广州鹅潭湾规划：从文化地标三馆合一

广州鹅潭湾规划：从文化地标三馆合一在“三馆合一”项目设计负责人、中国工程院院士何镜堂看来，文化建筑是城市一定历史阶段的缩影，是城市名片，更是城市重大事件记忆的载体。那么，“三馆合一”项目为什么选址白鹅潭？荔湾是广府文化的发祥地，是岭南文化最集中、最具代表性的地区之一，丰富的岭南文化资源及非物质文化遗产资源让荔湾区成为“三馆合一”项目的优先选择。《广州市岭南文化中心区(荔湾片区) 发展规划(2019-2025年)》显示，“三馆合一”项目位于珠江边，在地理空间上也将成为岭南文化传统与创新之间的有机链接。何镜堂曾对媒体表示，选择白鹅潭，一方面把“三馆合一”项目建设在中心城区，让老百姓在日常生活中感受文化熏陶。另一方面，白鹅潭的独特区位让文化元素有机融入城市整体规划布局之中，嵌入广州市“一江两岸”标志性风景带，体现了一个城市的特征、素质、追求和发展。根据规划，项目建成后，将成为彰显广东特色、具有国际水平的重大标志性公共文化设施，“

沿珠江而行，是广州发展的重要脉络之一。正在征求意见的《广州市珠江沿岸高质量发展建设规划（草案）》显示，广州将聚焦珠江沿岸中心城区段75公里，打造世界一流滨水活力区和高质量发展典范。

日前，珠江畔的白鹅潭文化地标“三馆合一”盛大封顶，更是将目光吸引到白鹅潭，这一极具想象空间和发展潜力的片区，发展脉络已更加清晰。

新世界凯粤湾航拍图

“三馆合一”封顶

“白鹅潭红利”加速兑现

白鹅潭畔三江交汇处，一座形如“巨轮”的建筑浮于水面，北望沙面岛、毗邻聚龙湾，与太古仓隔江相望。这就是位于白鹅潭的广东美术馆、广东非物质文化遗产展示中心、广东文学馆“三馆合一”项目。日前，项目取得新进展：高78.2米、地上共11层的广东美术馆主体结构施工完成封顶。至此，这一广东省重点文化工程项目的主体混凝土结构全面封顶，进入幕墙施工及装饰装修阶段，预计这艘文化“巨轮”将在明年8月完工。

“三馆合一”项目效果图

根据规划，项目建成后，将成为彰显广东特色、具有国际水平的重大标志性公共文化设施，“国际知名、亚洲一流、国内领先”的现代化文化博览群体，辐射粤港澳大湾区，并更好地服务于广东乃至全国。同时，地处三江交汇的“门面”地带，“三馆合一”作为文化地标项目，将引领广州西部城市界面的全面改善。

在“三馆合一”项目设计负责人、中国工程院院士何镜堂看来，文化建筑是城市一定历史阶段的缩影，是城市名片，更是城市重大事件记忆的载体。那么，“三馆合一”项目为什么选址白鹅潭？荔湾是广府文化的发祥地，是岭南文化最集中、最具代表性的地区之一，丰富的岭南文化资源及非物质文化遗产资源让荔湾区成为“三馆合一”项目的优先选择。《广州市岭南文化中心区(荔湾片区) 发展规划(2019-2025年)》显示，“三馆合一”项目位于珠江边，在地理空间上也将成为岭南文化传统与创新之间的有机链接。何镜堂曾对媒体表示，选择白鹅潭，一方面把“三馆合一”项目建设在中心城区，让老百姓在日常生活中感受文化熏陶。另一方面，白鹅潭的独特区位让文化元素有机融入城市整体规划布局之中，嵌入广州市“一江两岸”标志性风景带，体现了一个城市的特征、素质、追求和发展。

世界级商圈

提供高质量宜居生活体验

文化地标项目日渐成型，整个白鹅潭片区的发展脉络越来越清晰。根据白鹅潭地区的发展规划，将对标纽约、芝加哥、东京等世界中央商务区，开发白鹅潭商务区，打造中心城区西翼CBD，与东部“黄金三角”（珠江新城、金融城、琶洲）构建形成广州东西翼齐飞的发展格局。同时，在广州建设国际消费中心城市的当下，白鹅潭也将是5个世界级地标商圈之一。

