厦门刚需房子值得购买吗（刚需上车机会厦门单价）

厦门刚需房子值得购买吗（刚需上车机会厦门单价）而马巷板块本身也有不少二手小区在售，虽然均价基本都为“2字头”，但就目前的市场来看，其商谈空间还是有的，不妨来看看！马巷板块虽然离岛内有一定距离，但周边各项配套还算齐全，对于刚需家庭再合适不过了。该小区就是位于翔安马巷的万科金色悦城，该片区也是厦门刚需板块之一。目前，该小区二手均价23923元/平，还有50套房源在售。小区具体位于马巷东部，其1公里范围内有新华都购物广场、翔安商业广场、厦门第五医院、马巷中心小学等。

厦门的房价，一直以来都领跑全省。随着房价的上涨，不少手中存款有限的刚需一族只能望房兴叹。

厦门真的没有刚需的一席之地了吗？当然不是。

上个月底，厦门二手房市场就成交了一套单价“1字头”的房源。

根据房源成交信息，该房源房源产权面积98.32平，户型格局为3房2厅1厨1卫。房源成交单价19325元/平，成交总价190万，成交周期长达866天。

该小区就是位于翔安马巷的万科金色悦城，该片区也是厦门刚需板块之一。

目前，该小区二手均价23923元/平，还有50套房源在售。

小区具体位于马巷东部，其1公里范围内有新华都购物广场、翔安商业广场、厦门第五医院、马巷中心小学等。

马巷板块虽然离岛内有一定距离，但周边各项配套还算齐全，对于刚需家庭再合适不过了。

而马巷板块本身也有不少二手小区在售，虽然均价基本都为“2字头”，但就目前的市场来看，其商谈空间还是有的，不妨来看看！

那么，岛外还有哪些真“1字头”小区（不包括商用房）？一起来看看~

从分布上来看，同安区仍是刚需主战场，其单价“1字头”的小区是其他三区的好几倍。

如果买房是用来自住，小孩上学的话，岛外刚需未尝不是一个选择。

从厦门二手房市场近期的表现来看，成交下跌已成定局，市场上可供刚需选择的降价房源只会越来越多，刚需一族可以趁这个机会好好挑选一番。

当然，“捡漏”固然重要，但更重要的是挑选适合自己的房子，不要因便宜而忽略了它的缺点。

如果工作生活的范围主要在岛外，那就可以选择岛外偏远一点的地方，既省钱又方便；如果是在岛内上班，选择岛外较偏远的房子，就需要牺牲自己的通勤时间，居住体验较差。

另外，从长远考虑，绝大部分刚需族今后多多少少都会有换房需求。这就意味着，刚需在做选择的时候，还要考虑到房子转手等问题。