十八梯传统风貌区恢复开放（十八梯蝶变）

十八梯传统风貌区恢复开放（十八梯蝶变）在两个多月后，笔者近日又多次去十八梯参观，这里依旧人流如织，干净整洁的街道，鳞次栉比的商铺，小二跑堂的食肆，游玩购物的游客，构成了十八梯的商业景观。可是为何网上好多人说十八梯没了“烟火气”呢？这其实本质上，是因为十八梯老居民的整体搬迁，搬迁在当年也是获得了十八梯老居民96.1%的赞成同意的，搬迁也是确实改善了他们的生活。十八梯在为重庆引流方面是成功的，9月30日十八梯传统风貌区正式开街，作为重庆人最深的记忆和乡愁，开街后，重庆十八梯迅速以“老重庆、真山城、新生活”的禀赋和气质吸引了超高人气，大批重庆市民和游客前来“打卡”和游玩。据统计，9月30日至10月7日，十八梯传统风貌区整体客流量超100万人，单日最高客流量超过15万人，单日打卡人流量均超10万人，市民游客的关注度与热情度持续上涨。改革开放以来，我国经历了人类历史上最大规模的城市化，城市化的进程从增量发展转向存量挖潜，因此城市更新成为

十八梯

2016年的秋天，电影《从你的全世界路过》热映，里面杨洋饰演的茅十八，其日常生活的大部分场景都是在十八梯拍摄的，“茅十八”这个角色名正是向堪称重庆人的“情怀归属地”的十八梯致敬。《从你的全世界路过》吸引了大量游客想打卡十八梯，体验重庆母城文化。

但长达五年时间的十八梯的改造，让热盼看到十八梯风貌的重庆人及外地人吊足了胃口，也正是这份漫长的等待，让十八梯更需要以一篇杰作来回应大家的期待。

总体来看，十八梯作为重庆城市更新的一个样板，以及重庆母城文化活化的一个空间载体，它的一举一动都在引起人们的关注，持续产生热度。网上关于十八梯城市更新的成效和其运营成绩的讨论，有赞许，也有吐槽，这些都是十八梯谋求更高质量发展的动力。

一、十八梯是重庆的人气担当

改革开放以来，我国经历了人类历史上最大规模的城市化，城市化的进程从增量发展转向存量挖潜，因此城市更新成为不二之选。城市规划大师任震英生前曾多次呼吁：“城市要发展，特色不能丢”，古街古巷在城市更新中如何传续历史名城的特色和气质，照顾老城居民的集体记忆，同时引入现代城市的生态环境、空间环境、文化环境、视觉环境、游憩环境，历来是个富有挑战性、充满意义感的工作。

城市更新后的十八梯，好比古代二八芳龄的新娘子被新郎官揭开了面纱，父母和宾客感叹一句“女大十八变”，饱含着对时间和成长力量的敬畏。十八梯还是美的，只是跟“小时候”看起来有点“女大十八变”了。

十八梯的城市更新项目，处于一种青年亚文化氛围下，我们对关于十八梯的各类评论要科学看待：当前，在一定程度上而言，吐槽古风街区改造得不够好，已经成了一种流行文化，这种吐槽是年轻人的活力和乐趣的体现，因此也有了引流功能。就好比洪崖洞长年被人越吐槽越热，越说洪崖洞“过度商业化”“东西不好吃还贵”，人们越要去体验一下，吐槽到最后也应了“真香定律”，各地的人说它就是《千与千寻》的“现实世界版”。现在洪崖洞几乎是重庆的“最热景点”，这所谓的“过度商业化”景点看久了也是眉清目秀的感觉，成为重庆名副其实的一张城市名片，持续为城市引流。

十八梯在为重庆引流方面是成功的，9月30日十八梯传统风貌区正式开街，作为重庆人最深的记忆和乡愁，开街后，重庆十八梯迅速以“老重庆、真山城、新生活”的禀赋和气质吸引了超高人气，大批重庆市民和游客前来“打卡”和游玩。据统计，9月30日至10月7日，十八梯传统风貌区整体客流量超100万人，单日最高客流量超过15万人，单日打卡人流量均超10万人，市民游客的关注度与热情度持续上涨。

在两个多月后，笔者近日又多次去十八梯参观，这里依旧人流如织，干净整洁的街道，鳞次栉比的商铺，小二跑堂的食肆，游玩购物的游客，构成了十八梯的商业景观。可是为何网上好多人说十八梯没了“烟火气”呢？这其实本质上，是因为十八梯老居民的整体搬迁，搬迁在当年也是获得了十八梯老居民96.1%的赞成同意的，搬迁也是确实改善了他们的生活。

正好比我们现在去故宫，不可能还看见明清深宫的各色人等构成的一幕幕历史上的悲喜剧，只能通过看着雕梁画栋，依稀想见当年旧事。又好比我们去意大利的庞贝古城，早已经看不到这座罗马时代的古城当年的原态城市生活场景，只有古典建筑在那儿供人遥想。十八梯是“真古董”，但也确实没了老居民，这本身是有历史原因的：十八梯片区在当年可是重庆主城最大的危旧房片区之一，治安和消防隐患也层出不穷，因此，搬迁对老居民和亟待保护的十八梯而言，是“双赢”。

