港务区新盘推荐：港务区地铁刚需盘选哪家
港务区新盘推荐：港务区地铁刚需盘选哪家生活配套：项目自带幼儿园 周边有学校招商城市主场西侧为欧亚大道，由此可去往港务区核心区域，世博大道、北辰路沿线等。此区域为正在建设中的新城，交通路网等基础设施建设较好，道路通勤情况优良，很少出现拥堵的情况。交通：公交地铁均有，出行便利招商城市主场1公里范围内的地铁站有3号线保税区站，经由这条线路可以去往浐灞核心区域，东二环、大雁塔、小寨和高新等地。距离招商城市主场1.5公里范围内的公交站有水流村站，半坡村口站和半坡村站。由此可去往世博园，纺织城枢纽站、高陵区医院、北客站等主要区域。
区域：港务区奥体中心板块
招商城市主场位于浐灞新区，该区是欧亚经济论坛永久会址所在地，同时也是2011西安世界园艺博览会的举办地。不仅拥有优质的生态环境，同时突出发展金融商贸 ，旅游休闲、会议会展、文化教育等现代高端服务业和生态人居环境产业。如今的浐灞业已成为西部生态典范，到目前，以浐河、灞河、广运潭、桃花潭、雁鸣湖、浐灞湿地公园、世博园等河、湖、园基本奠定了浐灞生态区的环境特色。
地铁3号线的开通，缩短了浐灞新区和曲江、高新等区域的距离。还有地铁1号线，更是加快了与主城区 、城西区域的联动。随着2021第十四届全运会的召开，浐灞将会迎来多项市政配套的布局，教育、产业 和商业也会随之而升级。招商城市主场所处的西安国际港务区板块，2021年，第十四届全运会将在区内西安奥体中心举办。
目前，在全运效应的带动之下，港务区的楼市也呈现出了供需两旺的迹象。 绿城、华润、招商、电建、绿地、金地、融创等知名房企均已拿地进驻。从目前该区域在售楼盘的定位来看，户型基本集中于90-120平左右的高层三室，以及143平米以上洋房房 源。以刚需为基础，外加华润、融创等品牌打造的改善型住宅，构成了该区域的购房需求。以交通、学 校，产业等为基础，房地产做为辅助，整个港务区的发展已经形成了规模。借助于十四运的带动，未来会有越来越多的购房者青睐港务区。
交通：公交地铁均有，出行便利
招商城市主场1公里范围内的地铁站有3号线保税区站，经由这条线路可以去往浐灞核心区域，东二环、大雁塔、小寨和高新等地。
距离招商城市主场1.5公里范围内的公交站有水流村站，半坡村口站和半坡村站。由此可去往世博园，纺织城枢纽站、高陵区医院、北客站等主要区域。
招商城市主场西侧为欧亚大道，由此可去往港务区核心区域，世博大道、北辰路沿线等。此区域为正在建设中的新城，交通路网等基础设施建设较好，道路通勤情况优良，很少出现拥堵的情况。
生活配套：项目自带幼儿园 周边有学校
招商城市主场自带约3000平的幼儿园，南边有国际陆港二小，东南边约3公里六十四中，是目前市重点中学。西边在建的铁一中陆港学校。以及项目北侧一路之隔规划的为中小学教育用地，但入学条件均以当年教育局政策为准。
招商城市主场5公里范围内规划的有西安交大一附院国际陆港医院，目前正在建设中。是区域内规划的唯一一所三级医院，床位数1000张。
招商城市主场周边5公里范围内有两大商业综合体华南城以和砂之船奥特莱斯。其中，砂之船奥莱是以高端奥特莱斯为主体的一站式超大型商业综合体。入驻有600个国际国内品牌，以及多家首次入驻西安的甄选品牌，同时还有各大菜系的主题餐厅、异国风情美食和咖啡厅酒窖等休闲购物场所。
性价比：均价14085元/平米，性价比较高
招商城市主场最近一次开盘价为14085元/㎡，相比较该板块内在售的新房，价格偏低。港务区为正在建设的新区，目前各项都属于前期建设阶段，房地产市场以新房为主。招商城市主场与该版块内同市场定位的楼盘相比，与同市场定位项目相比价格合理。
截止去年底，港务区最高楼面价为6377元/㎡。今年以来，港务区成了新房集中出售较多的板块。随着十四运的临近，会有越来越多的人知道这个板块的存在。而枫林九溪作为该板块内正在售卖的楼盘之一，邻近地铁3号线出行便利，增值性和保值性自然不言而喻。
主力户型：90-125平米
招商城市主场分三期开发，预计6月加推地块三，主力户型90-125㎡，为精装交付楼盘。
115平米户型三室两厅两卫一厨设计，整体南北通透，厨卫全明，布局合理，动静分离。南向大面积观景阳台，使得房间采光面较大，舒适度较好。餐客厅一体设计，使得整个空间相互延申，达到很好的采光与通风效果。同时开阔的空间，家具摆放更为灵活方便，为三口之家提供一个舒适的环境。厨房带西向窗户，利于油烟扩散。U型台面设计，洗、切、炒功能分区合理。次卧带北向窗户，采光与通风较为充足。次卧带有南向飘窗，整体空间明亮，方正的布局，方便摆放床与衣柜间。
项目亮点：自带商业街 内部绿化率较高
招商城市主场容积率2.5，绿化率35%，规划以精装高层和洋房为主，同时还规划互动化主题园林和时尚潮流商业街区。不仅仅是给小区带来了较好的居住体验，同时也满足了业主的购物需求。
招商城市主场的物业为自持的招商局物业，社区物业服务包含小区公共设施的维护与管理、绿化养护、保洁服务、治安管理等。在西安已经服务过的小区有招商依云曲江、招商雍景湾等这些具有代表性的楼盘。
【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】
文章来源:乐居买房
