女子一年卖出12亿豪宅：北京女人靠房地产发家
女子一年卖出12亿豪宅：北京女人靠房地产发家这个励志大女主的一生，比电视剧还要精彩。还有人说，萝卜白菜，各有所爱，尊重祝福。在感情上，她更是勇敢求爱，抱得帅哥归。也正因如此，她和丈夫一次次被舆论推到风口浪尖。有人说，他们的感情掺杂着利益，不够纯洁。
有一个女人，她出生在颐和园。
过去，她是满清贵族的后裔；现在，成为百亿富翁。
她上榜过美国《时代杂志》“全球一百大最具影响力的人物”。
在2021年胡润百富榜中，她位列95，身家高达580亿元。
在感情上，她更是勇敢求爱，抱得帅哥归。
也正因如此，她和丈夫一次次被舆论推到风口浪尖。
有人说，他们的感情掺杂着利益，不够纯洁。
还有人说，萝卜白菜，各有所爱，尊重祝福。
这个励志大女主的一生，比电视剧还要精彩。
她，就是“唐僧”迟重瑞的妻子，陈丽华。
她是如何从满清贵族的后裔，变身成女企业家的？
这背后，隐藏着什么故事？
1941年，陈丽华以叶赫那拉第八代的身份，在战乱中出生。
可她虽有贵族光环，却从小品尝苦难，经历波折。
为躲避战乱，陈家到处奔走。
饥寒交迫，成为陈丽君儿时的生活常态。
1949年，新中国成立，老百姓终于不再受战争之苦。
可还未成年的陈丽华，却早已被残酷生活磨平了棱角。
她比其他的同龄孩子，更成熟、懂事。
一下学，她就主动承担家务，不让父母操心。
那个年代，很多人连饭都吃不饱，更不要说花钱上学了。
正读高中的陈丽华，看着父母为多赚一分钱，东奔西走，而她却无能为力，不免心酸。
为减轻父母负担，高中还没毕业的陈丽华，主动辍学，只身到外闯荡。
起先，她在一家裁缝社做裁缝工人。
在陈丽华的帮衬下，父母身上的压力减轻不少。
而她因为心思细腻，做事用心，经常得到领导的称赞。
那时，中国还未流行机械化生产。
这么大方的女孩，长相也水灵，自然不缺异性追求。
所以，那个年代的裁缝也算是一个比较有前途的行业。
而陈丽华的第一个转折，也就此来临。
不久后，国家政策发生变化，公私合营改制正式施行。
陈丽华顺势抓住机遇，开了家小裁缝店。
生活中，她十分热心。
邻居需要帮忙，她总会第一个出现。
逢年过节，还会送上小礼物。
而且，她做生意秉承一个原则，就是讲信用，不涨价，只要是承诺了别人，就一定会做到。
因此，陈丽华的生意越做越好，受到很多顾客的青睐。
这么大方的女孩，长相也水灵，自然不缺异性追求。
没多久，陈丽华就和第一任老公步入婚姻。
婚后不久，她怀孕了。
在家庭和事业之间，陈丽华选择了前者。
她关闭裁缝店，专心带娃。
紧接着，第二胎、第三胎，孩子一多，生活压力倍增。
陈丽华为养活三个孩子，起早贪黑打工，日子极其辛苦。
但这段婚姻，最终因为陈丽华前夫出轨，以离婚收场。
恢复单身的她，根本没时间悲伤。
三个嗷嗷待哺的孩子等着她来养活，就是哭也只能找个角落。
她咬着嘴唇，偷偷掉着眼泪，在心里一遍又一遍地告诉自己：不能倒下。
朋友看着她逞强的样子，着实心疼，就尽力帮衬，并介绍她一起倒卖文具。
而她的人生，也迎来新的转机。
80年代，她了解到北京某家具厂保存着大量明清紫檀、金丝楠和黄花梨木家具。
关键这些珍贵的家具，都无人认领。
陈丽华心中乐开了花。
她急忙找朋友帮忙牵线，用较低的价格买进一部分。
拿着一买一卖赚来的钱，她又通过亲戚帮忙，跑到香港，购入比利时的12栋别墅。
之后再以高价卖出，赚取到不少差价。
当初投进去的钱翻了数倍，她摇身一变成为小富商。
曾看到过一句话：
“当苦难战胜你时，它就成了你的屈辱；可当你战胜了苦难时，它就成了你的财富。”
那些经受过打击的人，只要能熬过去，总会变得更加坚强。
陈丽华，就是吃过苦的女人，她熬过了苦日子，甜日子就慢慢来了。
经过上一次的“倒房”经历，陈丽华看到了房地产市场的巨大利润空间。
一幅宏大的商业蓝图，渐渐在陈丽华大脑中浮现：
既然房地产赚钱，那就继续搞房地产。
说干就干。
41岁的她，正式成立富华国际集团。
