游击队之歌是谁，游击队之歌里隐藏的巨大商业价值
游击队之歌是谁，游击队之歌里隐藏的巨大商业价值在高高的山冈上到处都安排同志们的宿营地我们都是飞行军哪怕那山高水又深在密密的树林里
看这篇文章的人基本上都知道这首歌——游击队之歌。我记得我好像是在小学三年级左右学的这首歌，我儿子比较聪明，在他姥爷的带领之下在3岁左右就学会了这首歌：
……
我们都是神枪手
每一颗子弹消灭一个敌人
我们都是飞行军
哪怕那山高水又深
在密密的树林里
到处都安排同志们的宿营地
在高高的山冈上
有我们无数的好兄弟
没有吃没有穿
自有那敌人送上前
没有枪没有炮
敌人给我们造
我们生长在这里
每一寸土地都是我们自己的
无论谁要抢占去
……
那么我为什么说这首歌，蕴含着巨大的商业秘密呢，因为它唱出了一个在商业中极少人知道的一个思维模式“借的思维”。
“没有吃，没有穿自由了，敌人送上前没有枪没有炮，敌人给我们造”这就是一种借的思维，就像以前我在文章里面提到过的一样，世界上我们所需要的东西都已经存在在别人那儿，我们只需要从别人那借过来为我所用，但是可以不为我所有。
这种思维模式确实是只掌握在少数人的思想里面，希望看到这篇文章的所有人都能够记住一句话：创造永远没有借来的快。
下面为大家分享一个，关于借的思维的案例：一个健康产业园的轻资产运作模式。
产业园大家都应该知道传统的模式都是靠收租金，就是把产业园建好之后，通过招租收租金的模式，第2个模式呢，就是在租金的基础以外，他们还引入了很多的配套的设施比如超市啊，金融啊，培训呀，法律顾问啊，等等这样的一些附带的产品。
而今天我说的这个公司，他们想做一个大健康产业园，然后手里也没什么太多的资金，如何来做呢？
这个时候他们找到了一个废弃的工厂，工厂原来的厂区也很漂亮，只是因为产业结构的变化把工厂移到了别的地方。这个工厂每一年的租金是300万。
接下来我们来看看这个公司如何用借的思维将这个工厂免费的变成自己的产业园区。
首先他交了一部分的定金，因为手里面还是有一点点钱的，然后找到这些培训公司、保险公司和保健品公司，给他们说我们将在我们的产业园建一个，能够同时容纳1000人开会的大型会议室。这个会议室可以免费提供给这些公司来用。
相信作为这种经常会开会的公司来说，有这样的场地来使用是会非常乐意的。但凡上千人的会议室在二三线城市都得需要两三万一天。
但是对于这些所有开会的公司来说，我们会有一个小小的要求，就是在会议的场地允许我们只布置我们的宣传的广告，另外在会议的过程中，每次给我们20分钟的演讲时间，并且在演讲的过程中允许我们宣传推广我们的产品。
因为会议场地的免费，所以对于这些条件来说，所有的公司都可以接受。
接下来去找这些保健品销售的公司，因为这个园区的定位是大健康产业园。给这些保健品公司开出以下条件，让他们来入驻产业园。
【1】一年30万的租金；
【2】一年提供20场免费的千人演讲宣传。
【3】在这个千人演讲会场里面可以免费布置自己的宣传广告和宣传品。
【4】园区里面的所有的其他的收入还给你们分红。
你们觉得对于这些做保健品的公司来说还有拒绝的理由吗？肯定没有没有办法抵挡。因为一场千人的演讲就相当于开了一场招商会，而且还不用自己去组织人员，还有免费的宣传。几场招商会下来，挣的钱就足够30万了。
更何况因为他们把场地免费了，这个园区常年都会有几百上千人在这开会，那么所产生的附带的住宿餐饮以及超市的收入是非常可观的。而这部分收入他还分红给入驻园区的所有的商家。
而对于这个公司来说像这样的保健品，公司只需找到10家，每家30万一年300万的房租就可以到手了。
以上这个案例所用的模式的核心思维就是借的思维，借天借地借空气。
我回过头来看看运作这个园区的公司，其实在整个的运作过程中，一分钱都没有掏，空手套白狼的拿到了这个产业园区而且还是这个产业园区最大的赢家。
借的思维在高手的手里面玩儿的炉火纯青，但是在没有这种思维的人看来就是不可思议。
我的老师也是用这种方法，在河南用了不知道20万，拿下来一个价值20亿的食品产业园区，是河南郑州最大的产业食品产业园。
所以我们应该感谢这首歌，游击队之歌，是这首歌教会了我们这种思维模式。
希望今天的分享对大家有帮助。
（本文由壹玖长红文案组供稿）
（图片来自网络，如有侵权请联系删除）
