漳州这几年的房价趋势，漳州是三线城市

漳州这几年的房价趋势，漳州是三线城市无论是角美的所谓厦门远郊房，还是前几年火热的漳州港，都是炒房资本家提前放出风声，集资炒作的。相比较于其它城市，漳州的经济体量相对薄弱，人均GDP更是远远落后。漳州薪资水平相对应的房价应该处于8000-10000/平。漳州房价居高的主要原因是厦门炒房团后期重心的偏移导致的。市区本地的多套房的人不少，而郊区的根本不会到市区生活，因为郊区生活条件不比市区差，而房价不到一半。所谓的漳州厦门一体化，那是个口号而已，最多也仅仅是龙海市的角美镇，别一个是中银开发区附近的。我相信随着年轻人的离开，人口老年化的到来，漳州的房价肯定会大跌！因为房子有个保质期，也就是使用期限在里面，如果几十年后今天的房子成为危房，而那时候新房又已经卖不动了，肯定没人再搞拆迁建房，那么你的危房怎么办？自己不敢住，别人不敢买，又不搞拆迁，怎么办？房子不是黄金可以无期限的传承！网友二；

漳州是三线城市，目前房价一万多每平米，未来房价会如何发展？

网友一；

漳州是一个4-5线城市，是一个人口净输出的城市。漳州出去读书的孩子，基本上都不回来居住生活。

漳州工业比较不上规模，家业也在渐渐退步，到漳州市区买房的基本是市区本地人，少数附近县城的，外省人非常少。

市区本地的多套房的人不少，而郊区的根本不会到市区生活，因为郊区生活条件不比市区差，而房价不到一半。所谓的漳州厦门一体化，那是个口号而已，最多也仅仅是龙海市的角美镇，别一个是中银开发区附近的。我相信随着年轻人的离开，人口老年化的到来，漳州的房价肯定会大跌！

因为房子有个保质期，也就是使用期限在里面，如果几十年后今天的房子成为危房，而那时候新房又已经卖不动了，肯定没人再搞拆迁建房，那么你的危房怎么办？自己不敢住，别人不敢买，又不搞拆迁，怎么办？房子不是黄金可以无期限的传承！

网友二；

相比较于其它城市，漳州的经济体量相对薄弱，人均GDP更是远远落后。漳州薪资水平相对应的房价应该处于8000-10000/平。漳州房价居高的主要原因是厦门炒房团后期重心的偏移导致的。

无论是角美的所谓厦门远郊房，还是前几年火热的漳州港，都是炒房资本家提前放出风声，集资炒作的。

现如今不难发现，漳州港已经沦为鬼城一般。漳州市区也是如此，新开楼盘很多都被炒房团买断，房子一直在炒房客之间轮转，但现在高位接盘侠难以为继，再加上下面乡镇经济不景气，刚需差口跳崖式减少。

今年一季度，运作之下交易量有所回暖（往年三四月份是房市旺季），但不难发现，新入刚需房交易可谓星星两两，各个楼盘门可罗雀，仅剩遍地的中介。在漳州很多楼盘周边，都可以发现几十家中介公司，靠什么养活员工？

还不是要叠加房价，羊毛出在羊身上。一旦房产税落地，厦门、漳州一带房价必然出现一系列回落。至于跌落至什么水平，还要看国家给予多大的扶持。

网友三；

漳州是人口较多的城市，城市不断更新改造和建筑发展，很多县城的人都往漳州定居下来，对于房价上涨趋势而言，基本不用担心什么，在一个大城市房子永远都是大家需要的，房价下跌都是短暂震荡，不代表其它，所以担心房价没有用，房地产市场一般情况都是停三年涨八年的趋势，无须担心。

在社会中发展，物价上涨因素，都会导致房子再次上涨，地方政策只能控制涨的慢，不会影响太多往下跌，比如喜欢漳州这个城市可以值得买一套，毕竟有房才踏实，也是一种幸福的保障，漳州近期一直在改造和建设，我相信以后的漳州会越来越好。未来交通更方便哦……

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（图文素材来源于网络）