园下，全程约30分钟。
市桥板块优势之一是配套完善。
离楼盘1.5公里范围内，有番禺区中医院和沙墟二小、桥东小学、先锋小学、侨联中学等。楼盘外临街商铺林立，各式小店都有营业，业主生活便利。
星海公园就在旁边
楼盘步行一两分钟的地方，有70多亩的星海公园及一个月子中心、华润便民超市，前者是楼盘最大的环境卖点，不论是对于业主的休闲去处、还是周围生态环境而言，星海公园都能为其加分。
可售货量只有42栋，地下空间有产权
内部环境方面。现在要看楼，得从楼盘门口乘坐电瓶车、经过早期业主的物业再进去。早期的物业，据介绍都是业主自己兴建，都为独立别墅。
增加了水景设计，让小区更灵动
新城市接手后的二期地块，对小区环境进行了升级改造，比如增加了一些喷水池，使得这个绿树成荫的社区内，也能感受水的灵动。
二期可开发用地只有8000多平方米，开发商在社区西侧打造了一个小小的公共空间，其余别墅就做成了并排设计。
别墅都为5层设计，并排而立
据了解，二期别墅都处于现楼状态，并已有房产证。每栋面积在303-826平方米之间，主流面积 303-500多平方米之间。42栋别墅都为地上4层、地下1层设计。
与很多类别墅赠送地下空间不同，星海墅的别墅地下空间也要算面积，但也有产权；这里也有赠送的面积，即夹层空间及露台等算赠送，算下来也有一两百平方米。
夹层空间为赠送面积，有一两百平方米
每个房间都很通风开阳
露台也为赠送面积
单价3万左右，总价千万元起步
销售人员介绍，产品售价为3万元/平方米左右，一栋别墅总价为千万元起。产品为毛坯交楼，故收楼后业主还得自行装修。
与楼盘一墙之隔的小区是一品灏景，是同板块综合素质也较高的社区，其望一线公园景观的洋房单位，二手现价为2.8万元/平方米左右，非公园景观单位，二手价则为2.3万-2.5万元/平方米幅度。
责编|陈玉霞
