华联广场好房评测（好房评测南山区域高端建筑集群）
华联广场好房评测（好房评测南山区域高端建筑集群）华联城市中心位于南山区南山大道与东滨路交汇处西北侧，属于南油片区。据统计，南山核心区启动了不少旧改项目，包括荔林北旧改、南山工业村旧改（阳光科创中心）、华联A/B区旧改、兴泰地块旧改及后海村旧改等，这些旧改项目完成将会给区域环境面貌以及配套带来较大的改善。业内有一句话流传，“新深圳人爱南山，老深圳人守福田”，调侃之中也透露出了深圳现今及未来的趋势。南山在居住环境、生活配套、交通等多方面，都相当成熟，也是许多改善型购房者考虑的优质片区。南山核心区整体地段较可，周边由蛇口自贸区、前海国际金融区、后海总部基地和深圳科技园四大经济核心区域环绕，未来南山核心区通过改造升级相互促进，协同发展。
乐居买房讯 5月17日起，乐居百城联动，在全国寻找“优选好房”。活动围绕楼盘实地深度测评展开，发掘区位优越、口碑过人、配套醇熟、户型出众并兼具性价比优势的城市标杆项目。
本期楼盘测评聚焦南山区域高端建筑集群——华联城市中心。通过一份全方位测评报告，来为大家诠释何谓“优选好房该有的样子”。
区域发展：四大经济核心区域环绕
南山被誉为“中国硅谷”，是全深圳科技、信息、人才、资源最密集的区域之一。高新技术产业的入驻，南山区汇聚了大量的资源和高净值人才，扎根于南山的精英们购买力强劲，同样也有着迫切的居住需求。
业内有一句话流传，“新深圳人爱南山，老深圳人守福田”，调侃之中也透露出了深圳现今及未来的趋势。
南山在居住环境、生活配套、交通等多方面，都相当成熟，也是许多改善型购房者考虑的优质片区。
南山核心区整体地段较可，周边由蛇口自贸区、前海国际金融区、后海总部基地和深圳科技园四大经济核心区域环绕，未来南山核心区通过改造升级相互促进，协同发展。
据统计，南山核心区启动了不少旧改项目，包括荔林北旧改、南山工业村旧改（阳光科创中心）、华联A/B区旧改、兴泰地块旧改及后海村旧改等，这些旧改项目完成将会给区域环境面貌以及配套带来较大的改善。
华联城市中心位于南山区南山大道与东滨路交汇处西北侧，属于南油片区。
南油片区整体区位较可，周边由蛇口自贸区、前海国际金融区、后海总部基地和深圳科技园四大经济核心区域环绕，未来南油片区通过改造升级，有望与几大经济重点区域连成一片，相互促进，协同发展。
轨道交通：地铁 公交 主干道全覆盖
华联城市中心位于南山大道和东滨路交汇处，距离9号线荔林站900米左右，三站内可换成5号线、11号线。
距离华联城市中心200米内有南园村东、南园村北、阳光科创公交总站等站点，一公里内有13个站点，约20
条路线。
华联城市中心临南山大道，可到达南海大道、东滨路等主干道，出行较为方便，但周边道路车流量大。
配套：周边多成熟小区，商业氛围浓厚
华联城市中心主推公寓和办公产品，无教育配套。
华联城市中心两公里范围内有南山蛇口医院、南山区人民医院等。
项目附近荔林公园，生态环境较为不错，周边有较多成熟的住宅小区，例如城市山林、鼎太风华、中熙君南山等，也有阳光科创中心等产业项目，还有深圳来福士广场等重要商业项目，整体商业氛围较为浓厚。
价格优势明显 承接前海利好
华联城市中心在南油片区6.8万/㎡均价的公寓也算是较为便宜。项目毗邻荔林公园，周边有较多成熟的住宅小区，对面就是刚开盘不久均价10.7万/㎡的中泰·印邸。华联城市中心周围的二手房参考价在8-10万左右。
前海为国家级战略发展区域，既是南山核心黄金发展，又立足粤港澳大湾区与社会主义先行示范区战略前沿，随着各大行业龙头湾区总部迁入，现代化商务氛围快速提升；华联城市中心距离前海仅约一公里，能够承接前海利好，华联城市商务中心也能崛起。
华联城市中心的亮点在于绿化率和价格。华联城市中心距离大南山郊野公园荔林登山口约500m，周围还有荔林公园、西通公园公园，享受超400公顷的景观资源，这样的楼盘在南山区内不常见。
因为是工改，所以华联城市中心公寓的均价为6.8万/㎡，在南山，公寓项目的均价也是7-8万/㎡左右，容易受白领的青睐。
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文章来源:乐居买房
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