老梁说武侯新城（晓哥说天府第三十四期）

老梁说武侯新城（晓哥说天府第三十四期）一、规划范围奥体公园规划范围图三岔湖全名是三岔湖水库，对你没有听错这么大的湖是人工挖出来了，目的是解决附近灌溉及饮水问题。其实兴隆湖本质上也是一个水库，只是修湖的作用现在变了。要是简阳早几年规划成东部新区可能现在已经吊打兴隆湖了。三岔湖卫星地图从卫星地图我们可以清楚地看到，三岔湖和天府新区仅仅是一山之隔。但是就是这中间的一条龙泉山脉让天府新区直管区的几个街道只能望山兴叹。晓哥图中标注的城市通风走廊到龙泉山脉它就断了（晓哥之前提到过为什么新兴、万安东、太平、永兴等几个街道发展比不上直管区的其他几个街道，这个通风走廊要背很大的锅。）既然不用为市中心通风了，那么成为东部新区后的三岔湖可以说是蛟龙入海，凤鸣九天的存在。所以三岔湖的规划它来了——东部新区奥体公园。

三岔湖

晓哥之前给你们说的都是天府新区直管区的几个街道，今天我们来说一说翻过龙泉山的简阳——三岔湖。晓哥先给你们普及一下三岔湖的基本信息。

三岔湖景区位于成都市简阳市（成都天府空港新城）龙泉山东麓三岔镇。北距天府广场60 公里，东北距简阳市32公里。1977年3月三岔湖水库建成蓄水。三岔湖是都江堰龙泉山灌区水利工程的大型蓄水湖泊，也是四川省第二大湖泊。同时三岔湖也是四川省“十一五”新五大旅游区之一的“两湖一山”旅游区（一山即龙泉山，两湖指的是龙泉湖和三岔湖）。

2016年12月5日，国家旅游局通报，三岔湖景区被警告。之所以被警告，我相信当年去过三岔湖游玩的朋友都深有体会。晓哥有幸当年去过，给我的感觉就三个字“脏乱差”湖岸上，和湖水里很多的白色垃圾，水也感觉绿油油的不干净。晓哥已经好多年没去三岔湖游玩了，我相信现在应该有了改变。

三岔湖全名是三岔湖水库，对你没有听错这么大的湖是人工挖出来了，目的是解决附近灌溉及饮水问题。其实兴隆湖本质上也是一个水库，只是修湖的作用现在变了。要是简阳早几年规划成东部新区可能现在已经吊打兴隆湖了。

三岔湖卫星地图

从卫星地图我们可以清楚地看到，三岔湖和天府新区仅仅是一山之隔。但是就是这中间的一条龙泉山脉让天府新区直管区的几个街道只能望山兴叹。晓哥图中标注的城市通风走廊到龙泉山脉它就断了（晓哥之前提到过为什么新兴、万安东、太平、永兴等几个街道发展比不上直管区的其他几个街道，这个通风走廊要背很大的锅。）既然不用为市中心通风了，那么成为东部新区后的三岔湖可以说是蛟龙入海，凤鸣九天的存在。所以三岔湖的规划它来了——东部新区奥体公园。

奥体公园规划范围图

一、规划范围

天府奥体公园位于成都东部新区西侧，包含三岔湖、丹景山，总面积约86平方公里，其中山地运动区34平方公里，水上运动区40平方公里，核心区12平方公里。规划人口规模约15万人。规划建设用地规模约15.4平方公里。规划面积之广，人口之多完全可以吊打天府新区直管区的几个街道了。天府新区除了华阳街道有四十多万人，其他几个街道加在一起才会超过15万人，而尴尬的是华阳街道基本已经没了发展了空间了，除非把老城区拆了重新来过。

奥体公园效果图

二、发展目标

其中核心区将集中布局主要场馆，形成赛事场馆组团，复合商业商务、文化旅游和会议功能，构建文体旅商教融合、体现新发展理念的公园城市示范区。 山地运动区将依托龙泉山城市森林公园，打造奥林匹克运动小镇等项目，构建山地运动特色基地。 水上运动区将依托三岔湖，发展水上运动、水上演艺、水上娱乐等项目，打造水上运动休闲中心。

奥体公园空间结构规划图

三、发展策略

未来发展方面，天府奥体公园将通过重大赛事引领，加快新城建设城市硬件与供给侧提升；通过承办文体盛事，吸引全球旅客到访，扩张服务业；通过承办国事会议，打响城市品牌放大影响；通过高品质体育科创空间，吸引国际化知识型人才；通过培育新体育、新经济、新基建，吸引投资者等。同时值得关注的是成都体育学院的新校区已经在三岔湖边上开建了，实名羡慕能在环境这么好的地方上大学啊。

四、空间结构

天府奥体公园将以生态为基底、组团为引擎打造“一山一水三半岛”的空间结构。“一山”为天然绿肺龙泉山（丹景山和马鞍山）；“一水”为蓝色纽带三岔湖及灌区水系；“三半岛”分别为：核心半岛——奥体城核心区与三岔TOD文化半岛——新民特色小镇会议康养、文化旅游区产城半岛——三岔湖组团和城市公共服务中心。

奥体公园核心区空间结构规划图

五、核心区规划

空间结构：打造“一环一轴三心” 根据草案，天府奥体公园核心区将打造“一环一轴三心”的城市空间结构。“一环”为顺应场地自然形态，串联汇流公园、三岔湖岸、社区绿廊的“奥运梦之环”；“一轴”为连接三岔湖与CBD核心区的“城市活力轴”，串联自然环境与城市环境；“三心”分别为在环、轴及三岔湖的交汇之处打造的“三岔TOD”“国际会都岛”“三岔文化港”。 有了三岔TOD的加持，。往日的三岔湖水库现如今你叫它三岔湖国际社区也不是不可以的。

六、交通方面

核心区将规划轨道交通、零碳巴士、马拉松赛道；公交网络快慢结合，多级公共交通与慢行游线相交融；同时规划形成“两横两纵”(两横：公园大道、环湖路，两纵：西一线、林栖大道)的主干路网体系，实现便捷交通出行。规划单元路网密度约为10km/km，达到小街区规制标准。三岔湖核心区区域路网完全可以媲美兴隆湖附近的路网，可以说是平分秋色各有所长。

最后让我们再来看一眼三岔湖和天府新区的位置关系，三岔湖里天府新区直管区的永兴街道最近直线距离只有10公里（当然这个距离不是准确距离，应该在10公里以内）就仅仅是刚好翻过龙泉山就到三岔湖，而三岔湖里天府国际机场的直线距离也是在10公里左右的距离。三岔湖这个地方往后的发展可以说是充满了无限可能。晓哥简直无法想象未来的某一天，你我开车或者是坐上地铁去三岔湖看成都举办奥运会也不是没有可能。

虽然今天说的不是天府新区直管区，但是我们也应该为三岔湖的发展而喝彩。东部新区和天府新区本来就是亲兄弟，中间只隔着一条帘子（龙泉山脉）。晓哥相信他们一定是相辅相成的一对好兄弟。