高新三期楼盘档次排名（高新一期全新地标产品亮相）
高新三期楼盘档次排名（高新一期全新地标产品亮相）城市大平层网络示意图值得注意的是，在2万/㎡ 的新房中，占比最大的产品业态是城市大平层。要知道在2019年之前2万元/㎡作为高端豪宅的一个标志，在之前只出现在高新、曲江等零星区域， 而如今2万元/㎡的楼盘遍地开花，就连远郊的泾河、空港亦有布局。据不完全统计，仅住宅市场西安2万元/㎡ 的楼盘就不下50个，商办物业在高新区就超过10个。不到3年时间，西安高端改善市场之所以如此繁盛，无外乎是伴随着西安城市地位的提升而导致的高端改善需求的爆发，并由此带来的高端改善时代的到来，但从另外一个角度看，西安豪宅需求空间有限，市场竞争激烈程度可想而知。
备受市场关注的荣民地产数字系重量级高定产品——荣民壹号，在经过前期紧张筹备后，终于在5月8日盛大开放。
当天荣民壹号项目的壹·生活馆正式亮相，提前揭开这座被媒体称之为“西安最值得期待城市大平层”的神秘面纱。
站在购房者的角度，除了高新一期核心区今年目前唯一入市的纯新盘引发市场关注之外，我相信大家最关心的一定是：荣民壹号如何在新盘迭出的豪宅市场脱颖而出？
在五一假期前夕，西安住建局发了多张预售证，其中有7个是住宅项目的房源，均价全部2万元/㎡ ，都集中在最近登记，这是之前西安楼市少有的场景。
要知道在2019年之前2万元/㎡作为高端豪宅的一个标志，在之前只出现在高新、曲江等零星区域， 而如今2万元/㎡的楼盘遍地开花，就连远郊的泾河、空港亦有布局。
据不完全统计，仅住宅市场西安2万元/㎡ 的楼盘就不下50个，商办物业在高新区就超过10个。
不到3年时间，西安高端改善市场之所以如此繁盛，无外乎是伴随着西安城市地位的提升而导致的高端改善需求的爆发，并由此带来的高端改善时代的到来，但从另外一个角度看，西安豪宅需求空间有限，市场竞争激烈程度可想而知。
值得注意的是，在2万/㎡ 的新房中，占比最大的产品业态是城市大平层。
城市大平层网络示意图
事实上这一点，西安与世界同频。由世界企业家集团、世界地产研究院和《总裁》杂志联合编制的《2021年中国10大超级豪宅》中，大平层独揽7席！
由此可见，大平层已然成为全球高端人士最为青睐的资产，同时也已成为未来高端住宅市场的方向所在。
这除了与“禁墅令”下别墅已绝迹有关之外，更重要的是与大平层产品本身具有的特点有关，功能完善、高端享受、群落设计、私密氛围......共同造就大平层户型的独特魅力。
与此同时，纵观国内外顶级豪宅，每座数一数二的大平层，都是矗立于城市的极核之地，无一例外。
地处城市核心区的城市大平层周边商业、商务、休闲等配套一应俱全，业主能充分享受居住区生活的便利，因而这里也是集中了最多的城市高净值人士，包括金融、经济、科技创新等领域的领头人物，有着难以估量的发展前景。
从上海浦东售价30万元/㎡的汤臣一品，到售价20万元/㎡的深圳湾1号，再到17万元/㎡的北京壹号院，以及二手房价格已经飙升到10万元/㎡以上的西安中大国际九号……
售价30万元/㎡的汤臣一品所处区域——上海浦东
你会发现一座城市中单价最贵的房子往往不是我们印象中的别墅，而是位于身处繁华都市的大平层。
从一定意义上讲，只有占据城市核心地段的大平层产品，才具备成为优质资产的可能。
放眼整个大西安，土地的稀缺性决定了真正处于城市极核之地的大平层产品少之又少，一旦有少量供应立马就会被疯抢，可谓是一房难求。
在西安所有板块中，若说鼎踞难以复制的土地、享受城市顶配资源的一定当属高新。
而这是由其经济地位决定的，高新区聚集了世界500强房企中近200家，数据显示西高新在全国高新区GDP排名前五，今年第一季度占西安GDP的30.76%，可以说高新区不仅是西安的城市封面，也是西安经济的发动机。
西安高新区实景图
也正因如此，西高新聚集了大量高知人群、高阶商务人群，西高新才成为西安最值得置业的区域，同时也是2万元/㎡ 楼盘布局最多的板块。
此时我们还需清醒地认识到，一个区域的崛起，需要版图的扩张、骨架的生长，但城市内核的升级，才是稳固的底盘。
西安高新区从成立初期的2.7平方公里到现在的1079平方公里，规划面积扩大了近400倍，板块间发展必然有先后，若说高新区白菜芯的位置唯有地处科技路沿线的高新一期核心区。
作为高新区一期核心区，经过三十多年的发展，科技路沿线已形成了完善的繁华配套，由此所带来的生活便利是其他板块所不能比拟的。
