地铁1号线东延线最新消息（地铁1号线北延线）

地铁1号线东延线最新消息（地铁1号线北延线）地铁1号线迈皋桥站实景图再过4个月，尧化门、丁家庄、燕子矶等一批城北通勤族，再也不用早高峰时挤公交或骑电瓶车前往迈皋桥站换乘1号线了。根据今年6月13日发布的《南京城市轨道交通7号线（仙新路站至幕府西路站段）工程初期运营前安全评估招标公告》显示，地铁7号线将于2022年12月底投入长期运营。招标公告截图从站点分布上看，地铁7号线北段共设10站，分别：仙新路、尧化门、尧化新村、丁家庄南、丁家庄、万寿、晓庄、幕府山、五塘广场、幕府西路。

苦等5年，城北居民终于要喜提地铁7号线和地铁1号线北延线了。

地铁7号线北段工程已验收

几天前，一张“地铁7号线工程（北段）项目工程验收会”现场图在网络上流传开来。这也就意味着验收结束后，很快就要迎来不载客试运营，地铁7号线正式通车的脚步也越来越近了。

截图自微信朋友圈

根据今年6月13日发布的《南京城市轨道交通7号线（仙新路站至幕府西路站段）工程初期运营前安全评估招标公告》显示，地铁7号线将于2022年12月底投入长期运营。

招标公告截图

从站点分布上看，地铁7号线北段共设10站，分别：仙新路、尧化门、尧化新村、丁家庄南、丁家庄、万寿、晓庄、幕府山、五塘广场、幕府西路。

再过4个月，尧化门、丁家庄、燕子矶等一批城北通勤族，再也不用早高峰时挤公交或骑电瓶车前往迈皋桥站换乘1号线了。

地铁1号线迈皋桥站实景图

北段的10个站只占据地铁7号线一小部分，在建中的南段还有17个站点，辐射区域更广，包括鼓楼滨江、河西中、河西南、城南中央科创生活区等。

具体站点分别为钟阜站、福建路、古平岗、草场门、清凉山、莫愁湖、大士茶亭、南湖、应天大街、梦都大街东、新城科技园、中胜、嘉陵江东街、永初路、太清路、螺塘路、西善桥。

地铁7号线线路图

地铁7号线是江苏省首条采用全自动驾驶的线路，也是名副其实的“换乘王”。27座车站中13座为换乘站。

比如：在万寿站可与地铁6号线换乘、在晓庄站与地铁1号线北延线换乘、在五塘广场与地铁3号线换乘、在莫愁湖站与地铁2号线换乘、在中胜站与地铁10号线换乘、在永初路站与宁和城际换乘等。

地铁7号线站内图

说起地铁7号线的建设可谓是“一波三折”。该线路于2017年11月29日正式开工，当时预计2021年全线通车，但是草场门站涉及南艺三栋房屋征收工作，为地铁7号线建设中的“难点”。

2021年这一难题攻克后，地铁7号线加速建设步伐，全线预计2024年通车。

伴随着地铁7号线通车，南京一批楼盘将摇身变为地铁盘。地铁7号线沿线地铁盘“上车”门槛既有3字头的刚需盘，还有4字头、5字头的改善盘，甚至有7字头的高改盘。

抛除2公里开外的楼盘，笔者给大家挑选了一些目前在售、距离地铁站较近的项目给大家作为置业参考：

《江苏房地产金融》制表

地铁1号线北延线将接入迈皋桥站

城北另一条轨道交通——地铁1号线北延线也在加快建设进度。

据“南京地铁”消息：在建1号线北延线工程即将接入既有1号线迈皋桥站。这也预示着地铁1号线距离通车又近了一步。

地铁1号线北延线新增的5个站点分别为晓庄、吉祥庵、燕子矶、笆斗山、八卦洲大桥南，辐射范围基本集中于燕子矶。

地铁1号线北延线站点图

此前有网传消息称地铁1号线北延线预计今年9月份进行项目验收，9月10日进行不载客试运行，12月进行通车试运行。具体节点以南京地铁发布的官方信息为准。

与地铁7号线一样，在城北，地铁1号线北延线也是“元老级”存在。该线路于2017年5月开工建设，也历经了5年多建设时间。

此前北桥市场迟迟未能拆迁影响了工程进度。去年9月，北桥市场这颗“大钉子”总算拔除，地铁1号线北延线也加足建设马力。

地铁1号线北延线上的地铁盘主要集中于燕子矶板块，燕子矶板块距离地铁站2公里范围内的在售楼盘有颐和四季府和宝能滨江府，两家楼盘均价都在3.6万/㎡左右。

《江苏房地产金融》制表

从整个燕子矶板来说，今年在售楼盘仅有3家，另外一家是位于在建中的地铁6号线燕江新城站附近的华发四季雅筑。不过，燕子矶新房市场的供货量或将在2023年1季度得到改善。

在今年7月份土拍中，保利、栖霞建设、高科分别拿下燕子矶3幅地块。

其中，保利G32位于地铁6号线、7号线换乘站万寿站附近；栖霞建设G33靠近华发四季雅筑附近，距离地铁6号线燕江新城较近；高科G34位于燕子矶北部，靠近仁恒公园世纪，周边有地铁1号线北延线的燕子矶站。

除了高科G34之外，保利G32和栖霞建设G33毛坯限价在3.2万/㎡出头，未来“含包”入市价或达3.7万/㎡左右。

地铁开通在即，城北也将拉进与城中、河西、城南各板块的距离。对于现阶段打算置业城北“地铁盘”的买房人来说，也算是免除了漫长的等待期，很快就能享受轨道交通利好。