男子瞒妻将952万房子卖550万后续（妻子提议换妻卖房省税钱）
男子瞒妻将952万房子卖550万后续（妻子提议换妻卖房省税钱）晚上，肖玉对石磊说：“我找做房屋中介的朋友出了个主意，可以把这几十万元税金全部省下来。房屋买卖税金高，但是夫妻之间房产更名是不需要缴税的。你先跟我离婚，然后再跟张总的妻子结婚，这样就可以夫妻赠与的名义，顺理成章的将房子过户到张总妻子名下了，几十万的过户税金就很简单的省下来了。”到了要签合同的这一天，张致胜突然提几十万元税金由卖方来承担。石磊夫妇不同意，双方发生争执。笨嘴笨舌的石磊当场说这个价格是净价，否则这房子我就不卖了。双方不欢而散。一天肖玉突然一改常态撒着娇，向石磊提出了一个要求:"老公啊，咱这个这套房子也太小了，换一套大一点的吧。”石磊听完简直就吓傻了：自己的收入就那么点，哪里有钱买大房子呀。肖玉却用手狠狠地戳了一下他脑袋：“死脑筋，咱现在住的这套房子在市中心，价格这么高，你卖掉了，到周围稍微远一点的小区就可以低价购买一套大房子了。”经肖玉这么一说，石磊想到卖了中心区的小房子
#暑期创作大赛#前言：为逃避税款成功卖房，妻子提出换妻卖房。 房子成功卖掉，丈夫发现这竟是妻子的阴谋。被妻子设计离婚，还将房子过户他人，620万房款被妻子占有，丈夫该怎么办？法院怎么判？
0130几的小伙子石磊了遭遇人生的滑铁卢。几个月之前他还是一个拥有高价房子和漂亮妻子的人生赢家，可现房子没了，妻子跑了，这鸡飞蛋打的局面都是源于一个荒唐的决定:换妻买房。
石磊长相平平，性格木讷，大学毕业后在保险从事销售。石磊的妻子肖玉虽出生农村，却貌美如花。认识石磊的人都说能娶到这么一个漂亮的妻子，真是傻人有傻福。善于察言观色的肖玉在工作上经常指点石磊，石磊一直不瘟不火的保险业务有了明显的起色，因此无论是生活上还是工作上，石磊都慢慢习惯了先征求肖玉的意见。
妻子肖玉凭借着美貌和高情商受到了提拔，从普通员工一路晋升到公关部经理。职场角色的变化，让肖玉在家里拥有了绝对的话语权，回家的时间逐渐变晚了，越来越注重打扮，对石磊的抱怨也越来越多了。石磊心里有失落，但他每当看到晚归的妻子，累得高跟鞋一脱倒头就睡，他又觉得妻子都是为了这个家在努力打拼，对妻子更多的还是心疼，对肖玉的话是言听计。
一天肖玉突然一改常态撒着娇，向石磊提出了一个要求:"老公啊，咱这个这套房子也太小了，换一套大一点的吧。”石磊听完简直就吓傻了：自己的收入就那么点，哪里有钱买大房子呀。肖玉却用手狠狠地戳了一下他脑袋：“死脑筋，咱现在住的这套房子在市中心，价格这么高，你卖掉了，到周围稍微远一点的小区就可以低价购买一套大房子了。”
经肖玉这么一说，石磊想到卖了中心区的小房子，到偏远区换套大房子还能有结余，手头宽裕了妻子想买什么也不会拮据了，就同意了妻子的建议。
02很快肖玉找好了买家，想要买房子的是一对40多岁的中年夫妻，有家族公司，老板张致胜。张致胜随便对着房子瞄了几眼就开了价。双方谈好的成交价格是620万元，这比夫妻俩预期的价格能多了几万元。
到了要签合同的这一天，张致胜突然提几十万元税金由卖方来承担。石磊夫妇不同意，双方发生争执。笨嘴笨舌的石磊当场说这个价格是净价，否则这房子我就不卖了。双方不欢而散。
