鼓楼二手房149万：鼓楼区有哪些车位充足的二手房

鼓楼二手房149万：鼓楼区有哪些车位充足的二手房小区虽然是安置房，却自带地下停车场，地下车位配比为1：1.1，业主可租赁使用，月租金为370元/月，可以避免爱车风吹日晒。如不想停放在地下，也可以将车停放在小区内部的地面停车位，月停车费仅100元。加上小区汽车保有量不高，不管地下还是地面车位都有剩余，车位充足。最后给大家介绍个房龄比较新的小区，建成于2013年左右的乌山西路安置房凤湖新城二区。小区一共6栋电梯房，采用围合式布局，内部配套相当齐全，在福州安置房里颇有名气。小区主要户型是62㎡-123㎡的两房至三房，挂牌单价在2.8万/平左右，物业公司是鼓楼本土的花开富贵。小区建成于1998年，距今已24年，比较老旧，但经过了重新翻新，小区品质得到了提升。主要提升部分有：内部道路重修、楼下杂物间改造粉刷、内部活动设施新增、绿化部分改造为固定停车位。翻新后虽然损失了绿化部分，但更重要的停车位很充足，停车方便，对购房人而言，属于绝对的利好。下面给

鼓楼区作为福州市核心区域，其产业、商业、教育等方面的优势在福州可谓是独树一帜，也是很多在福州买房人的置业圣地。不过鼓楼区的小区建筑年代都较早，停车位普遍不足，也让很多买房人难以选择。今天幸福里好房测评官就给大家介绍几个鼓楼区车位充足的二手房小区，看看有没有哪个击中你的心？

首先要介绍的是建成于1997年的老公房地质勘察院杨桥西路单位宿舍，小区总计6栋楼，为行列式排布，都是早期的砖混结构楼梯房。小区一共188户，主要户型为55㎡-110㎡的两房至三房，挂牌单价在2.1万/平左右，物业为福建省地质单位工程研究院单位自管。

虽然小区房龄较大，但是停车位异常充足，物业还开了两块路面停车场可供居民停车专用，再加上小区住户少，因此相比其它老旧小区可以算车位充足了。

然后就是位于湖前板块的超大型房改房小区——省直机关湖前住宅区。小区属于大型低密小区，一共52栋底层板楼，全部为楼梯房，部分加装电梯。主要户型是75㎡-247㎡的两房至四房，挂牌单价在2.2万/平左右，物业则是省直机关事务管理局下属单位直管。

小区建成于1998年，距今已24年，比较老旧，但经过了重新翻新，小区品质得到了提升。主要提升部分有：内部道路重修、楼下杂物间改造粉刷、内部活动设施新增、绿化部分改造为固定停车位。翻新后虽然损失了绿化部分，但更重要的停车位很充足，停车方便，对购房人而言，属于绝对的利好。

下面给大家介绍的是距离福州软件园只有400米的五凤新区，建成于2003年的安商房小区，一共8栋楼，采用围合式布局，均为楼梯房。主要户型为61㎡-119㎡的两房至四房，挂牌单价在2.1万/平左右，物业公司则是鼓楼区房管局直属物业。

相比较上面两个房龄过20年的老小区，车位虽然充足，停车却有些无序。五凤新区则属于超前规划，车位比达到1：1.1，小区内总住户324户，停车位有370个，做到每家每户都拥有一个停车位，居民停车方便。相对比周围其他小区，五凤新区基本上在车位方面做得算是一流。

最后给大家介绍个房龄比较新的小区，建成于2013年左右的乌山西路安置房凤湖新城二区。小区一共6栋电梯房，采用围合式布局，内部配套相当齐全，在福州安置房里颇有名气。小区主要户型是62㎡-123㎡的两房至三房，挂牌单价在2.8万/平左右，物业公司是鼓楼本土的花开富贵。

小区虽然是安置房，却自带地下停车场，地下车位配比为1：1.1，业主可租赁使用，月租金为370元/月，可以避免爱车风吹日晒。如不想停放在地下，也可以将车停放在小区内部的地面停车位，月停车费仅100元。加上小区汽车保有量不高，不管地下还是地面车位都有剩余，车位充足。

看过上述几个车位充足的小区，意向在鼓楼买房的大家是不是有了更多选择，关注福州幸福里，后面将给大家带来更多福州优质小区解读。