高新区本地二手房买卖要求：高新区人才公寓转商品房的新房 能不能买

高新区本地二手房买卖要求：高新区人才公寓转商品房的新房 能不能买从个人情感上来说，我还是非常推荐大家在高新区置业的。很多人可能会说盐碱地啥的，那又如何？市北的欢乐滨海城现在不一样价格很高？这批房源，和二手房比，价格要便宜，虽然是毛坯，但是自己装修还是要比开发商的装修便宜；和高新区新房比，不但价格有优势，而且还都是现房。与卓越蔚蓝群岛比，不但价格有优势，而且学校也要比卓越好，最最重要的，58中高新校区对高新区的孩子，录取分数线还低。卓越的想要考都没资格。和市区比，教育也不比市区差，都是统考，价格只有李沧的三分之二左右，市南市北的三分之一左右，商业配套医疗等也都不差。目前高新区在售的二手房比较有名的中欧、世茂、星雨华府、招商几个盘。星雨华府最便宜，但是价格也得在11000左右，中欧价格就要高了，均价在15000了，甚至有两万多，世茂居于两者中间，也得一万四五，珊瑚湾和世茂价格差不多；招商海德要在15000往上了。二手房除了价格贵，还需要额外支付中介费和个税

近期高新区的人才公寓转商品房，尘埃落定，招商雍华府率先开售。上周六开盘当天做的十套特价房。还是有一定吸引力的。

案场当天看房的人确实很多，而且很多都是市区过来的，证明价格还是有很大吸引力的。上周末还有另外一个盘，看销售内部的销售信息，也卖了十多套。

海信红岛府本周也加入战场，卓越佳悦也开始了，不过没有宣传，海信郡玺最低85万，所有楼盘价格基本都差不多，价格都在12000上下。就是每个盘都有自身的优缺点。

那么咱们来说说高新的的这批房源到底能不能买，性价比如何？

目前高新区在售的二手房比较有名的中欧、世茂、星雨华府、招商几个盘。星雨华府最便宜，但是价格也得在11000左右，中欧价格就要高了，均价在15000了，甚至有两万多，世茂居于两者中间，也得一万四五，珊瑚湾和世茂价格差不多；招商海德要在15000往上了。二手房除了价格贵，还需要额外支付中介费和个税，每个平方还要再额外价格几百块钱。

在高新区买二手房的大多数都是着急孩子上学的，基本上没办法，只能选二手。现在不一样了，这批人才公寓，都是现房，办完手续基本上就可以办房产证，今年就能算积分，对于孩子上学的朋友来说，要比二手房划算的多。

高新区这些年剩下的也就教育还能吸引人进来，所以在拼命建学校。三月份规划公示了三所小学，都已经开始入场了，资金到位的话最快明年就能投入招生。四月又新增公示一所小学，应该很快也能进场。清华附中也进行了招标公示，算一起，相当于5所学校。中欧的初中今年投入使用，新业路小学秋季开始招生，都是一些利好政策。

这批房源，和二手房比，价格要便宜，虽然是毛坯，但是自己装修还是要比开发商的装修便宜；和高新区新房比，不但价格有优势，而且还都是现房。与卓越蔚蓝群岛比，不但价格有优势，而且学校也要比卓越好，最最重要的，58中高新校区对高新区的孩子，录取分数线还低。卓越的想要考都没资格。和市区比，教育也不比市区差，都是统考，价格只有李沧的三分之二左右，市南市北的三分之一左右，商业配套医疗等也都不差。

从个人情感上来说，我还是非常推荐大家在高新区置业的。很多人可能会说盐碱地啥的，那又如何？市北的欢乐滨海城现在不一样价格很高？

高新区从区域位置来说，我认为将来的潜力绝对不会小，它的起点本来就很高，甭管现在怎么降，行政还给城阳也好，对高新区的影响还是有限的。位置会决定将来的发展，而高新区最重要的就是位置。而且前期的投入那么多，我不相信将来会烂尾。咱们可以拭目以待。五年以后高新区绝对会大变样。

现在想买房还犹豫不觉得，或者位置没想好的，我建议大家来高新区看看，不合适再说，反正看看不要钱。