最具发展潜力的一座新城（五大功能版块落位一突堤）
最具发展潜力的一座新城（五大功能版块落位一突堤）依托产业发展产业，依托交通发展交通，而位居城芯的则发挥出核心优势，打造更高端的发展模式。烟台九大工程的规划，给城市带来的变化非常大。毕竟烟台缺少一个CBD。一突堤未来是这个样子一座城市的发展离不开经济建设以及城市规划，合理的规划可以构造新发展方向，从而推动城市高速发展。
最近，官方发布了一则消息：海上世界一突堤重点布局文化创意区、金融创新区、滨海商业区、滨海企事馆、烟台国际花园酒店五个版块。
未来海上世界一突堤的建设，将主要打造成为24小时面向大众休闲、娱乐和聚会的城市会客厅。
作为烟台九大工程之首，海上世界的定位不仅是城市一大标签，更是未来发展的核心点。
将充分利用地域优势，把滨海城市的活力激发出来，逐渐营造出二线城市的商业氛围。
毕竟烟台缺少一个CBD。
一突堤未来是这个样子
一座城市的发展离不开经济建设以及城市规划，合理的规划可以构造新发展方向，从而推动城市高速发展。
烟台九大工程的规划，给城市带来的变化非常大。
依托产业发展产业，依托交通发展交通，而位居城芯的则发挥出核心优势，打造更高端的发展模式。
这几大工程中，由于海上世界坐落在烟台城芯，所以项目的定义以及起点都相对较高。
并且，海上世界在全国也仅有深圳、厦门有此项目，所以，未来发展绝不仅仅是构建新方向这么简单。
（深圳海上世界）
海上世界的起点就是芝罘湾广场，随着项目进入收尾阶段，会西街片区也算首战告捷。
2020年12月底，华润联合招商以总价157800万元拿下海上世界A-02地块。
这是由A-02、A-03、A-13三宗地组成，是一突堤最大的住宅地块，内含近10万方的商业。
而一突堤即将入市的华润品牌项目，也意味着海上世界这座城市封面的打造已然开始！
一突堤目前，规划分为5大版块，汇聚了文化创意、金融、商业以及酒店等各种业态。
文化创意区：5万㎡的烟台国际艺术中心、3万㎡的烟台科技馆。
金融创新区：结合地铁1、2号线以及换乘站，150米高的TOD商务中心、SOHO公寓，以及200米的地标酒店。
滨海商业区：将在近海区打造人文历史与现代艺术交融的滨海时光街区。
面向烟台大众和商务人士，打造一周7天、一天24小时的旅游、购物、时尚中心的烟台夜间经济新天地。
滨海企事馆：为知名企业提供产品展示、展览、体验的区域。
烟台国际花园酒店：与周边文化设施、邮轮母港、烟台山等景观节点形成互动，为全年龄段的游客和市民提供高端休闲体验。
整体来看，无论是文艺创新区、滨海商业区，还是其它版块，都可以与烟台现有的城市商业进行匹配。
大悦城、阳光一百、万达等，已经将商业氛围搭建起来了。
另外，芝罘仙境部分项目也已经开放，强大的人流量能拉动城区消费水平，同时也会提高消费需求度。
如果从位置来看，这里处于客运站、火车站以及汽车站为一体的交通枢纽站，对于来来往往的商务办公人士来说，也是一大吸引力。
可见，未来海上世界打造的就是烟台的CBD区，或将成为城市经济发展的中心枢纽。
烟台崛起的“CBD区”
百度对于城市CBD的解读：CBD位于城市中心，高度集中了城市的经济、科技和文化力量。
应具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，并配以完善的市政交通与通讯条件。
它不仅能代表城市经济开发程度和经济实力，对城市空间结构以及生活的改变也有很大促进。
像上海、北京等大城市为什么经济实力雄厚，其主要原因之一就是分布着众多CBD中央商务区。
上海作为经济重城，是长三角一体化的重要依托，也是第一批发展CBD的城市。
他除了上海陆家嘴金融贸易区外，还有外滩、静安、前滩、北外滩、徐家汇、五角场……这些区域也被看作是上海的CBD。
足以见得，一个CBD中央商务区对于城市发展非常重要。
而烟台作为一个二线滨海城市，主要的经济支撑依然是第二产业。
经济发展过于单调，所以城市发展需要做出改变。
而海上世界对于烟台来说，就是一个世界级滨海商务休闲新城，带来的是含商业、金融、休闲、邮轮母港等多业态的消费环境。
而这正是烟台当下所需要的发展模式。
依托海洋资源以及工业雄厚基础，来加大对外城市交流，提高烟台的知名度，从而拉动经济发展。
目前，海上世界一突堤的建设已经开始，这个世界级滨海商务新城正在缓慢地向我们走来，大家期待吗？
