西安未来人口发展趋势：西安人口预计达到1500万
西安未来人口发展趋势：西安人口预计达到1500万另外根据住建局发布的《西安市“十四五”保障性租赁住房发展规划》，从中也可以看出在“十四五”期间，西安市仍然为人口净流入城市，城市人口还在继续增长。 根据目前公布的数据显示，西安较去年人口增长了20.3万人，人口增量位居全国第四名，仅次于武汉、成都和杭州。 在如今，全国人口老龄化加剧，很多城市出现人口不断下降现象，西安人口仍然持续增长，也进一步说明了西安这个城市还在加速发展中，城市化进程还在不断扩大，人口吸引力还在不断增强，人口规模也在逐步变大。
人口是一个城市发展的基石，而人口数量规模是一个城市综合竞争力的重要体现。所以，人口规模的聚集同时也会带来周边重要优势资源的聚集和生产力的集中。
part1 西安常住人口正式突破1300万。
前段时间，西安统计局发布了《西安市2021年国民经济和社会发展统计公报》，根据报告显示，西安2021年常住人口为1316.3万（含西咸新区），至此，西安常住人口正式突破1300万。
数据来源国家统计局
根据目前公布的数据显示，西安较去年人口增长了20.3万人，人口增量位居全国第四名，仅次于武汉、成都和杭州。
在如今，全国人口老龄化加剧，很多城市出现人口不断下降现象，西安人口仍然持续增长，也进一步说明了西安这个城市还在加速发展中，城市化进程还在不断扩大，人口吸引力还在不断增强，人口规模也在逐步变大。
另外根据住建局发布的《西安市“十四五”保障性租赁住房发展规划》，从中也可以看出在“十四五”期间，西安市仍然为人口净流入城市，城市人口还在继续增长。
part2 2025年常住人口预计达到1500万。
结合西安市近十年人口增长和流入情况，预计到2025年西安市城镇常住人口有可能会达到1500万，其中主城区人口约为1000万，可以说绝对算得上是一个超大城市。
为何说西安城市人口还在不断增加呢？
因为西安是西北地区唯一的国家中心城市，也是西北地区唯一的副省级城市，属于整个西北地区的经济中心，城市辐射范围之广，也是毋庸置疑的。
西安近几年的人口聚集很多程度上都是来自陕西周边城市以及西部的一些城市，根据第七次人口普查数据显示，在西安人口迅猛增长的同时，周边城市人口在大量流失，比如渭南、咸阳、宝鸡、汉中、安康、商洛等，可见西安对周边城市的吸引力越来越强，新的人口也在不断的从周边城市涌入。
part3 人口规模逐步增长，房价还在持续走高。
随着西安人口的快速增长，西安的房价也在不断的拉升，从2017年至今，西安的房价可以说是一路走高，从2017年房价8000元左右一直高位运行，2022年西安整体均价基本在18000元左右，主城区房价基本都在2万左右了，部分热点区域房价已经逼近3万 。
3月西安新房价格
虽然说人口数量不是影响房价增长的唯一因素，但人口快速规模的增长，肯定会拉升房价，因为人口的流入直接影响了市场的供需，当房源供应出现短缺，供不应求时，房价也会相应的开始走高。
现在的西安就像以前的深圳和上海，外来人口正在不断的涌入，城市框架也在不断的扩大，城市建设和经济还在加速的发展，住房需求还在不断的增加。
西安在未来几年，作为人口流入的大城市，年轻人占比会继续提升，随着高端人才战略的引进，住房刚性和改善需求客群还会继续增多， 但目前西安的整体房源供应市场还是比较紧张，所以在未来几年西安的房价预计还会上涨。
part4 都市圈稳步推进，超大城市将形成。
未来几年，随着西安人口不断增长，产业的转型和升级也在加快，这就需要更多的生产要素和城市基础配套来支撑，需要提供完善的城市公共服务和生活配套建设等。
人口快速的增长带来的教育、医疗、住房、交通等生活基本需求肯定都会持续增长，所以仅靠西安目前的城市配套和体系恐怕很难支撑未来1500万的人口需求。
西安在人口快速增长的大趋势之下，人口规模的增长必将推动城市整体管理水平的提升，以及城市基础设施的加速建设，城市骨架的不断拉大和周边城市的融合协同发展。
所以，关于西安都市圈的建设近期不断在推进，从3月25日，省政府正式印发实施，4月1日省政府新闻办举行新闻发布会，介绍西安都市圈规划主要内容及相关工作推进情况。
按照都市圈建设规划要求，重点打造都市圈内1小时通勤圈，突出西安—咸阳一体化发展的主线，另外还明确指出，到2025年，西安辐射带动能力进一步提升，西安咸阳一体化发展取得实质性进展。
《西安都市圈发展规划》是西北地区唯一一个国家批复的都市圈发展规划，随着西安都市圈的建设，也更有利于优化经济人口布局和带动区域经济增长，实现人口增长和产业优化之间的相互平衡发展。
随着西安都市圈整体规划的推进，西安的城市服务能力和各项城市基础配套也在逐步提高。随着轨道交通和高速交通路网的完善，中心城区的集中人口会逐渐向外围进行疏散，随之产业和配套也会同步迁移。
相信在未来的几年，一个超大城市“大西安”即将形成，也为服务1500万人口做好了准备！
