有一种需求叫上海话怎么说（有一种需求叫上海）
有一种需求叫上海话怎么说（有一种需求叫上海）例如作为最早受到上海购房者关注的地域，在花桥置业者当中，九成左右是“上海客”，他们有在上海工作但是并未在上海置业的“新上海人”，还有将上海市区的房子给子女当婚房，自己选择到花桥置业的“老上海人”。随着高铁、高速、地铁等便捷交通的打通，上海到周边城市时间尤其是到嘉兴、昆山的时间大大缩短，已形成“半小时生活圈”、“一小时生活圈”，选择一线城市周边城市和部分重点二线城市置业，成了许多人“退而求其次”的想法。“人生前半场在上海打拼，下半场去周边小城市享福。”——曾不愿离开上海半步的申城老人，如今放眼四海，出城“下乡”。“我们买房不单纯是为了投资，也想找个养老的地方，一二百万的价格我们还承受得起，苏州这边的生活便利性不比上海差，环境甚至更好，挺适合生活的。一线城市调控愈发严格，投资成本增加，加之受到限购政策制约，继续在本地楼市里闪转腾挪，寻觅优质投资机会已经越来越难。
为什么在上海工作者到上海周边置业的情况越来越普遍？
根本原因无非还是上海房价太高，上海外环线左右的楼盘，已经鲜有300万以下的住宅，这意味着要有100万以上的首付款才能考虑购房，而且还要承担每月1万以上的月供。
房价高企时代，一线城市调整资产配置难度大怎么办？
于是很多人转变观念，去长三角楼市多元化“收筹”。这是大多数生存在北上广年轻人的“思维”：
“人生前半场在上海打拼，下半场去周边小城市享福。”——曾不愿离开上海半步的申城老人，如今放眼四海，出城“下乡”。
“我们买房不单纯是为了投资，也想找个养老的地方，一二百万的价格我们还承受得起，苏州这边的生活便利性不比上海差，环境甚至更好，挺适合生活的。
一线城市调控愈发严格，投资成本增加，加之受到限购政策制约，继续在本地楼市里闪转腾挪，寻觅优质投资机会已经越来越难。
随着高铁、高速、地铁等便捷交通的打通，上海到周边城市时间尤其是到嘉兴、昆山的时间大大缩短，已形成“半小时生活圈”、“一小时生活圈”，选择一线城市周边城市和部分重点二线城市置业，成了许多人“退而求其次”的想法。
例如作为最早受到上海购房者关注的地域，在花桥置业者当中，九成左右是“上海客”，他们有在上海工作但是并未在上海置业的“新上海人”，还有将上海市区的房子给子女当婚房，自己选择到花桥置业的“老上海人”。
而在上海周边置业则不同，如嘉兴，100万已经可以购置大三房，首付不过30万，月供不过5000元，大大的降低了购房者的负担。
而且上海“卫星城市”2040年规划的出炉也使得上海周边与上海市区的联系更加紧密，无论是从经济还是从居住的舒适度都使得相当大的一部分上海刚需客更愿意前往上海周边置业。
在上海2040年规划中提出，未来上海也将与周边区域实现融合发展。与周边的“卫星城市”共同构建上海大都市圈，如苏州、无锡、南通、宁波、嘉兴、舟山等城市，90分钟内可达上海市区，解决了上海工作人群的后顾之忧。
而且随着上海规划的推出，上海周边城市也加大了对本城市的建设投入，包括医疗、教育、购物等设施也不断完善，上海周边城市的生活水平也不断增加，不仅满足老人的养老问题还可以解决子女的教育问题，配套的成熟使得上海工作者的生活有所保障。
然而上海周边置业需求的增加，也使得周边城市的房价上涨，甚至许多城市开启了限购政策，例如杭州、昆山、苏州、太仓等。
当然，也有一些不限购的，比如嘉兴，湖州、南通，对于愿意承受“双城生活”的白领不乏是个出路。
比如我同事前段时间入手的恒大海上威尼斯，他们的报价是这样子的：
按照7500的报价来计算，100平的房子负担也不算重。
我们一起来看看宣传图
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靠近海边，随时随地就生活在风景区里，阳光、沙滩都是你的。
再来看看路线
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早前就有文件表示，上海启东将通高铁，沪崇启铁路通道规划建设。规划中的沪崇启铁路方案全长63km，北起江苏启东，连接崇明岛、长兴岛和上海，等级为客运专线。
目前来说，上海往返启东，最快捷方式是自驾走G40，经长江隧桥，到崇明岛后再走崇启大桥，全程约100公里，单程约需2小时，过路费约80元。
对于无法在一线城市买房，又想留在一线城市，在周边城市置业，过“双城生活”的人来说，城市之间的通勤时间大大缩短，一线城市与周边小城市之间的通勤时间已经能够控制在一个半小时之内，完全实现了“同城化”。
首要考虑的交通问题即将得到改善，其次，关于教育问题，实用问题，投资问题，升值潜力等也要多多关注，置业就是为了更好的生活，如果不能提高生活质量，这就有可能不是最好的选择。
因此，前往周边城市置业，也需要关注风险。
首先是关注政策风险。
根据宏观政策调控目标，其着力点是遏制房价的非理性上涨，因此包括一线城市及热点二线城市在内的房价过热城市，遭遇新一轮调控。
同时，调控已经波及到了一线城市周边的卫星城市，如廊坊、昆山、太仓（楼盘）等，都已实施限购措施，以遏制房价进一步快速上涨趋势。
因此，选择在一线城市周边卫星城市置业也需要留意政策方面的变化，比如户籍要求、社保缴纳情况、税费收取变化等等，尽量避免盲目置业，以免以为政策的变化而遭受意想不到的损失。
其次是关注房价过快上涨带来的回调风险。
卫星城市楼市具有鲜明特征，其房价走势受到一线城市的影响较大，一线城市房价的上涨会带动周边地区的房价大幅上涨。
但一旦一线城市房价涨势受阻，而卫星城市自身购买力不足以支撑房价继续上涨，则极有可能会面临房价回调的尴尬境地。
所以建议购房者尽量避开房价过快上涨区域，尤其是一些因为投资需求过旺而造成房价透支的城市，如昆山、东莞、廊坊等。
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