顶楼和18楼哪个好卖（只剩1楼4楼18楼和顶楼）

顶楼和18楼哪个好卖（只剩1楼4楼18楼和顶楼）近期，有购房者提出，只剩1楼、4楼、18楼和顶楼，应选哪个更好？有多年从业经验的售楼小姐认为，1楼和顶楼最好不要选，特别是1楼存在缺陷比较多，不过有老人的家庭还是选择1楼比较合适。此外，4楼的房子如果是多层的，应该还算不错，但如果是高层住宅，选择4楼就不太合适了。总体来看，购房者选择18楼还算稳妥一些。最后是18楼，应该说18楼在高层住宅里面算是中间楼层，在采光、通风和视野等方面都还算是不错的选择，而且将来在二手房市场也比较好卖。不过，18楼数字不吉利，与佛教的18层地狱相似的说法，有些购房者还是比较忌讳的。如果高层房子当中，只有1楼、顶楼、4楼、18层楼这4层楼可以选择，那么选18层楼应该是首选了。不过，住在1楼也是有优点的，出行不用乘坐电梯，十分方便。有老人的家庭，为了方便老人出行，住在1楼也是不错的选择。此外，1楼房子由于很难卖得掉，开发商往往会降价销售，如果你的经济条件不够宽裕，可

中国人爱买房是全球出了名的，这主要是买房兼具落户、子女教育、结婚等附属功能。现在不买房就娶不到老婆。还有落户要买房，不买房子就没办法在当地落户，融入当地的社会。此外，子女教育也要买房，为了让子女进入名校上学，很多家长不惜购买天价学区房。当然，很多人买房除了居住之外，还有很强的投资功能，前些年买房具有很强的赚钱效应。

不过，由于现在房价一直居高不下，买上一套商品房少则上百万，多则几百万，这对于多数老百姓来说，要想买一套房都是非常不容易得，不仅要花掉大半辈子的积蓄，还要欠下几十年的房贷，大家都希望自己能买到位置最好的楼房，最适合自己的楼层。

最近，有一位购房者提出，在买房的时候，只剩1楼、4楼、18楼和顶楼，究竟选哪个更好？对此，我们特地请教了一位资深的售楼小姐，售楼小姐说出了她的亲身感受，让我们来了解一下。

先来说一下1楼，购买1楼的房子缺陷也十分明显：第一，采光性差。每天太阳光晒不了几个小时就没了，1楼的房间始终比较昏暗，平时要经常开灯。第二，私密性差、安全性不佳。1楼的房子经常有人要经过，而且还会被外界噪音所干扰，住在1楼还不得不安装防盗设备，十分不方便。第三，住在1楼比较潮湿，而且夏天有很多蚊虫。这就要每隔几年更换一次地板，而且夏天门窗不敢开，害怕被蚊虫进入。

不过，住在1楼也是有优点的，出行不用乘坐电梯，十分方便。有老人的家庭，为了方便老人出行，住在1楼也是不错的选择。此外，1楼房子由于很难卖得掉，开发商往往会降价销售，如果你的经济条件不够宽裕，可以先买1楼的房子，等以后经济条件好了，再买黄金楼层的房子。

再来看一下顶楼。住在顶楼主要是视野开阔，有时开发商还会送你小阁楼，而且住在顶楼房价也相对便宜，可以降低购房成本。不过，住在顶楼也存在较大的缺陷：第一，住在顶楼如果遇到梅雨季节，天天下雨，雨水会渗透到屋内，使内墙发生霉变。第二，住在顶楼往往是夏天热死，冬天冷死，往往要开着空调才能过日子。第三，住在顶楼如果出去办事，走到楼下突然发现忘带东西，再要回去拿，就十分不方便。

其次，再来了解一下4楼。如果你住的是多层楼房，购买4楼肯定是明智的决定，但是如果住的是高层楼房，4楼就属于位置较低的楼层了，无论从采光、通风、视野等方面都会有一些欠缺，这会影响到未来房子的升值，而且购买4楼与死是谐音，部分购房者会比较忌讳。所以，如果你要购买高层住宅，选择的是4楼，将来房子要想出售也是存在一定影响的。

最后是18楼，应该说18楼在高层住宅里面算是中间楼层，在采光、通风和视野等方面都还算是不错的选择，而且将来在二手房市场也比较好卖。不过，18楼数字不吉利，与佛教的18层地狱相似的说法，有些购房者还是比较忌讳的。如果高层房子当中，只有1楼、顶楼、4楼、18层楼这4层楼可以选择，那么选18层楼应该是首选了。

近期，有购房者提出，只剩1楼、4楼、18楼和顶楼，应选哪个更好？有多年从业经验的售楼小姐认为，1楼和顶楼最好不要选，特别是1楼存在缺陷比较多，不过有老人的家庭还是选择1楼比较合适。此外，4楼的房子如果是多层的，应该还算不错，但如果是高层住宅，选择4楼就不太合适了。总体来看，购房者选择18楼还算稳妥一些。