地铁4号线最新选房规划：18号线 14号线即将通车 沿线如何买房

地铁4号线最新选房规划：18号线 14号线即将通车 沿线如何买房请将手机横屏观看不仅如此，14号线是继1、2号线之后又一条8节编组线路，也是目前在建和规划中的唯一一条穿越市中心区域的大容量无人驾驶地铁线路。14号线还有个厉害之处是共有14个站点可以实现换乘，相比18号线，更是十足的换乘王。这意味着14号线的通达性和便捷性更佳。

3

接下来说14号线，这是一条能级很高的“钻石级”的地铁线：

它东西走向，而且穿越了上海市中心和多个副中心，是联系城市西北部、浦东新区与中心城的便捷通道。

其中14号线超过七成站点位于中环线以内，穿越陆家嘴、豫园、大世界、黄陂南路、静安寺等核心区。

不仅如此，14号线是继1、2号线之后又一条8节编组线路，也是目前在建和规划中的唯一一条穿越市中心区域的大容量无人驾驶地铁线路。

14号线还有个厉害之处是共有14个站点可以实现换乘，相比18号线，更是十足的换乘王。

这意味着14号线的通达性和便捷性更佳。

请将手机横屏观看

东西走向，跨越五个行政区，受益最大的显然是轨交从无到有的江桥部分区域。

过去的江桥仅依靠一条地铁13号线连接市区，京沪高速以北的区域，业主通勤大多依靠自驾或公交换乘地铁。

嘉定区域最为主要的站点是乐秀路，整体区域以新房和次新房为主。这里300万能买到1改2的次新，400万能买正2房。

如果追求品质，标杆产品龙湖天璞可以去看看。

14号线通车后，整个江桥的通勤体验改善不少，未来还有嘉闵线 大虹桥拓展区的叠加利好。

定位城市副中心的普陀真如大家也可以关注一下，真如此前只拥有一条“路线”，如今配上14号线，方便了很多。

再往东到了长寿路武宁这一块属于普陀内环内的区域。

这是个居住功能为主的板块，而且次新房林立，城市界面和配套成熟度都很不错。

然后14号线到了黄浦段，选择面就比较窄了。

如翠湖天地、复兴珑御、露香园这种豪宅客户，也不在乎地铁，看重的是地段，这类群体反而更希望人流和地铁再少一些。

而14号线经过的黄陂南路、大世界、豫园沿线，XX里、XX坊这样的新旧里弄占比也多。

这类房子，真有钱的看不上，但钱少的又买不起。

然后14号线到了浦东段，价格都比较贵，只有3个站点不在内中环。

途经的陆家嘴、源深、碧云等板块，都不便宜。

如果想要不错的学校，又不想要老破小。

陆家嘴的东园/东昌大楼，对洋泾菊园一贯制，门槛价在500万左右。

源深的珠江玫瑰花园，对建平西，74平小2房850万，大3房1500万左右。

金杨的东方知音苑/黄山始信苑，对建平实验小学 中学。

碧云的罗山花苑/金桥酒店公寓，对一贯制上实东，这些都是不错的选择。

14号线浦东段的底站，适合刚需选择的是金粤路的金葵新城。

14号线浦东侧难得的350万1房，500万的2房，适合刚需自住和博规划增值，但配套欠缺是需要直面的缺点。

总体来说，14号线横跨5个行政区。并且包含了外郊环（近郊）、中外环——内中环（市区）、内环内（市中心）。

这也就意味着在14号线沿线，可以满足几乎所有的置业需求。

实际上，沿着地铁线买房，依然逃不开品质、地段和配套的逻辑。

如果预算不高，400万以内，市区地段好的老破小也是不错的选择。

但要是有条件，还是要选择好房子，未来置换和改善，都是不愁的。

随着14号线以及18号线一期北段即将通车，上海地铁运营里程将突破800公里，十年翻了一番。

那我们如何通过地铁选板块呢？记住这几句话：

内环内对地铁无感；

浦西更依赖地铁，因为浦东的快速路很多，去哪里开车都很快；

中环外，尤其郊区更依赖地铁，建议寻找中外环附近的有地铁形成网状布局的板块。

怎么判断一条地铁线强不强，第一是东西走向，第二看它穿过几个副中心。

大家如果想要在上海买房或是有任何买房方面的疑问，请私信我，回复666，送你价值百万的《上海买房宝典》。