二梯四户南北通透最佳户型图：选择两梯四户是

二梯四户南北通透最佳户型图：选择两梯四户是综合三者考虑，一梯两户整体来说还是比较理想的住宅。毕竟，两梯四户乃是开发商为了在同等条件之下，售出更多房子，获得更高利润，特地开发出来的户型。三梯N户则完全是房企为了资金拮据的刚需准备的房屋。至于比较稀少的三梯N户，虽然公摊面积减少，价格优惠。然而，在房间的采光和通风方面没有办法保证。甚至，因为住户众多，等待电梯的时间更长。出行、电梯维护以及安全方面的问题，自然更多。而且，三梯N户容易出现卫生间、卧室、厨房没有窗户的情况，居住感极差。而人数一多，电梯使用频繁，寿命自然缩短。可能，不到几年的时间，就要面临更换电梯的问题。由于维修基金使用程序复杂，物业往往都是直接向业主收费。然而，中低层与高层户主之间存在利益的博弈。所以，很多时候，物业收集到的钱财只够修缮电梯。有关这一点，就算是旧改政策落实，也很难出现较大改变。修好的电梯会随着时间的拖延，出现故障的次数大幅度上升。如此一来，住在高层住宅的同胞

如今的高层住宅，大体上都可以分为一梯两户，两梯四户以及三梯N户。而最后一种通常来说，比较少见。那么，如果没有充足的资金购买一户建，只能购买高层住宅。在以上三类当中，我们应该选择什么样的户型比较好呢？

其实，一梯两户算是最好的选择。因为，二梯四户的性价比不够高。虽然就单价来说，比一梯两户要便宜，可是公摊面积不小。一般来说，大部分的一梯两户公摊面积在十六上下，而两梯四户最差都达到了二十五。更何况，一楼还多了为四户人家活动的走廊以及消防连廊。这些玩意，可都被开发商算在公摊面积里头。

其次，两梯四户的两个中间户通风效果比较差。如果想要享受自然风的吹拂，就得观察开发商是否有良心，有没有安装通风门。倘若没有，还要自行换个门中门。

再则，出行、电梯维护以及安全问题。虽然看起来，一梯两户和两梯四户在比例上相同。可是，一梯两户通常只有十来层，而两梯四户动辄二十几层。相对而言，两梯四户的用户更多，成分复杂。谁也不知道对方究竟是什么样的身份，交的是什么样的朋友，有什么样的家人，危险性大为增加。

而人数一多，电梯使用频繁，寿命自然缩短。可能，不到几年的时间，就要面临更换电梯的问题。由于维修基金使用程序复杂，物业往往都是直接向业主收费。然而，中低层与高层户主之间存在利益的博弈。所以，很多时候，物业收集到的钱财只够修缮电梯。有关这一点，就算是旧改政策落实，也很难出现较大改变。

修好的电梯会随着时间的拖延，出现故障的次数大幅度上升。如此一来，住在高层住宅的同胞就得通过安全通道上下楼。倘若住的楼层低还好，二十几层的户主恐怕光是下楼都得消耗不少的时间。如果不凑巧，恐怕就得面临迟到扣钱的惩罚。

最后，房屋拆迁问题。对于高层住宅，开发商不太乐意接手，难以获得补贴金。

至于比较稀少的三梯N户，虽然公摊面积减少，价格优惠。然而，在房间的采光和通风方面没有办法保证。甚至，因为住户众多，等待电梯的时间更长。出行、电梯维护以及安全方面的问题，自然更多。而且，三梯N户容易出现卫生间、卧室、厨房没有窗户的情况，居住感极差。

综合三者考虑，一梯两户整体来说还是比较理想的住宅。毕竟，两梯四户乃是开发商为了在同等条件之下，售出更多房子，获得更高利润，特地开发出来的户型。三梯N户则完全是房企为了资金拮据的刚需准备的房屋。

后边两个比起一梯两户，多多少少存在着某些不足。所以，如果兜里的资金够不上一户建，但是买下一梯两户绰绰有余时，最好赶快出手。