晚上，肖玉对石磊说：“我找做房屋中介的朋友出了个主意，可以把这几十万元税金全部省下来。房屋买卖税金高，但是夫妻之间房产更名是不需要缴税的。你先跟我离婚，然后再跟张总的妻子结婚，这样就可以夫妻赠与的名义，顺理成章的将房子过户到张总妻子名下了，几十万的过户税金就很简单的省下来了。”
石磊头摇得跟拨浪鼓一样说：“老婆这怎么行，结婚离婚这种大事怎么敢胡来？”肖玉刚刚缓和的神情立马严肃起来，生气的说：“你到底什么时候能有出息？眼下只用得着你跟张总妻子办登记，又用不着我跟张总结婚，我都不怕你傍上富婆甩了我，你还怕啥？”
石磊嗫嚅道：“就算咱俩通过了，那张总也未必同意啊。”肖玉狠狠地白了石磊：“张总人家可见过大场面的人，可未必像你这么小家子气，张总的工作我去做，只要你别掉链子，这事儿可能就成了。”
张总那边很快就回信了，同意了肖玉的提议。石磊与肖玉很快办好了离婚手续，而当天张总和妻子的离婚手续也办理完毕。在肖玉的督促下，石磊又与张总的妻子杨姐办理了结婚登记手续。
石磊和杨姐结婚后顺利将房屋过户，张总也遵守承诺，将620万打入到了肖玉的银行账户。然后杨姐也毫不迟疑地和石磊理办理了离婚手续。
一切完成以后，石磊买下了妻子喜欢的那对价值2万多元钻石耳钉，又预备了一场浪漫的烛光晚餐，算是对妻子生日的弥补。因为太高兴整理喝了个酩酊大醉。
第二天醒来时脑袋胀疼，妻子并不在身边，而微信里肖玉留下了要出差的留言。石磊整理回忆了一下，感觉有点不对劲，昨天晚上不是说好了今天去办理复婚手续吗？这昨晚说的好好的，怎么今天突然变了呢？
石磊在家里翻找一圈，发现那张有巨额房款的银行卡也不见了。一种不祥的预感笼罩着石磊。接连几天肖玉都不接电话，只偶尔回个信息。妻子的冷淡让石磊坐立不安，也想去报警，但是转念一下自己只是猜测万一冤枉了肖玉该怎么办？
03就在石磊不知所措的时候，杨姐打来了电话。杨姐在电话里告诉石磊，肖玉和自己的丈夫早就因为一次业务合作勾搭到了一起，这场房屋买卖的交易是他俩共同设计的阴谋。
石磊难以置信地问：“那你为什么要和他们一块演戏？”杨姐坦言他跟张致胜之间有利益的兑换，只要她帮张致胜完成这种假结婚真逃税的过户手续，在她离婚之后，海外公司的所有资产将转移到他俩孩子的名下。杨姐作为一名母亲权衡再三，孩子的利益高于一切，等到张致胜将海外的资产全部转移到孩子名下之后，杨姐的目的算是实现了。
张致胜是农村走出来的大学生，家境困苦，而杨姐条件殷实，家庭经营着一家工厂，因为张致胜勤奋好学，年轻的杨姐特别喜欢他的这股劲儿。婚后父亲因身体原因逐渐退出公司的经营，杨姐先后生了两个女儿，公司的经营逐渐被张致胜掌控。
人心是没有保质的，在孕期杨姐就发现丈夫有出轨的端倪，但是为了孩子能有个完整的家，他选择了隐忍，然而杨姐的隐忍却助长了丈夫的嚣张，丈夫身边的女秘书走马灯一样换来换去，杨姐被这个贪恋美色的丈夫伤害得痛苦不堪。
杨姐一直在等待时机。张致胜提出换妻的计谋，杨姐就顺势提出海外的资产全部过户到两个女儿名下，于是有了这场换妻买房的闹剧。离婚后，杨姐藏在心底的怨恨却爆发了，觉得不能就这么便宜了这对狼狈为奸的负心人，于是决定将一切对石磊和盘托出。
