保利海德公馆东区二手房（二环内西湖公园旁）
保利海德公馆东区二手房（二环内西湖公园旁）【总建筑面积】约13万方【总占地面积】约3.6万方「↓↓↓项目简介↓↓↓」【开发商】保利发展【物管公司】保利物业
去年开始，长沙很多楼盘公寓为了快速去化回款，都纷纷开启打折降价促销，效果也是立竿见影，销售十分火爆。
近期河西西湖公园央企开发的—保利海德公园预计本周五将推出一批价格实惠的商业公寓，最低仅6字头起，首付仅约10万，最便宜的总价仅约18万。
【保利海德公园创新小户】
河西芯·西湖畔·博才旁
「↓↓↓项目简介↓↓↓」
【开发商】保利发展
【物管公司】保利物业
【总占地面积】约3.6万方
【总建筑面积】约13万方
【建筑容积率】综合约3.02
【物业费】5元/㎡（前三年优惠价4元/㎡）
【交楼时间】2022.12.31
【现售产品】公寓
【土地年限】40年产权商务公寓
【交楼方式】毛坯交付
【楼栋布局】目前在售1#栋，总层高31层
【单户层高】2.9米
【公摊率】约27%
「↓↓↓项目区位↓↓↓」
「↓↓↓项目价值↓↓↓」
【保利品牌·地产4强·实力名企】
保利发展，作为世界500强，大型国有房企，扎根长沙20余载，筑造众多人居范本，如今，用深厚品牌沉淀凸显公寓价值呈现。
【地段、地段、还是地段】
项目所在市政片区内部，东靠滨江，西接麓谷，南临梅溪湖，三大商圈为邻，是河西老牌“中心地段”，也是河西人气最旺的地段之一。且周边商务氛围也日趋浓厚，随着58小镇和中联科技园在政府的大力推动下，该区域势将成为长沙CBD的又一主场。
【家门口快出行 通达全城】
项目临近地铁4号线、6号线六沟垅站（在建），2号线金星路站，更有营盘路隧道，直达河东五一广场，坐拥两岸繁华。除此之外，三横三纵立体交通路网，就近20多条公交线环绕左右，带你轻松畅达全城，拥有更便捷的交通条件，颇具钱景。
【商业环绕·一步繁华·丰盛配套】
往西约800米就是长沙河西的商业中心，有步步高，王府井等大型商场，往东约1500米是奥克斯商业广场，三大购物中心环绕，走几步即可享受琳琅生活配套。
【名校紧邻·产业聚合·租住旺口】
岳麓区的教育资源是全长沙相对集中的区域，而项目紧邻博才小学本部、博才西湖小学、麓山国际实验学校等10余所名校，庞大的师生资源。周边新型产业集中，58小镇里入驻132家网红企业，被誉为“湖湘硅谷”，人员流量大，将强势带动租房陪读等需求。
【西湖公园畔 365天鲜氧生活】
项目毗邻岳麓山风景名胜区八大景区之一——面积达2220亩（水域面积1087亩）的长沙西湖公园（原咸嘉湖公园）。针对住户而言，公园不仅是保值工具，更是天生的自然乐园；对喜欢跑步锻炼的人群来说，又是风景很棒的室外健身打卡地。
在此，如果是自住，更加安心；如果是商用，这么好的康养配置，出租或办公都省心
【保利创新小户，宜居/办公随心所欲】
建面约30-60㎡宜居全能小户，空间可随意打通组合，1 1就是60㎡二人舒适小天地；1 2就是90㎡三口幸福之家，可大可小自由延伸，轻松实现出租/自用/办公等花样需求
目前已经多个教育机构入驻其中，相较于普通公寓，其百变空间，更具市场竞争力，现在首付仅需3万起，不限购好落户，想想花更少的钱，就能拥有住宅搬的居家享受，还能共享社区内部的品质配套，在此商业街，托儿所，儿童乐园，健康跑道，健身器材，萌宠天地应有尽有，处处彰显高端住区独有的自在舒适，真正做到“屋”超所值
【金质物业·贴心服务·守护幸福】
买公寓时，物业服务也是考虑关键。而保利的物业明显更具实力，国家一级资质物业，湖南省首个世界金钥匙物业联盟组织正式成员，“全生命周期”多元服务为公寓后期的运营提供强大保障；同时，也为业主们带来更好的生活体验。
【产品情况】主力产品为建面约28~60㎡创新小户，载寓出发
三大爆款户型，百变空间自由打通
1 1网红套间 时髦精们狂INS的情调家
一个超酷的“1 1”让小户型立马变身“小豪宅”方正布局，动静线条流畅，特设超大衣帽间 大浴缸轻奢的私密小天地，每天都在取悦时髦的你
60平温馨套间 全家人都笔芯的幸福家
动线分居明朗，通透布局，省时省力更省心双飘窗设计，大面积采光，空间阔绰感不彰自显在此，不管是夫妻带着小孩，还是父母分房而居都能拥有随心所欲的自在满足感
1 N创业平台 快来PICK你的梦想工作室
户型之间无结构性承重墙的弹性小户，可随心组合目前，舞蹈、瑜伽、健身等培训机构纷纷进驻大大的空间主导权，出租/办公更便利更安心
样板间实景拍摄（交付标准为毛坯）
产品平面户型图
保利海德公园月供仅约1160元，下个月地铁6号线就要通车了，等地铁通车后附近公寓租金超过月供应该是没有问题的。
岳麓区西湖公园总价18万起的公寓
本周五或周六开盘，首付才10万！
地铁100米，目前周边租金1500~1800！
准现房（没有空置期）
王府井、步步高300米
TZ和自住皆宜！
