肇庆新区招商依云水岸别墅（肇庆新区招商依云水岸）

肇庆新区招商依云水岸别墅（肇庆新区招商依云水岸）7、建筑面积：18.3万㎡6、占地面积：5.66万㎡3、推广名：肇庆招商依云水岸4、物业公司：招商局物业管理有限公司5、物业费：洋房、高层2.6元／平米

肇庆新区目前在售项目再添一个，来自央企蛇口招商，其地理位置优越，雄踞新区核心地段，系唯一南望长利湖，独享湿地公园，而又毗邻新区体育中心，招商依云水岸。

项目基本信息

1、开发商：肇庆招商蛇口房地产有限公司

2、注册名：招商依云水岸花园

3、推广名：肇庆招商依云水岸

4、物业公司：招商局物业管理有限公司

5、物业费：洋房、高层2.6元／平米

6、占地面积：5.66万㎡

7、建筑面积：18.3万㎡

8、车位比例:1:0.9（1151个）

9、批地时间：2019年（70年产权）

10、交楼时间：2021年年底

招商局集团成立于1872年，是中央直接管理的国有重要骨干企业。2018年总资产已达到8万亿，央企排名第一。全国发展40城超300个精品项目，深耕华南12年，开发经验丰富。

截止到2018年末，集团管理总资产约8万亿元，实现营业收入约6484亿元集团利润总额、净利润和总资产在央企中均排名第一。拥有房地产全业态开发能力（截止到目前为止，拥有此开发能力的发展商仅有保利、万科、中海、招商四家）且经验丰富。

作为新区的核心位置，便利无需多言

依云水岸位于肇庆新区长利河以东，创新一路西侧，紧邻长利江与新区体育中心，与端州旧城中心15分钟轻松到达；距广佛肇城轨肇庆东站直线距离 6.2公里，到佛山市区也仅40分钟车程。

从广州火车站乘坐广佛肇城际轻轨直达肇庆东站仅38分钟；而佛山西站直达肇庆东站，仅需40来分钟。自驾车从广州/佛山方向从沙贝收费站出发，经广三高速转入广佛肇高速约60分钟就即达。广州南站高铁直达肇庆东站用时仅需35分钟。

而东莞、深圳则可以选择在虎门、深圳北、福田3个高铁站乘坐广深高铁南站换前往肇庆东的线路也仅需50-80分钟。香港可在西九龙乘坐高铁直达广州南站，再换成前往肇庆东的线路，用时最快仅需80分钟，出行无忧。

水岸为邻 公园为家 体育中心为伴

依云水岸紧挨着肇庆新区长利湖沙滩湿地公园，湿地公园占地面积约150亩、长约1公里，其中包括亲水栈道、景观桥、游泳池、六角亭等配套设施。系目前唯一南向望长利湖景的项目，地理位置得天独厚。

一路之隔就是新区体育中心，该体育馆去年省运会的主会场，现在由锐丰文化进行运营。主足球场设有20000个座位，同时具备大型文艺表演，会议，会展等功能。多次举办省跨年晚会，音乐节，艺术节。可以说家门口就能看到自己喜欢的偶像了。

新区体育中心

砚阳湖公园

湿地公园

名校扎堆 全年龄覆盖 打造重点学区

招商依云水岸周边教育资源丰富，新区中心小学与之一路之隔，宣卿中学、鼎湖中学、鼎湖中学附属学校、香港理工大学、香港公开大学，为小孩的起步打造一个完美的起点。

动静分区 实用户型 全南向私享园景

层高：1座、14、15座平层（3米）；低层住宅（3.2米）

面积：平层（93㎡、113㎡、123㎡）

总户数：1283户

梯户：2梯4户

价格：7千左右（毛坯）

在售楼栋：1座、2座

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首批仅126套14-18层电梯洋房，92/113/123㎡三种面积，点状蝶式结构、双阳台设计、两梯四户、均价仅约7500元，部分特价房更有6字头。

样板间实拍

样板间实拍

样板间实拍

样板间实拍

样板间实拍

目前，项目周边系保利和悦湖畔和康桥天阶毛坯洋房在售，保利均价在7千2左右，康桥均价8字头。同样是央企，位置也相邻不远，于景观和小孩就读而言，无疑招商有一定的优势。

不过购房更多就要亲临现场对比过才能知道哪个才是自己的心头好。

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