万科沙田旧改预计啥时候完成（一举夺得沙田28.3万平旧改）

万科沙田旧改预计啥时候完成（一举夺得沙田28.3万平旧改）项目占地面积28.3万平，现状北部多为厂房及旧村，南部为一些公共服务设施及住宅。本次中标项目位于沙田中心区横流村，北至工业大道、南至育才路及沙太一路、东至横流南路、西至阇西运河为界。截止目前，万科已中标东莞11宗旧改前期服务商，总363.3万平（即5434亩），相当于29个虎门万科云城占地面积。万科东莞旧改项目一览地处中心区，将改建为城市综合体

大佬不愧是大佬，一出手就是非同凡响。

继长安新民社区、虎门五中与执信公园旧改后，万科滨海湾片区第四个旧改也尘埃落定。

近日，中国政府采购网公示1宗位于沙田中心区横流片区城市更新项目中标公告，确定东莞市万科房地产有限公司中标成为前期服务商。

图片来源：中国政府采购网

截止目前，万科已中标东莞11宗旧改前期服务商，总363.3万平（即5434亩），相当于29个虎门万科云城占地面积。

万科东莞旧改项目一览

地处中心区，将改建为城市综合体

本次中标项目位于沙田中心区横流村，北至工业大道、南至育才路及沙太一路、东至横流南路、西至阇西运河为界。

项目占地面积28.3万平，现状北部多为厂房及旧村，南部为一些公共服务设施及住宅。

基于项目现状及规划条件，将改建成为集商业、住宅为一体的城市综合体。

项目红线图

周边楼盘林立，分布着沙田碧桂园、东港华府等楼盘，二手挂牌价2.1万/平左右。

与此同时，距离万科在沙田首个项目——万科大中江南院子约2.8公里，该盘于2018年10月首开，均价19000元/平，现已全部售罄。

万科大中江南院子项目效果图

狂砸1645亿，沙田未来可期

2020年，沙田启动“八大片区”12个城市更新项目，总投资达到惊人的1645亿元。

将全力推动思贝克港湾新城、民田智能小镇等8大片区共约10平方公里，12个连片改造城市更新项目，改造后的沙田城市“颜值”将焕然一新。

沙田启动建设12个城市更新项目

其中，思贝克沙田港湾新城项目，规划面积293万平，计划总投资600亿元，以“科技港湾•生态新城”为目标，将打造近2平方公里的新城市中心。

另外，民田人工智能小镇规划面积约1392亩，计划总投资300亿元，将建设成为新型现代化智慧小镇与宜居新城的标杆。

图片来源：东莞沙田

万科重仓东莞滨海湾片区

2004年，万科落子东莞。

其首个项目万科城市高尔夫花园首次开盘便售罄，奠定了万科在东莞品牌基础。

不到5年时间便问鼎东莞销冠，2009年销售额突破30亿。

经过十六年深耕，万科已在东莞布局超过60多个项目，涉及东莞一半以上镇街，其中滨海湾片区项目占比近三分之一，且多为东莞万科标杆项目。

虎门南部湾万科城（来源：滨海湾小万）

如位于滨海湾片区南部湾万科城其2015年销售业绩史无前例首现东莞单盘破40亿楼盘。与此同时，这一年东莞万科销售额首次突破百亿，而近半业绩贡献来自南部湾万科城。

而2019年东莞万科销售业绩高达240.8亿，遥遥领先第二名近百亿，可见其东莞行业龙头老大的地位依然无法撼动。