惠州跌得最惨的十大楼盘，这是个案惠州17

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【搜房网讯张细妹】1月的冷清开局，2月的量价齐跌，不免让人为2015年的惠州楼市捏了“一把汗”。然而，3月的央行再度降息、全国两会关注住房消费等利好消息传来，惠州楼市向好又让人心生期待。

根据惠州搜房网数据统计，2月份惠城区楼市量价齐跌，成交624套，创下自2013年以来最低的单月成交量。业内人士认为，原有高企的楼市库存加上新增供应量，将让开发商不得不再次启动降价模式。如今，惠州市场上不难看到部分楼盘“降价促销”的足迹。

3月份，惠州房地产市场发生了微妙变化。一方面，部分楼盘已开启“以价换量”模式，如金山湖楼盘方直君御T10栋售价低至6188元/平起；另一方面，央行降息等政策利好效应逐渐释放，不乏楼盘“蠢蠢欲涨”。实际上，惠州确实有这么一批“胆大”的楼盘，在3月份纷纷上调了价格。

根据惠州搜房网不完全统计，惠州共有17个楼盘价格上涨，涨幅多集中在200-500元/平不等，最高涨幅达1000元/平。

据统计，此次惠城区涨价楼盘有7个，主要分布在金山湖、江北等热点区域，浩盛嘉泽园与日昇昌天誉分别上涨1000元/平。惠湾片区也有7个楼盘涨价，其中诚杰壹中心的涨幅最大，达500元/平，而皇庭波西塔诺的精装户型产品也出现300元/平的涨幅。

日昇昌天誉，作为江北片区显见的新盘之一，此次价格上调，主要是由于主推产品变化，现主推9-11栋，产品为150平4房单位，均价13000元/平。

位于金山湖岛内的浩盛嘉泽园，涨幅高达1000元/平。据悉，此次浩盛嘉泽园涨价的均价为6500元/平，实与周边楼盘价格相近，主要是由于2014年促销降价活动居多，整体售价较低。

如张凡所说，特色产品，定位不同，价格自然也与周边楼盘不同。诺楠•悠山美地花园，定价在仲恺区可谓“佼佼者”，8年免息供楼，雍雅精装修，港企开发。当前诺楠•悠山美地主推洋房76-123平米2-4房，均价9100元/平。

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