但她没有继续在香港生活，而是将目光转移到故土北京。
陈丽华带着财富，重新回归故乡。
她开始在熟悉的地方，策划自己的商业帝国。
当时，她看上了市中心的一块地皮。
但那时候，北京正主办亚运会，ZF对每个项目的审批都非常严格。
相关部门一直没有回应，陈丽华也不能催促，只能内心焦灼，苦等消息。
身边朋友见状，都劝她不要再想了：
“都这么长时间了，要批早批下来了，肯定是没戏。”
但陈丽华却打定主意，非要做这个项目不可。
没想到，转机很快来临。
她接到ZF相关部门电话通知，项目已经审批通过。
当时，她本以为，这个项目面临夭折，心里七上八下，没着没落。
直到接到电话，陈丽华才感觉，整个人又活过来了。
签约当晚，她就带着四辆汽车的工人，开始干活。
但因为地段特殊，ZF规定白天不能施工，只能晚上建设。
陈丽华只能带着工人昼伏夜出。
有的时候，她还会直接上手，和工人一块干。
项目落成后，陈丽华先决定兴建长安大厦。
她将其中6层单独划出，拿出大量资金，成立了京城四大顶级会所之一，长安俱乐部。
俱乐部装修豪华，地点更是得天独厚。
在双重光环之下，各行各业首屈一指的人物纷纷加入。
其中，李嘉诚、霍英东、杨元庆都是俱乐部会员。
随后，陈丽华又乘胜追击，买下几块王府井周边地皮，用于建造住宅楼。
这让陈丽华成为北京最高端的房地产开发商。
但你以为，这就是她的人生巅峰吗？
不，重头戏还在后头。
陈丽华又花大价钱，买下所有人都不看好的北京金宝街。
仅用28天，她就说服2100户人家，进行旧屋住户拆迁。
当年，这还被称为北京房产拆迁最快速度。
但要做好这个项目，并没有那么容易。
陈丽华几乎把所有的身家，都押了进去。
在她的正确运作下，金宝街就像她的人生一样，熠熠生辉。
2009年，布加迪在这里开了全球首家展厅。
除此之外，还有亚洲最大的兰博基尼，阿斯顿-马丁展厅。
甚至连劳斯莱斯、法拉利、帕格尼等豪车品牌也相继入驻。
从此开始，她的房地产之路，越走越宽。
有句话说得好：
“一个人赚的钱，87.5%来自于你的人脉。”
而陈丽华的成功，不光来自于自己的努力，还有在俱乐部积累的人脉。
所以，她被称为北京城的“红顶商人”。
在陈丽华的事业如日中天之时，一个男人闯进陈丽华的人生中。
彼时，唐僧扮演者迟重瑞，正参与经典神话剧《西游记》的拍摄。
赵丽蓉老师在剧中扮演车迟国王。
正好，和赵老师是至交好友的陈丽华，到剧组探班。
迟重瑞和陈丽华就这样见面了。
浓密的眉毛，儒雅的外表，陈丽华被眼前这个帅小伙，深深地迷住了。
那时候，陈丽华带着3个孩子，还比迟重瑞大11岁。
而迟重瑞，五官硬朗，温文尔雅，追他的女生排着长队。
陈丽华和其他女生一比，相形见绌。
仓促一见，陈丽华对迟重瑞，仅止步于欣赏。
但不久后，陈丽华和迟重瑞因为共同的爱好，在京剧院偶遇了。
陈丽华表面毫无波澜，心里早就小鹿乱撞。
在场的朋友看到二人这么有缘分，就有意撮合他们。
陈丽华不好意思地说：
“我比人家大十多岁呢。”
但缘分来了，如洪水决堤 ，任谁都拦不住。
两人一来二去，就确定了恋爱关系。
但刚开始谈恋爱时，迟重瑞总是偷偷摸摸的，生怕被别人知道。
陈丽华非常不解，认为饮食男女在一起搞对象，有什么不正常的？
迟重瑞吞吐了半天，才道出实情：
“咱俩的事，剧院都知道了，说我傍大款，吃软食儿，什么话都有，很难听。”
陈丽华为了不让迟重瑞有心理负担，就想着：
只要他们登记结婚，谣言也就消失了。
于是，两人当即领证结婚，陈丽华辛苦半生，终于遇到可心的伴侣。
两人秘密结婚后，和其他新人一样，出去度了蜜月。
旅行回来时，陈丽华把身边好友都请到家中聚会。
在大家嬉笑言谈之际，有个朋友竟当众念起陈丽华写给迟重瑞的“情书”。
信中写满了对迟重瑞的爱慕之情，言辞恳切。
在场的好友听完，无一不从中感受到陈丽华的真挚情感。
迟重瑞没预料到，陈丽华会搞这么一出。
看到她微笑着递过来的眼神，迟重瑞才明白，这是陈丽华专门用这种方式让他安心。