科技路夜景图
尤其是在高新路与唐延路之间的1公里范围内，皆是高新区的精华所在。
在科技路这段黄金位置上，不仅聚集了包括金鹰、金花、高新大都荟等国际潮流商业中心，香格里拉等星级酒店，还有高新一中一小国际化的文化厚蕴以及新纪元公园、唐城墙遗址公园顶级自然资源和地铁3号线、6号线双地铁的加持，更有原高新管委会办公地创业广场、海星城市广场等10多个高档商务集群，可谓是一条科技路，半部高新史。
生活在极核之地，近距离步行生活圈内，一站式可以轻松搞定工作、生活、社交等所有难题，工作与生活不过是一个转身的距离。
可以想象生活在这里的场景：步行可达办公地，步行可达金鹰、金花、中大国际等购物中心、步行可达香格里拉大酒店、高尔夫俱乐部……
以“家”为辐射点，以步行可达的理念，节省高净值人群宝贵的时间，铺设自己的“帝国版图”。这里是塔尖人士的圈子，也是他们社交、休憩之地，以俯瞰姿态端详城市。
这正是处于上升阶段商务人群所追求的最佳居住场所，而这也恰恰是荣民壹号项目最大的优势所在。
荣民壹号周边配套示意图
美国建筑师史斯蒂芬·霍尔曾言：“只有那些既能享受稀缺资源又能俯瞰城市繁华的区域才是具有价值光彩的居所。”
作为一个重量级封面时代作品，如何在西安最富国际竞争力的地段上，打造符合城市精英高标准物质生活和审美品位的空间，是荣民壹号接下来需要考量的重要命题。
从开发商维度来说，作为深耕西安23载的荣民地产是陕西本土民营房企中的龙头企业之一，其地产开发从龙首到高新，从超高层到品质豪宅，正以自身实力与西安这座城市同频共振，同时创始人史贵禄家族多次蝉联胡润百富榜，是最懂西安高净值人群的本土优质房企。
荣民地产开发的部分项目
因而作为在西安城市中心打造的荣民壹号更是深知对于注重高品质的高净值人群来说，好品质房必须能承载其更高层次的品质需求。
荣民壹号深知在事业与生活上，高净值人群追求精神世界与物质世界的高度平衡。对他们而言，早已脱离炫耀身价的粗暴属性，转而更贴近生活的本质。映射在居住观上，高净值人群则更加倾向于享受以"宅"为中心，所延伸出来的生活环境、生活服务、生活方式....
为此，荣民壹号采用了全球五大行之一的第一太平戴维斯18大标准、国际最高服务标准的金钥匙体系1004项服务细节，拥有全球500强背景的ABB智能家居，为业主提供“一站式”的国际星级标准，奢享塔尖生活方式。
荣民壹号智能家居运用示意图
与此同时，在产品设计上，与单一城市大平层产品相比，荣民壹号规划了2栋甲级写字楼以及2栋高端大平层，定位为住 商 购三位一体的超级综合体，实现复合物业的保值增值性。
荣民壹号效果图
同时约超200米超高层规划，形成中心地标建筑，居于高新内环核心地脉云巅之上，以王者视角，俯瞰全城。
荣民壹号效果图
地标是城市的封面代言、也是精神象征，具有不可复制性。
荣民壹号效果图
荣民壹号高尔夫球场写意图
荣民壹号由8大领先国际团队设计，坐拥西安首个钻石立面、全玻璃幕墙设计、五星级酒店、西安首个屋顶高尔夫球场、私属高端会所等奢华品质配套，均以国际前沿标准和水准筑造，符合高净值人群对品质的追求，是时代艺术著作，也是城市独一无二的顶端藏品。
荣民·壹号设计师简介
作为荣民高新数字系重量级作品，荣民壹号的高端大平层以建面178-720㎡的阔境人居承接大师级的创意与格局，迸发出专属西安顶峯的艺术人居，当然这样的产品只为263位高净值人群服务。
为了让他们享受到城市中心的极致生活，荣民壹号甄选全球一线品牌，同步世界高定生活，以世界知名厨电、全球高端卫浴、国际一线五金为标配，为居住者提供奢豪生活享受。
荣民壹号项目所用装修品牌
同时运用意大利进口玉石艺术、顶级工艺岩板、优选木饰面、大师水晶工艺等五大“极萃”材料，细节之处彰显品质，方寸间尽显尊贵。
建面约249㎡样板间实拍图
总体而言，荣民壹号在服务、设计、精装标准、配套等多个方面，全面升级品质人居生活，再现了城市大平层极致生活体验。
此次荣民壹号的亮相，不仅为西安高净值人群开启了美好生活的开端，更是为这座城市带来领先的生活方式与人居体验。
荣民壹号大门效果图
在精装转毛坯、装修降标背景下，荣民壹号敢于不久后实体样板间开放展现了对于产品的信心。
“与其费劲口舌的说服，不如让客户亲身感受，并自己想象未来生活的模样”的核心逻辑，无疑彰显了项目绝不会辜负西安期待的决心！
