买了房子原来房主户口没迁出（买房十年了原房主）

买了房子原来房主户口没迁出（买房十年了原房主）张女士说，买房的时候女儿读小学5年级，她本想把一家三口的户口落到新买的房子上，让孩子在户籍所在地的学校读书，可户口问题始终没解决，没办法孩子最终上的是私立学校。虽然留了2万押金，可张女士夫妻心里也始终没底。最终，让他们最担心的事情还是发生了，当年协议约定的时间到了，可原房主的户口还是没迁走。张女士说，当初买房签订合同时，原房主始终没露面，全权委托给了中介人员作为代理人。“当时也是第一次买房，考虑的不周全”，如今再回忆起当年的事儿，张女士依旧自责。原来，当年张女士夫妻买房时，交了首期房款后，才发现原房主一家三口的户口还遗留在房子上。张女士说，为此她提出再多签一份协议，要求原房主尽快将户口迁出。有协议押金约束 原房主仍十年不迁户口记者看到了当年的那份补充协议，大致内容为：“甲乙双方因户口未迁出事宜协议如下，甲方将户口押金2万元整，暂放乙方处，等甲方户口迁出时，乙方将押金返还甲方，甲方承诺乙方于

来源: 半岛晨报

原标题：买房十年了，原房主“失联”户口始终未迁出！咋办？

外地来到大连，张女士认为，只有买房落户，才算扎根。可十年来，她们一家三口虽然住在买来的房子里，但却没有落户。“原房主一家的户口始终不迁走，并且失联”。张女士说，因为户口上的“钉子户”，当年女儿读书不仅没享受到本地户籍的优势，如今家里急需用钱，想将房子出售，也很难再找到买家，夫妻俩愁坏了。买二手房发现遗留原房主一家户口

多年前，张女士夫妻从外地来连务工。为了能在大连扎根，让孩子接受到更好的教育，2011年7月末，夫妻俩决定不再租房，拿出所有积蓄，通过中介，买下了位于大连市甘井子区新达街附近的一处二手房。

张女士说，当初买房签订合同时，原房主始终没露面，全权委托给了中介人员作为代理人。“当时也是第一次买房，考虑的不周全”，如今再回忆起当年的事儿，张女士依旧自责。

原来，当年张女士夫妻买房时，交了首期房款后，才发现原房主一家三口的户口还遗留在房子上。张女士说，为此她提出再多签一份协议，要求原房主尽快将户口迁出。有协议押金约束 原房主仍十年不迁户口

记者看到了当年的那份补充协议，大致内容为：“甲乙双方因户口未迁出事宜协议如下，甲方将户口押金2万元整，暂放乙方处，等甲方户口迁出时，乙方将押金返还甲方，甲方承诺乙方于2011年11月底之前将户口迁出”

虽然留了2万押金，可张女士夫妻心里也始终没底。最终，让他们最担心的事情还是发生了，当年协议约定的时间到了，可原房主的户口还是没迁走。

张女士说，买房的时候女儿读小学5年级，她本想把一家三口的户口落到新买的房子上，让孩子在户籍所在地的学校读书，可户口问题始终没解决，没办法孩子最终上的是私立学校。

“联系过中介，可后来中介都关门了，当初的代理人也联系不上了。”张女士说，她也通过属地派出所等部门查到了原房主的电话，但对方电话不接，短信不回，属于“失联”状态。户口问题始终没解决，这一等就是十年。原房主拒绝迁户口 现房主卖房难

眼下，张女士家的孩子已经快大学毕业了。“这两年也没赚到什么钱，孩子毕业后也需要钱，我们想把房子卖了。”如今，张女士夫妻着急卖房，可因为户口上的“钉子户”，很难找到买家。“此前有买家都看好了房子，就因为户口问题，没交易成功！”

张女士说，今年8月份，她再次找到属地派出所反映情况，户籍警察终于联系上了原房主，电话接通后，对方称人在外地，对于户口问题的态度是，“就是不迁走！”

“我们到底该咋办？”原房主的户口一天不迁走，对于张女士一家来说，就是个莫大的难题。张女士也给记者提供了原房主王先生的电话号码，记者拨打过去后，电话能通，但始终无人接听。购房后原房主拒绝迁出户口怎么办？

那么原房主的户口拒不迁走，并且“失联”，张女士遇到的这个难题能否得到解决？记者了解到，近日，公安部、省公安厅下发文件，规范关于购房后原房主拒绝迁出户口问题。合法稳定住所所有权或者使用权转让的，公安派出所依据现所有权人或者使用权人申请，应当告知住所原登记人员迁出户口。原登记人员拒不迁出或者不具备迁出条件的，公安派出所可以将其户口迁至户口所在地的社区集体户，或者将现所有权、使用权人户口迁入并另立一户。我市已于8月12日起按上述规定执行。

记者从我市一位公安部门户籍民警处了解到，二手房交易的户口问题，始终都存在着。根据大连市目前的户籍政策，房子上有遗留的户口，对买方来说，并不影响落户，更不会引起房屋产权纠纷。但户口问题确实会让买方心里不安，房产交易肯定会受到影响。民警也提醒其他购房者，在二手房交易过程中，一定要注意户口等相关事宜，避免日后留有麻烦。