泸州在售楼盘名单，主城区3楼盘推商业73套

泸州在售楼盘名单，主城区3楼盘推商业73套▲高新·悦城实拍图本轮商业房源取证，高新·悦城推出12#、13#楼配套商业。12#楼25套，分布于1-4层，建面约96-1412㎡；12#楼29套，分布于1-4层，建面约78-946㎡。部分商业房源建筑面积较大，可以商超等形式营业。其中，航发·翰林郡和高新·悦城住宅房源目前也正在销售当中。高新·悦城位于城东酒谷大道，正对江屿城住宅小区，距离国家高新区学校约600米，靠近泰安长江大桥。▲高新·悦城实景图

伴随着新建商品住宅社区的不断成型，其商业配套也相继浮出。

社区配套商业作为家门口的采购便捷场所，通常涉及日常生活刚需，将一定程度缓解业主的日常采买需求。

▲商业体内部（图据网络）

近日，根据泸州市商品房信息公示系统显示，蓝光·长岛国际社区、泸州空天专家社区（航发·翰林郡）、高新·悦城分别推出10套、9套、54套配套商业用房。

其中，航发·翰林郡和高新·悦城住宅房源目前也正在销售当中。

高新·悦城位于城东酒谷大道，正对江屿城住宅小区，距离国家高新区学校约600米，靠近泰安长江大桥。

▲高新·悦城实景图

本轮商业房源取证，高新·悦城推出12#、13#楼配套商业。12#楼25套，分布于1-4层，建面约96-1412㎡；12#楼29套，分布于1-4层，建面约78-946㎡。部分商业房源建筑面积较大，可以商超等形式营业。

▲高新·悦城实拍图

据了解，高新·悦城占地101亩，容积率2.5，绿化率35%，规划总户数1358户，设置车位2038个，以“双中庭”打造模式分二期打造，由7栋2梯4户高层住宅、6栋商业组成，商业共3.6万㎡。

目前，项目还有建面约104-118㎡多个户型段房源在售，均价约4800元/㎡。

▲国家高新区学校实拍图

区位显示，项目周边酒城·美庐、格兰春天·首玺、金海名园、泰港小区等多个小区已经成型且配套均已成熟，区域内泸州高新区人民医院也正在规划建设，可提供床位近100个，辐射居民5万人。

而航发·翰林郡则位于城北九狮路与春雨路交汇处，临近医教园区和大学城组团，向南经春雨路可达泸州高铁综合枢纽站，市政配套公园龙涧溪公园也已开放投用。

▲航发·翰林郡概念图

项目本批次推出商业房源9套，分别位于9#楼和12#楼。其中，12#楼仅推出1套建面约1301.34㎡的大型商业用房，所在位置于楼栋1层；9#楼推有8套建面约95-501㎡的商业用房，位于楼栋1、2层。

现阶段，航发·翰林郡尚有高层和平层房源在售，设计有建面约98-390㎡多个户型段，参考单价约6300-6500元/㎡。

▲蓝光·长岛国际社区实拍图

同时，在清栋楼盘占据市场较大占比的泸州，作为已清盘且交付项目，蓝光·长岛国际社区在相对成型的社区商业配套之上，再释放9套商业房源及1套教育配套。

据显示，教育配套建面约3528㎡，可用作培训学校等营业类型，位于13#楼1层；商业房源位于12#楼1、2层，建面约66-229㎡。

▲泸州天立春雨学校实景图

该项目择址城北蜀泸大道三段东侧九狮路，西北侧建有泸州天立春雨学校，东北侧建有江阳城建职业学院，项目总占地350亩，容积率2.0，绿化率35%，规划户数1706户，住宅部分由高层和别墅构成。

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