苏州二手房买房限制：不足700套 苏州二手住房网签再度下滑

苏州二手房买房限制：不足700套 苏州二手住房网签再度下滑当周区域网签明细方面，网签最高的就丽湾域5套，这个小区规模不小，持续也是有出货。吴江区当周网签量116套，环比也是一成多的下滑，持续低谷水平，区域年后复苏本身就比较慢，一再的影响下更是没什么活力。另外，澜溪苑、中海国际社区三区、海尚壹品、东湖大郡等次新商品房小区，陆续也有部分转手的体现，区域新房有限，二手房市场整体流通性还是比较广的。吴 江 区

其次，翠坊新村、旭辉美澜城、苏州新城金郡、九龙仓碧堤半岛、湖岸名家南区、阳光城丽景湾等小区，基本也有3、4套的交易体现，早些年区域内刚需盘遍布，近年区域二手房的成交占比也是比较靠前的。

园 区

园区当周网签量132套，同姑苏区差不多，环比也是明显的走低，哪怕园区年后二手房市场实际风向还不错，但还是抵不住环境的制约，还没走稳就再度转向。

当周区域网签榜单上，热门的莲花新村持续还是排在前列，有8套的签约量。其次，胜浦的浪花苑有7套出货，这类型安置房社区，整体还是低总价刚需的入门之选。

另外，澜溪苑、中海国际社区三区、海尚壹品、东湖大郡等次新商品房小区，陆续也有部分转手的体现，区域新房有限，二手房市场整体流通性还是比较广的。

吴 江 区

吴江区当周网签量116套，环比也是一成多的下滑，持续低谷水平，区域年后复苏本身就比较慢，一再的影响下更是没什么活力。

当周区域网签明细方面，网签最高的就丽湾域5套，这个小区规模不小，持续也是有出货。

其次，万科苏高新四季风景花园、望景华庭、新城红树湾、奥林清华三区、首开太湖一号等几个小区勉强也是3、4套的签约量，其他小区基本就零星一两套了，甚至不少小区年后还没怎么出货。

相 城 区

相城区当周网签量86套，环比变化不算大，但同样还是低谷状态，区域年新房楼盘年后动作不少，也分流了部分关注度。

不过当周网签明细方面，老面孔漕湖花园一马当先，有9套的签约量，安置房的属性，一向就是区域内二手房交易的热门。

其次，万科北宸之光、翡翠家园东区、恒基水漾花城、环秀湖花园、玉莲新村等三五个小区也有3、4套的出货表现，其他小区也相当有限。

高 新 区

高新区当周网签量跌至59套，环比缩水了一半多，直接全市垫底，是当周变动幅度最大的区域，也是罕见的单周低位水平，整体表现相当不景气。

反应在个盘方面，当周区域内网签最高的还不到5套，北新区的恒基旭辉城4套排在榜首，其他小区更只有一两套，整个出货情况都极为萧条。

主要这波环境影响高新区还是比较严重的，部分工作日甚至直接无网签。

目前来看复苏的步伐只能再度被动延后，远不及往年同期市场。

而且一再的环境影响，不得不说对购房者的心理其实也不无打击，尤其一些居住品质竞争力不强的二手房小区，出货难度也会升级，疫情后同样有待市场的提振。