她要证明，他们在一起，并非因为金钱。
聚会结束，迟重瑞感动之余，对陈丽华说：
“其实，你不用这样做，只要我们相爱，别人爱说什么，就说什么呗。”
婚后，迟重瑞放弃了演艺事业，二人定居香港。
女人大多有个通病，喜欢给爱人买东西，陈丽华也不例外。
她疯狂地给迟重瑞买各种礼物，要么是名牌西装、要么是钻戒……
迟重瑞却总是推辞，他拒绝这些浮于表面的东西。
直到现在，两人一起生活几十年，依然感情如初。
迟重瑞曾说过：
“我们在一起28年，就好像在一起10年。”
也正因如此，陈丽华脸上总是洋溢着幸福的笑容。
与年轻人表达爱意的方式不同，他们互称“董事长”，“迟先生”。
这是两人独有的爱称，是尊重和关爱，也是陈丽华夫妇几十年来的相处之道。
导演李安曾说过：
“婚姻中，最重要的就是尊重。”
因为爱情从来不是一厢情愿，而是两个人的合谋。
唯有彼此相互扶持，在点滴的生活中，尊重和关爱对方，感情才能走得更长远。
陈丽华是满族家庭，在儿时的记忆里，家中摆了许多紫檀家具。
因此，她对紫檀和传统文化，有着极其浓厚的情结。
了解紫檀的人都知道，紫檀木“百年长一寸”，价格极其昂贵。
但在陈丽华看来，情结比金钱更为重要。
为此，她不惜花费重金，亲自去印度南部的热带丛林购买小叶紫檀。
那里的天气非常炎热，到处都是虫子。
用陈丽华的话形容：“根本就不是人呆的地方。”
直到现在，她一直清晰地记得去买紫檀的经历：
“蛇莽成群，草深过人，大象往外拉的时候，都看不见。”
在陈丽华刚看完紫檀，和买家聊天的时候。
突然，不知从哪儿飞来拇指大的马蜂，向着陈丽华扑去。
陈丽华慌忙间躲到车里，才逃过一劫。
但即便环境恶劣，出于对紫檀的喜爱，陈丽华也坚持亲自去选料。
经过几年的折腾，她积攒了大量紫檀原木。
本以为她会用紫檀雕刻喜欢的物件。
但她接下来的决定，令人震惊。
陈丽华竟想复刻故宫所有家具，开一家紫檀博物馆，面向世人展览。
而这并不是仅凭一腔热血，说复刻就能复刻的，必须得到国家授权。
这根本不是有钱就能完成的事。
辗转多方，陈丽华终于请到当时故宫博物院的顾问及委员，有著名的单士元、朱家溍老先生。
陈丽华兴奋地一宿一宿睡不着觉，想着要是他们接受了，该多好啊。
在等待各位专家到来的那段时间，陈丽华在家里到处打扫，一会收拾这儿，一会收拾那儿。
好不容易盼到老先生们都过来了。
那是数九寒冬的天气，天冷风大。
陈丽华记得，老先生们有的穿着封襟的棉袄，有的穿着羽绒服。
她强压着激动之情，满脸堆笑，急忙扬起手臂掀开门帘，请几位老爷子进屋。
几位老爷子先后大剌剌地进门，对陈丽华爱搭不理。
她并没在意，继续笑着说：
“您先屋里喝茶，一会去看。”
几位老先生依然没正眼看陈丽华，也没应答。
而是直接敞开天窗说亮话：
“东西在哪儿呢？”
陈丽华顿住，马上反应过来：
“那咱先看东西。”
她领着几个老爷子来到地下室，心里紧张地”砰砰“直跳。
他们左看看，又看看，其中一人又踢了下紫檀，问道：
”这都是你做的？“
陈丽华连忙应声，但她明显感觉，老爷子的态度和善不少。
她预感到，这事儿有戏。
看完后，单士元当即为陈丽华做了故宫特殊批条：
“哪个仓库都可以进，能做多少是多少。”
就这样，她花费2亿元，将故宫900多件家具，全部复刻出来。
她在北京建立了世界上唯一的一家中国紫檀博物馆，丈夫迟重瑞出任副馆长。
但她感觉这还不够，她还想用紫檀做一些更惊为天人的东西。
思来想去，她决定复原老北京城门。
有了这个想法后，陈丽华花高价请来在故宫工作过的工匠。
根据故宫的图纸，想以1：10 比例，复原老北京“内九外七”的16座老城门。
由于是完整复原，所有的细节，就连花纹，都要复刻的一点不差。
但老北京城门太大了，光用肉眼看，有的细节根本就看不清。
于是，陈丽华就将图纸放大十倍，一点点校对。
她跪在地上几个小时，一点点抠城门各个细节。
当时，她已经年近70，身体早不比年轻人。
跪久了，膝盖都落下了病根。
长时间的校对之后，终于可以开工。
