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中庚漫游城需要门票吗?中庚漫游城何时开业

中庚漫游城需要门票吗?中庚漫游城何时开业要知道,南方一直是商业闻名,但办公人群并没形成规模。中庚的一系列大动作,明显是奔着打造新兴商务区去的。其次是扩大商业面积,15万平变为20万平,并且配套了大型绿地、观光连廊。2013年上实城开发布公告称,出售一块土地的部分股权,受让方为中庚集团。之后四年,中庚继续收购,最终花了47.5亿元拿到该项目。与很多闽系开发商一样,野心勃勃的中庚开始进军上海。不仅将总部搬迁至此,还对商务楼的运作进行大幅度改动。首先是撤换招商代理,由原来的戴维斯改为日本CCD。CCD在上海的另一个项目,为浦西第一高楼白玉兰广场。

南方商务圈乡亲们很熟悉。其中有座中庚的商业项目漫游城,一直有消息说今年春天开业。

染鹅,本少在项目的代理商官网看到,漫游城预定在今年夏天开业……

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纳尼?本少记得原本是说去年就有开业计划,后来拖到今年春天,现在又这样。中庚的葫芦里,到底卖的什么药?

进军上海

一切要从中庚进军上海说起。

2013年上实城开发布公告称,出售一块土地的部分股权,受让方为中庚集团。之后四年,中庚继续收购,最终花了47.5亿元拿到该项目。

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与很多闽系开发商一样,野心勃勃的中庚开始进军上海。不仅将总部搬迁至此,还对商务楼的运作进行大幅度改动。

首先是撤换招商代理,由原来的戴维斯改为日本CCD。CCD在上海的另一个项目,为浦西第一高楼白玉兰广场。

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其次是扩大商业面积,15万平变为20万平,并且配套了大型绿地、观光连廊。

要知道,南方一直是商业闻名,但办公人群并没形成规模。中庚的一系列大动作,明显是奔着打造新兴商务区去的。

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资本市场过把瘾

染鹅,就在乡亲们以为南方商圈将升级换代时,中庚好像醉翁之意不在酒。

企业官网显示,中庚定位自己是综合性集团。公司现有四大板块——地产板块、产业园区、供应链、金融投资。

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本少发现,中庚在陆家嘴还有家基金公司。很少有地产商涉足这块,名字就叫中庚基金。

而且,中庚还跑到资本市场玩了一把。

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去年,中庚先花了20多亿元收购上市公司东方银星的股权,然后继续增持。集团老板梁衍锋,最后进入上市公司成为董事长。

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当时有传言称,因为房企直接上市非常困难,中庚想以此借壳上市。

万万没想到。今年东方银星出公告,拟收购一家供应链管理公司。

难道当初真不是借壳上市,还是另有隐情?不管怎样,中庚在资本市场转了一圈,南方商业项目反正到现在都没开业。

中庚之殇

本少不懂资本市场,但看到中庚打造的漫游城,还是有不少疑虑。

漫游城是以动漫游戏为主题的大型商业体。不知道是不是日本CCD出的创意,但上海二次元主题商业真的很多。

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最出名的有古北,那边有国际商务区优势非常大。大虹桥近两年也出了些动漫主题的项目,还有正宗日系的大丸百货……

多面夹击下,中庚如何精确定位?

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更疑惑的是中庚的模式。作为闽系开发商,高杠杆的激进策略一直是扩张的砝码。不过,在资本市场掏出真金白银后,中庚是否有足够的资金来自持物业?

中庚在南方有三幢,部分为商办性质。要全部持有,成本真的太大。中庚可能散售部分以回笼资金。

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而且,办公楼部分是喜来登酒店。本少在官网看到,酒店将于2019年12月31日开业。

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千言万语,希望中庚的漫游城、喜来登酒店能早点开业,乡亲还指望它带动南方商务。

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