白鹅潭CBD效果图

今年的荔湾区政府工作报告提到白鹅潭的开发建设将加速：落实三年行动计划，有序实施白鹅潭商务区总投资约1500亿元的101个重点项目，完成土地整备不少于180万平方米，其中今年重点实施项目27个、完成土地出让不少于13万平方米。大力推进聚龙湾、花地湾、大坦沙、茶叶市场等重点项目，加快白鹅潭大道、大坦沙环岛路、如意坊放射线系统等基础设施项目建设。

根据《广州市荔湾区商务发展“十四五”规划》，“十四五”期间，荔湾将加快构建国际消费中心城市标志性商圈，大力引进国际知名购物中心、高端特色主题商场等，鼓励国内外知名品牌在白鹅潭商务区设立区域性品牌首店、旗舰店等，打造国内外品牌的世界之窗。

值得关注的是，在聚龙湾片区，太古集团已与珠实集团签署合作意向书，携手打造广州第二个太古项目。项目将带动片区商业提质升级，成为探索建筑融合岭南文化、现代艺术及国际潮流于一体的国际级商业地标。

多元化产业集聚、便捷的交通配套、高质量文化公共空间齐备，这也证明白鹅潭是一个提供高质量生活体验的宜居区域。在文化新地标、商业新地标纷纷涌现之时，白鹅潭人居地标也一样必不可少。

白鹅潭人居地标凯粤湾
中心区置业必看

何镜堂曾表示，好的建筑是有生命的，凡是好的地方都能够做到环境跟建筑跟人融在一起。那么对于人居地标，只有与城市亲融共生，才能成为名副其实的标杆。

新世界凯粤湾亮灯活动

36平方公里的白鹅潭商务区以美好生活为蓝图绘就，要成为白鹅潭的人居地标当然不简单。以“予城新蕴”为理念的新世界中国，在深耕白鹅潭近十年的时间里，以更高远的城市视角，选择以融会人文传统与匠心远见方式打造的新世界凯粤湾，形成人与城市、自然亲融的社区，成为居住标杆。

新世界凯粤湾园林实景

“中心区 一线江景 黄金五号线”是新世界凯粤湾成为人居标杆的基础条件。位于三江交汇地带，新世界凯粤湾为9.6km黄金江岸线首站江景物业，被江景270°环绕，离江最近一处仅约50米，占位珠江第一圈层。同时，项目处于五号线沿线，周边三地铁交汇，更是0换乘、几首歌时间直达天河CBD。

醇熟大盘现楼的安全感和幸福感

十年来，新世界凯粤湾不断研读广粤生活文化，持续探索美好生活。从规划、产品开发、社区功能构建等方面考量，不仅提供高品质的产品，持续更新园林功能，为业主打造阔达6万m²的“心灵绿地”，儿童游乐空间、游泳池、健身房、咖啡馆等公共空间，给予业主24小时无忧生活体验。

西关培正小学 广州四中新世界小区 新世界凯粤湾，家门口4名校护航

新世界凯粤湾还关注到业主的全龄成长体系。社区家门口就有西关培正学校、华师大幼教基地-新世界凯粤湾实验幼儿园、真光中学承办的真光中英文小学（私立），广州四中新世界校区4所名校，实力保障优质教育。

新世界凯粤湾文化活动不断社区倡导以“美善融亲”为价值观，吸引了7000多户家庭在此置业，其中不乏医生、老师、教授、律师、银行员工、公务员等，他们共同在这个有文化认同感又符合现代生活所需的社区安居，更在社区文化的感召下找到人与人之间的亲密关系。此外，承载最新生活方式的舒适型产品，让新世界凯粤湾一直是中心区销售榜上的领跑者。目前项目正推出80~143㎡二至五房全南向组团“江寰”新品，户型涵盖95㎡广州核心区绝版全南向园景主套三房，有独立入户花园、双景观主套三房的114㎡实用“3 1”户型，以及可观江园双景，有豪华三阳台、方正奢阔主套的122㎡四房。

新世界凯粤湾样板房实景

人居地标，与城市共成长。购入新世界凯粤湾，可享受到醇熟大盘现楼带来的安全感和幸福感；还能获得白鹅潭片区处于高潜力发展前期带来的洼地红利，无疑是中心区置业必看大盘。

（推广）