郑州经开区最好的小户房：郑州经开区二手房小区综合战力排名

郑州经开区最好的小户房：郑州经开区二手房小区综合战力排名2013年，均价1.5-1.85之间，以两房三房为主，偏刚需刚改，周边配套较好，双地铁第八名，万锦嘉园2008-2012年，价格区间1.3-1.7之间，业态繁多，户型多样，社区规模大，配套成熟，人车不分流，停车难，户型较差第九名，郑烟鸿城2013年，均价1.65-1.75之间，以大户型为主，没有小户型，偏改善，周边配套较好，双地铁

郑州经开区新房库存告急，以13万方库存垫底，仅为金水区的二十分之一，福塔三兄弟即将告别历史舞台，仅剩金茂未来府一枝独秀，经开老城区面临无盘可选的尴尬境地，为此特意把经开老城区二手房战力值做一个排名，先看老城区统计范围，

统计区域范围

目前区域商品房住宅小区大约40个，挑出战力前十的优质二手小区，排名如下

第十名，远大理想城

2008-2012年，价格区间1.3-1.7之间，业态繁多，户型多样，社区规模大，配套成熟，人车不分流，停车难，户型较差

第九名，郑烟鸿城

2013年，均价1.65-1.75之间，以大户型为主，没有小户型，偏改善，周边配套较好，双地铁

第八名，万锦嘉园

2013年，均价1.5-1.85之间，以两房三房为主，偏刚需刚改，周边配套较好，双地铁

第七名，恒大绿洲

2013-2016年，均价1.5-2.1之间，以两房三房为主，偏刚需刚改，地段配套较好，规模较大，分四期开发，

第六名，碧桂园天玺

2016-2021年，均价1.9-2.2之间，以三房为主，偏刚改，地块小，只有29亩，新房售价高，二手房价格不具备竞争优势，教育一般

第五名，碧桂园天悦

2017-2019年，均价1.69-1.79万之间，以三房四房为主，偏刚改改善，有洋房和高层，学校不错，没有地铁

第四名，绿地海铂兰轩

2014-2016年，均价1.62-2万之间，以三房四房为主，偏改善，有88两房，三房四房户型偏大，学校 地铁，

第三名，华润紫云府

2017-2019年，均价1.9-2.1万之间，以三房四房为主，偏刚需刚改，品牌物业好，周边环境欠佳，地铁5号线，学校一般

第二名，阳光城檀悦

2017-2019年，均价2.1-2.2万之间，以三房四房为主，偏刚改改善，产品设计好，品质不错，地段配套好，

第一名，富田九鼎世家

2013-2015年，均价1.7-2.4万之间，以三房四房为主，偏刚改改善，品质好，绿化好，部分户型设计差，地段配套好，

终极王者，东方今典

1999-2002年，均价5万，别墅，改善，楼龄老，稀缺，地段配套好，