百房百城市房价（百房数据吉大重归C位）
百房百城市房价（百房数据吉大重归C位）地区网签数据图全市商品住宅成交量699套（7.34万㎡），其中金湾成交量最高212套，面积2.24万㎡，占全市30%的成交量。成交状况本周全市商品房新增供应2486套，环比增长了16%；其中商品住宅新增2174套，环比增长45%网签方面，网签成交1007套，环比减少21%，其中商业网签36套，下跌率最高38%。
2020年1月第一周珠海楼市数据
受元旦及备案等因素影响，上周珠海楼市销量整体下滑，后期楼市将有怎样的变化？
珠海11个项目备案套数和面积锐减，总备案1976套同比上周下降51.80%；总面积213085.88㎡同比上周下降35.70%。
预计下周楼市成交量会有所下滑。
成交状况
本周全市商品房新增供应2486套，环比增长了16%；其中商品住宅新增2174套，环比增长45%
网签方面，网签成交1007套，环比减少21%，其中商业网签36套，下跌率最高38%。
全市商品住宅成交量699套（7.34万㎡），其中金湾成交量最高212套，面积2.24万㎡，占全市30%的成交量。
地区网签数据图
1976套房源 11个项目备案
百房监控统计（12月30日-1月5日），珠海市住房和城乡建设局公示了11个项目的售价备案共1976套，同比上周下降51.29%。
其中包括：碧桂园香琴花园；惠景怡轩；招商雍华府；西湖湿地国际花园；东方威尼城；誉诚花园；九龙湖花园；学思雅筑苑；御金山花园；招商依云府花园；珠光新城。
地区备案数据图
2333套房源 11个项目预售
百房监控统计（12月30日-1月5日），珠海市商品房预（销）售专网公示了11个项目共2333套。
其中包括：天誉湾畔花园；仁和横琴国际中医药创新中心；保利茉莉花园；平沙九号广场；华发依山郡花园；双子星大厦；玖誉湾花园；华发水郡花园；双瑞藏珑湾花园；珠光新城；玖龙山花园。
地区预售数据图
土地成交
百房监控统计（12月30日-1月5日），商住土地市场成交1宗金湾区商住用地，成交建筑面积431866.82㎡，地块最终由宝龙以总价31.2亿拿下，折合楼面价7242元/㎡，零溢价。
地块大致位置
楼市新闻
1月3日，珠海市自然资源局发布了“城市之心”地区核心区H02地块城市更新项目的批前公告。
该公示指出因建设年代较早，该片区土地开发及建筑形象不符合“城市之心”地区的城市形象和发展定位。现由项目申报主体珠海华发城市之心建设控股有限公司按照“三旧”改造城市更新政策对本项目实施更新改造。
公示内容
项目位于景山路、海滨南路及吉大路围合的三角形区域(不包括珠华及光大国贸地块)。
项目位置示意图
项目更新单元范围为11.16万㎡，包含5854. 55 ㎡的国有未出让建设用地及6宗产权用地，产权用地面积合计为10.58万㎡。
项目更新示意图
建设面积规划：珠海海天国际贸易展览集团有限公司64271. 70㎡，珠海百货广场有限公司10809. 54㎡，吉大免税商场19858. 01㎡，免税广场3597. 50平㎡，中国光大银行珠海支行6758. 04㎡，IBD 数据公司460. 45㎡。
城市之心建设配套
市人民市人民医院北二区科研综合楼
项目范围示意图
市人民市人民医院北二区科研综合楼作为城市之心“核心区”项目的配套建设项目统筹联动开发。
据了解，该配套项目新增400多张床位和600多个配套停车位，设立微创中心、检查及控制救援抢救中心！
项目效果图
项目共提供“补公”用地15863. 77㎡，与5854. 55㎡国有未出让建设用地整合使用，规划为城市道路用地、公园绿地、广场用地和幼托用地，配建1处18班幼儿园和600个公共停车位，建成后产权无偿移交给政府;用于项目开发建设用地面积为89891. 47㎡，总计容建筑面积为593359. 14㎡，其中:居住建筑面积约21万㎡(无需配建公租房)，商业建筑面积约20.6万㎡，商务建筑面积约13. 7万㎡，旅馆建筑面积约4万㎡。