这种对古街古巷的老居民进行整体搬迁以便利保护性开发的模式，全国各地也有不少。比如成都的宽窄巷子，早在2004年对原住居民进行了整体搬迁，并将宽窄巷子的违建进行拆除，打造号称成都第一会客厅的休闲文化商业街区。北京的南锣鼓巷在2014年对500户住户进行了搬迁腾退，居民乔迁后人均居住面积增大了不少，南锣鼓巷项目方也对街巷里的违建进行拆除，对老旧建筑进行保护性开发。

现在，南锣鼓巷、宽窄巷子已成为北京、成都的地标性老街巷，迎来送往着全球游客，向人们诉说着北京、成都的城市底蕴和精神。可以发挥同理心，体会到在这样一个立体的古街古巷进行城市更新、彰显山城风貌的不易，众口难调、情怀与现实要并重，从而对十八梯项目能多点理解。

二、十八梯彰显重庆特色

十八梯项目在很大程度上是对巴渝文化、巴渝风貌的守正创新，古有巴渝十二景，今有十八梯十八景，彰显了巴渝大地的丰富底蕴和美好未来。

项目方杭州新天地集团拥有较为丰富的文化旅游项目开发、运营经验。项目方依托十八梯厚重的历史、丰富的文化旅游资源，原位置、原形制、原工艺修缮历史建筑，呈现山地空间演变和市民生活变迁历程，以“老重庆”为脉络，以“真山城”建筑为基础，以“新生活”业态为引擎，融合商、景、旅、文四大功能于一体，延续记忆、传承经典，打造国际化创新型文化旅游产业示范区。

按照设计，为了突出特色，十八梯传统风貌区挖掘渝中“母城”的文化资源，通过三年整理打造，挖掘出“十八景”，划分“自然风貌”“艺术景观”“历史展陈”和“特色运营”等不同类别的项目特色，展现十八梯重要历史事件、名人轶事、都市传说和市井风貌。其中，山城记忆馆、大隧道遗址、较场揽胜、佛崖夕照、黄葛挂月、轿铺风云、花街鸟语、善果夜灯、幸运小黑板已等景点已开放，其余景点待打造完成后将陆续对外开放。

除了景观引人，十八梯丰富多元的各类业态，特别是做好非遗产业的事业，也吸引了许多市民游客。国匠非遗品牌朱炳仁‧铜在西南地区首座铜屋——朱炳仁艺术博物馆门口，参观的游客排起了长队。辣子鸡的创始人创办的歌乐山林中乐辣子鸡，其十八梯店也是食客爆满来体验这道“非遗菜品”。由国家级非遗传承人梁先才大师领衔的“荣昌安陶”，其“十八梯”馆里有不少爱好者在鉴陶赏陶、亲手制陶、烹茶品茶、谈古论今。坐落在十八梯善果巷内的司曙旅行空间，也同样让许多市民游客流连忘返。此外，十八梯内的中国传统舞台剧创新演艺潮流馆——渝潮坊等，也吸引了大批市民游客。

三、请给十八梯一点时间来证明自己

巴黎的埃菲尔铁塔从建造到落成，都受到当时法国不少名流的“差评”，甚至有人想把埃菲尔铁塔拆了。可是经过百余年历史的沉淀，回过头来看，埃菲尔铁塔确实是巴黎的城市荣耀，“巴黎十二时辰”围绕着埃菲尔铁塔而展开。古人说“试玉要烧三日满，辨才须待七年期”，请各位热心的重庆人给十八梯一点时间，与十八梯共成长，让十八梯成为重庆城市更新的一段佳话。

古街古巷乃至历史名城，是需要时间沉淀的。开封城从战国时候魏国的首都大梁，发展成为北宋的首都东京，一千余年的时光才积累出《清明上河图》中的繁盛，这中间已不知经历了多少代人的悲欢离合。“天地者万物之逆旅，光阴者百代之过客”，十八梯的千百年来一代代过客构成了十八梯的丰富历史，城市更新后的十八梯也在创造着十八梯新的历史，等再过十年二十年，大家可能反而又觉得改造后的十八梯是重庆的新地标，是像现在洪崖洞、磁器口那样的城市文商旅名片。

可以预见，十八梯的未来，很美好。伴随着渝中区的“解放碑-朝天门世界知名商圈”的打造，十八梯将成为这片世界知名商圈的“最美后花园”和“城市大文脉”，让这片与“三千年江州府，八百年重庆城”共成长的古老街巷向全球游客诉说着重庆的根与魂，传续着城市的历史和精神。有了十八梯支撑的“解放碑-朝天门世界知名商圈”，将有着极为浪漫而丰富的夜景资源，也将让商业始终受到人文精神的滋养和赋能，从而衍生出无数的新场景、新体验、新消费，打造城市、文旅、商业有机融合的创意消费场景。

未来待主打国际交流中心的D区（国际精选美食、商务品牌会客、城市限定手办），主打生活方式中心的E区(夜经济示范集聚、个性化休闲生活、沉浸式演艺秀场），相继开门迎客后，十八梯的功能属性将更加丰富。十八梯作为一个持续迭代更新的城市空间，将不断守母城文化之正，创城市发展之新，成为巴黎的塞纳河左岸、成都的宽窄巷子那样的“城市精神家园”，不负每一份热爱！

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