得知真相的石磊简直是晴天霹雳。面对傻了的石磊，杨姐告诉他她手里有足够的证据可以帮助石磊。她事前在自家的客厅和卧室安置了录音设备，然后出国陪孩子离开了一段时间，没想到却录到了张致胜与肖玉密谋的录音。
善良的石磊拿着杨姐的录音担心张致胜会报复杨姐，杨姐冷笑了一声说：“张致胜现在所拥有的一切都是我带给他的，我忍辱负重，含辛茹苦培养了两个优秀的孩子，现在孩子的财产权益已经有了保障，但张致胜亏欠我的一生都无法偿还，哪里还有脸告诉我。”
得知真相后，石磊听从了杨姐的建议，以杨姐为被告张致胜肖玉作为第三人向法院提出了诉讼请求，请求人民法院确认原告石磊想对杨姐赠与行为无效。律师帮助石磊紧急申请了诉前保全措施，以最快的速度查封了肖玉已经转入理财账户的620万元房款。
那么已经完成过户手续的房屋，为什么还能确认无效呢？支持诉讼请求的法律依据是什么呢？这就涉及到我们今天要讲的法律要点：恶意串通。所谓恶意串通是指在交易活动中双方以损害国家集体或第三人的利益为目的弄虚作假的法律根据。
石磊卖给张致胜的房子，是通过石磊与张致胜的妻子假结婚之后，假借夫妻之间办理房屋赠与的行为来办理过户手续的，这种假结婚真逃税的手段，严重侵害了国家的税收政策，损害了国家利益，自始都是无效的。
在法院审理期间，被告杨姐当庭承认了假结婚真逃税的恶意串通行为，并提供了肖玉出轨的证据。杨姐为了保护自己，不但录到了张致胜与肖玉的录音，还拿到了张致胜保存的那一份房屋买卖合同的证据与当事人的陈述环环相扣，以此充分证明这种房屋买卖使用了假结婚真逃税的手段，而这一切都是张致胜和肖玉共谋的主意。
法院经过审理最终判决房屋买卖合同无效，房屋的赠与行为无效。判决生效后，杨姐协助石磊办理过户回转手续，由于房子是石磊的婚前个人财产，所以无论是房子还是房款，都跟肖玉没有任何的关系，620万元房款从肖玉被诉讼保全的银行卡中返还给石磊，同时法院作出处罚决定因恶意串通行为，原被告及第3人多方被处以罚金5万元。
这场假结婚风波就这样结束。石磊一直想知道他如此深爱的妻子为什么要这样对他？肖玉为何离开自己还要骗走自己的房款呢？肖玉来自农村仅有中专学历，能嫁给大学毕业、在市中心还有房子的石磊，当时已经心满意足了。随着职位的升迁，眼睛的开阔，她的欲望和野心逐渐膨胀，渐渐有些瞧不起丈夫了。
后来在跟张致胜进行商业对接过程中，她见张致胜身边的小姑娘个个是穿金戴银，加上张致胜对她的美貌觊觎已久，肖玉逐渐产生了想成为张太太的想法。可张致胜身边的年轻姑娘那么多，自己一个已婚的少妇，怎么竞争的过他们呢？肖玉觉得只有离婚让自己恢复自由身，才能跟张致胜有可能。
肖玉山想成为张太太，还必须让张致胜也能恢复自由之身，如果能让张致胜顺利地离了婚，自己才有上位的机会。她绞尽脑汁终于想出了换妻卖房的馊主意。没想到事情的发展却出乎了肖玉的意料，成功骗走石磊巨额房款后，肖玉却发现张致胜根本无意娶她，此时的肖玉又气又恨，对比之下，她想起了石磊给的所有的好，如果不能成功上位，她也留了一条与石磊复婚的退路。
没想到杨姐录制的视频将她对丈夫的背叛暴露无遗，虽然肖玉多次痛哭流涕地祈求石磊原谅，可心有余悸的石磊根本不愿意见她。像肖玉这种女人，真是生在福中不知福，被丈夫宠上了天，非但不珍惜，反而将此作为为所欲为的资本，而张致胜忘却初心，贪恋美色不但伤害了妻子和孩子，让自己的后半生在沉迷中迷失。
