白云新城发展迅速（多元复合CBD活力无限）

白云新城发展迅速（多元复合CBD活力无限）白云新城总部经济区示意图而作为全区经济发展主场和核心引擎的白云新城，经过十余年的发展，37平方公里的总部经济带上，世界500强资本云集，超过170个重点项目落户，华为、北大科技园、广东省机场集团、绿地中心、万达广场、希尔顿酒店等相继在这里布局，繁荣新城焕发出勃勃生机。打造最具活力总部经济集聚区云山珠水见证和承载着千年商都深厚的历史底蕴，坐拥“云山”的白云区也是广州最具文化辨识度的城市名片。“十四五”期间，白云区总投资额高达1.67万亿元，超越天河和南沙，布局“6 6”现代产业集群超4000亿元。2021年，白云区的经济综合实力实现新突破，地区生产总值达2551亿元，区域投资竞争力排名全国百强区第七。新招商项目181个、投资额1007亿元，总建筑面积突破360万平方米，创历史新高。根据白云区委、区政府的计划，2022年白云区将全力推进基础设施、产业建设、房地产、城市更新、生态环保和社会民生六

仲夏，广州白云国际机场三期依然在如火如荼地建设中，白云新城总部集聚区攻城拔寨重点项目也在加速推进中，在全球顶级流量支撑和粤港澳大湾区建设的强势赋能下，一个具有超强活力和能级的CBD正在云山珠水簇拥下冉冉升起。

白云既是世界抵达广州的第一站，也是广州互联世界的起点。在广州逐步发展为一个国际中心城市的过程中，白云区以陆铁空三位一体的世界级门户枢纽配套为依托，以总部经济聚集区为发展动能，正打造成为国际大都市的现代化中心城区，建设成为广州最好、最强、最有活力的区之一。

作为全区经济发展主场和核心引擎的白云新城，凭着CBD TOD的超强规划定位，正朝着国际交往中心、城市枢纽门户、总部经济集聚区和云山西麓的宜居新城多维度融合的超级CBD型态发展，焕发出无限活力，成为世界级大都市超能崛起的新引擎。

对标全球一流CBD

打造最具活力总部经济集聚区

云山珠水见证和承载着千年商都深厚的历史底蕴，坐拥“云山”的白云区也是广州最具文化辨识度的城市名片。“十四五”期间，白云区总投资额高达1.67万亿元，超越天河和南沙，布局“6 6”现代产业集群超4000亿元。2021年，白云区的经济综合实力实现新突破，地区生产总值达2551亿元，区域投资竞争力排名全国百强区第七。新招商项目181个、投资额1007亿元，总建筑面积突破360万平方米，创历史新高。

根据白云区委、区政府的计划，2022年白云区将全力推进基础设施、产业建设、房地产、城市更新、生态环保和社会民生六大领域490个区攻城拔寨重点建设项目建设，年度投资计划达1440亿元以上，新落地招商项目190个、投资额1000亿元以上，再创佳绩。

而作为全区经济发展主场和核心引擎的白云新城，经过十余年的发展，37平方公里的总部经济带上，世界500强资本云集，超过170个重点项目落户，华为、北大科技园、广东省机场集团、绿地中心、万达广场、希尔顿酒店等相继在这里布局，繁荣新城焕发出勃勃生机。

白云新城总部经济区示意图

去年8月出台的《白云新城地区高质量融合发展三年行动方案（2021—2023年）》（以下简称《三年行动方案》）及《白云新城地区高质量融合发展2021年工作计划》中更是提出推动白云新城核心区、广州白云站地区高质量融合发展，“对标全球一流CBD，打造最具活力的总部经济集聚区”。

开展国际化招商，打造更开放、友好的国际合作环境。去年10月，白云新城核心区三元里举行国际招商推介会暨重点项目签约仪式，与华南美国商会、中国欧盟商会华南区域分会等签订战略招商合作单位协议，引入包括粤海云港城、中国航天系统科学与工程研究院等九大重点招商引资项目强势进驻，总投资超200亿元，呈现出金融、时尚、航空等高端产业集聚态势，推动白云新城千亿级产业集群加速。

粤海·云港城项目效果图

提升总部企业能级，打造数字经济科创之智。从2017年白云湖数字科技城概念提出到近两年频频被官方点名，白云湖数字科技城已落地百度、北大科技园、清华力合科创、哈工大大数据集团、中关村信息谷等20余宗重点科创产业项目，一个千亿产业版图的数字经济高地正在高速成型。

推动楼宇提质增效，打造国际化现代化商业圈。从白云绿地中心、南方航空大厦到如今如今的百亿项目粤海云港城，打造集商务地标、创新创业活力商业、生态宜居于一体的产城综合体。白云新城核心区连廊经济圈逐渐成型，串联成廊，聚焦发展高端现代服务业，实现区域优质资源和流量共享，激发白云新城新活力。

积极发展文化艺术，打造功能性机构聚集发展。依托广州律师大厦等载体大力发展律师业务、公证、司法鉴定、法律研究等产业，打造广州法律服务集聚区；依托广州博物馆新馆、广东画院、广州画院、岭南文化演艺中心、白云国际会议中心等，打造成广州市文化产业集聚区、文化服务中心，更助力白云新城打造成为广州市“第二文化中心”。

对标世界一流，白云新城着力打造更开放的国际化营商环境、更智能的数字经济发展、更现代化的商圈经济模式、更艺术的文化中心，正以新一代CBD的形象吸引全球目光。产业升级、人才集聚、消费升级的“乘数效应”在此上演，强大的虹吸效应也进一步突显，白云新城步入腾飞发展的新阶段，朝着多维度融合的超级CBD型态加速发展，焕发出无限活力。