但雕刻过程远没有她想象的那么顺利。
建造流程极为繁琐，再加上陈丽华是个完美主义者，标准只高不低。
速度更是慢上加慢。
从2008年开始建造，到现在已经十几年，老北京城门还没有完全完工。
好在，现在已经完成大半部分。
陈丽华看着已经有了雏形的城门，一脸满足。
在监工之余，她还会专门走上城楼，兴奋地跳两下，试试紫檀木的质量。
而且，城门的每一扇小门都能够打开，关闭。
就像紫檀木玩具，非常新鲜。
最重要的是，整个老北京城门每处连接，都用的榫卯结构，一个钉子都没用。
她看着自己多年的心血，即将展现在世人面前，就像个孩子一样笑了。
但即便是再优秀的人，也会有意难平之处。
因为这几十年，她把所有的精力全放在了紫檀上面，对孩子们多有疏离。
每次提起，她都会潸然泪下。
但令陈丽华欣慰的是，三个孩子都很支持她的决定。
有一次，她和儿子赵勇聊到紫檀事业的问题，赵勇为让母亲宽心，对她说：
“妈妈，你尽管做，不用管我们。”
也正因为丈夫迟重瑞和孩子们的支持，陈丽华才能将中国传统文化发扬光大。
美国萨凡纳艺术设计学院，将每年5月25日定为“陈丽华日”，来赞扬她在中国文化传播方面做出的贡献。
陈丽华在紫檀事业上到底花费了几亿，她自己都记不清了。
但在许多人的眼中，商人首要看重的是利益。
而陈丽华身为一名女商人，难免受到诟病。
在采访中，不乏有记者问到她紫檀博物馆的未来问题。
陈丽华表明态度：
“我虽然是女商人，但我所有的资金都应该放在紫檀上面，留给国家。
人生不做点事，等于白来。”
她当初投资紫檀博物馆时，耗资巨大。
直到现在，她都不收取任何回报。
在这期间，有太多人找她高价收购紫檀物件，都被她拒绝。
在陈丽华看来，紫檀并不是自己的，而是国家的，她说：
“没有故宫，就没有今天。”
某著名文物学家曾表示：
“紫檀家具作为‘贡作’，在历史上拥有极其特殊的地位和文化意义。
而陈丽华女士聚集百位工匠制作而出的千余紫檀精品，具有划时代的意义，可谓配得上绝无仅有四个字。”
而陈丽华的善，不仅仅体现在对中国文化的传播上。
她还主动承担作为一名企业家，应该承担的责任。
2008年四川汶川大地震，陈丽华夫妇向灾区捐款200万元，还捐赠近千万元的棉被毛毯。
2010年青岛玉树地震，她又率先捐款捐物250万元，后又捐赠了1万条毛毯给甘肃舟曲灾区。
2012年，紫檀文化基金会在北京成立。
陈丽华携社会各界爱心人士，一起开展了檀香书屋计划，筹资为贫困山区的孩子们建设图书馆。
在新冠肺炎重大疫情中，陈丽华的富华集团，又捐出1000万元支持防疫工作。
2021年，河南郑州遭遇特大水灾，富华集团又捐出1000万元用于灾后重建。
几十年来，陈丽华累计捐款数额，早已超过3000万元。
陈丽华曾说过：“人要有信用，有信用有人信，才会真正生财。”
在她做生意的过程中，一直都是以人品为本。
刚起步时，她从不占别人便宜，反而慷慨付出，所以才积累下深厚的人脉，为自己的事业拓展打好了根基。
现在，她早已成为一名成功的商人。
开始花费心力，做紫檀家具，复原老北京城门，回馈社会。
她自嘲，做紫檀是因为“想不开”。
她一想到自己已经年老，还没有成功地将紫檀复制品完成，只能先放在地下室，暂时无法向世人展示。
那种痛心，简直无法用语言来形容，她在背后，更是哭了很多次。
陈丽华称自己是个能干的人，事实也确实如此。
年轻时，她做裁缝尽心尽力。
中年时，建立富华集团，靠一己之力管理那么大的产业。
老年时，她又找到自己的爱好，成功仿制故宫原件紫檀家具。
陈丽华说，自己是男人性格。
她的一生更像是牛在耕地，而在向前赶的过程中，还感觉很舒服。
也正因为她闲不下来的性格，她的人生才会发生巨大改变。
看到过一句话：
“因为地球是圆的，所以乌云不可能永远遮蔽同一个地方。”
每个人的一生，都不会一帆风顺，都会有最难熬的那段时光。
在坚持的过程中，总会有想放弃的时候。
但你要相信，乌云终会散去，人生也会重新焕发精彩。
大家认为，陈丽华的人生精彩吗？
