最新项目来啦，这个有争议的项目

最新项目来啦，这个有争议的项目2021年12月23日，泉州文旅集团以12.25亿竟得丰泽北峰p2021-7号地块，毛坯限价15553元/平方米。土拍回顾：3、价格在这个区域内是比较低，但如果跟江南板块的对比，似乎也没有很大的竞争优势。从产品角度来看，24-30米限高，也就是8-10层的小洋房，这种产品在泉州中心城区范围确实不多了，他的优点在于公摊低、楼层少，实际居住户数少，舒适感较强。项目是2021年12月23日，文旅集团拿地。10月6日举行揭牌仪式。目前案名已公开，叫文旅·天华文丰，工地也就是整平了，没见有动工。关于项目的具体动工时间、户型规划、小区规划等都还没有消息。

这个项目，应该是会有比较大的争议。

原因很简单：

1、看图，宏福园隔一个山头，对于闽南人来说，应该还是有很多人介意的。

2、区域的配套，大部分在马路对面，南北大道车流量多，会产生一定的不便因素。

3、价格在这个区域内是比较低，但如果跟江南板块的对比，似乎也没有很大的竞争优势。

从产品角度来看，24-30米限高，也就是8-10层的小洋房，这种产品在泉州中心城区范围确实不多了，他的优点在于公摊低、楼层少，实际居住户数少，舒适感较强。

项目是2021年12月23日，文旅集团拿地。10月6日举行揭牌仪式。目前案名已公开，叫文旅·天华文丰，工地也就是整平了，没见有动工。关于项目的具体动工时间、户型规划、小区规划等都还没有消息。

土拍回顾：

2021年12月23日，泉州文旅集团以12.25亿竟得丰泽北峰p2021-7号地块，毛坯限价15553元/平方米。

地块位于丰泽区北峰街道霞美、招贤社区。

占地102972.05平方米（约154.46亩），计容面积164755.28平方米，楼面价约7435.27元。

容积率1.0以上、1.6以下，建筑密度小于等于30%，绿地率大于等于35%，建筑限高24米、部分高度30米以下。

土地用途及年限为住宅70年、商业40年。

这样的项目，不知道争议的会有多少，咱们评论区见。

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