多元复合型态CBD

构建全球时代全维度城芯

充满活力的总部经济聚集区堪称白云新城的经济腾飞之源、门面担当，而白云新城不止于此。白云山麓的加持，无以伦比的“CBD TOD”以及背靠陆铁空三位一体、世界级门户枢纽配套优势，以及国际交往中心的巨大影响力，使得白云新城成为具有超强活力和丰富能级的多元复合型态CBD。

“六脉皆通海，青山半入城”是对广州城市格局的描绘，位于白云山西麓的白云新城正是秉持“山城一体”的理念，打造生态环境优美的城区。2018年白云山西麓规划设计6条山城视觉通廊和1条山景游线，打通东西向通山廊道，连接白云山登山步道，形成山城一体旅游线路。今年5月的《广州市珠江沿岸高质量发展建设规划（草案）》中提出白云滨江沿江岸线长度约20公里将打造广州西部科技创新带，以“生态科创”为主题，建设黄金围生态湿地。

拥有国家“5A”级风景区白云山的白云新城，容积率仅为珠江新城 1/6 、绿化率却高达3倍，奢享城央青山4.2万亩森林绿植，实现静谧自然风光与繁华人间烟火的平衡，既可以微距见云山，享受云山静谧，又可以无缝对接繁华商圈，高端品质生活触手可得。白云新城不仅是商业CBD，更是云山西麓的宜居CBD。

白云山实景图

“交通是城市形成的力，是连接城市的重要枢纽”是德国人文地理学家F.拉采尔对于交通重要性的评价，而白云新城正享有四大超强交通的驱动力。广州白云国际机场2020年旅客吞吐量达到4376.8万人次，首次超越亚特兰大，成为全球最繁忙机场，极致效率驱动使白云机场正以世界级枢纽领衔全球速度经济；白云站TOD，亚洲最大火车站综合枢纽之一，4倍广州南站，集城际 高铁 普铁 地铁于一体，享广州流量之王的高效率；广州铁路集装箱中心站，联通欧亚的世界级物流枢纽， 抢占国家“一带一路”物流大通道桥头堡；白云区地铁里程全广第一，开通里程达326公里，24个镇街将实现地铁全覆盖，便捷出行助力高效生活。

以白云国际机场为中心的陆铁空三位一体的综合交通体系，助推白云新城联动世界人流、物流、信息流，成为接驳全球经济的超级枢纽型CBD，带动广州乃至整个湾区经济，辐射旅游业、金融业、服务业、房地产等多产业领域，真正成为世界级CBD。

“广州第二文化中心”是白云新城的定位，加快构建智慧商圈公共服务平台，建设集信息中心、知识中心、交流中心于一体的城市客厅和文化地标。在白云新城最核心的中轴线上，目前已落地广东省最大的综合性会议中心——白云国际会议中心、广东省画院、广州城市规划展览馆等一系列省市级公建地标。2019年举办的粤港澳大湾区国际论坛，汇聚全球政、商、学界数百名嘉宾于白云新城，共同探讨大湾区发展及世界开放合作大计；2021全球市长论坛系列活动在白云开幕，800多位中外嘉宾聚焦“广州时刻”，彰显广州多年来参与全球城市治理的风采……全球市长论坛、国际金融论坛、G20等一系列全球影响力盛事的规划举办，白云新城更将成为广州对话世界的门面担当。

根据《三年行动方案》，白云新城将坚持全球站位、世界眼光、国际视野，依托广州国际会议中心、广东省画院、广州市城市规划展览中心等会展、文化类平台，着力打造国际交往中心。在全球时代，白云新城与世界密切互联互通，代言广州联通世界，助力粤港澳大湾区迈向全球发展前沿，成为超级都会的文化CBD。

由此可见，白云新城是一个有别于其他CBD的多元复合CBD航母巨舰，既是支撑广州高质量发展的总部经济集聚区和助力大湾区打造国际一流湾区的核心引擎，也是令人心向往之的宜居生态城，更是联通世界的超级枢交通枢纽和都会文化中心。

融聚自然、商业、服务、文化等多维度功能于一体，白云新城正逐渐成为复合型态的超级CBD，构建国际大都会城市广州的新城芯，打造全球化CBD的未来型态，成为助推广州乃至湾区高质量融合发展的超能引擎。

粤海·云港城写字楼双塔效果图

作为白云新城重点谋划的高端商业综合体，粤海·云港城划打造总建面约 73 万㎡的都芯综合体，涵盖现代美学大宅、甲级超高层写字楼、总部独栋写字楼、创意办公、开放式潮流商业等多元业态，实现经济互联、产业互通、人才互动的 CBD 都会经济磁场，打造广州国际化生活的新高地，激发白云新城新活力，推进白云新城CBD的进一步转型优化，成为白云新城核心区、中轴线上最重要的拼图。

7月18日，由粤海置地主办、南方日报协办的广州白云新城创新高质量发展论坛暨粤海·云港城首发仪式将在白云万富希尔顿酒店正式举办。论坛将邀请马向明、王珺等权威专家一同探析经济双循环新形势下白云新城的发展新机遇，揭秘焕新白云高速发展的魅力。粤海·云港城，与城市同生长共命运，邀您共赏焕新白云高速发展的城市风采。

【撰文】柴亚娟

【作者】 柴亚娟

【来源】 南方报业传媒集团南方 客户端