日本大阪开民宿：日本大阪核心商圈稀缺民宿
日本大阪开民宿：日本大阪核心商圈稀缺民宿日本观光厅3月14日发布数据显示——我们先来看一组日本观光厅于今年3月份最新发布的一组民宿数据。民宿想获得合法资质，不仅要花一笔钱改装消防、安全等设施，还要获得邻居的同意。此外，新法规定民宿一年内营业天数不得超过180天，京都的民宿只能在1月至3月中旬经营，新宿则禁止周一至周五经营。这些规定对民宿产业链条造成了直接影响。⭐关于日本民宿是否值得投资⭐
自去年6月15日《民宿新法》在日本实施已经过去了一年多的时间。
在这一年多的时间里，很多人对日本的民宿投资仍然持观望态度，毕竟谁也不知道新法实施后投资日本民宿这条路还能不能行得通。
⭐《民宿新法》实施的影响⭐
《民宿新法》实施后，日本对于民宿的管理变得更加严格。
民宿想获得合法资质，不仅要花一笔钱改装消防、安全等设施，还要获得邻居的同意。
此外，新法规定民宿一年内营业天数不得超过180天，京都的民宿只能在1月至3月中旬经营，新宿则禁止周一至周五经营。这些规定对民宿产业链条造成了直接影响。
⭐关于日本民宿是否值得投资⭐
我们先来看一组日本观光厅于今年3月份最新发布的一组民宿数据。
日本观光厅3月14日发布数据显示——
“截至2019年1月底，7个半月的时间日本民宿住宿人数合计达到198万6417人次。虽然只是住进城市酒店人数的4%，但每两个月进行的统计显示，民宿的住客一直在增加，2018年12月～2019年1月达到了73万人，其中访日游客占到80％。增加还在继续，现在似乎已经超过了200万人次。”
日本观光厅也正式公布了截至2019年7月16日《民宿新法》（住宅宿泊事业法）的实行状况报告。截至今年7月16日，日本民宿的申请登记数量为1万8512件，比起新法刚开始实行时的2210件增加了8.4倍。
可见日本民宿新法的实施虽然限制了很多，但是也让日本民宿合法化，所以也使得日本民宿投资依然保持火爆局面。
而在日本民宿投资非常火爆的今天，大阪更是一个非常值得投资的城市。
日本发布的《2019观光白皮书》上显示，大阪旅游消费总量居全日本总量最多。大阪作为“观光立国”战略特区，已经成为首选的日本旅游目的地！可以预见大阪未来民宿业巨大的经营潜力！
⭐日本第二大城市，民宿需求量大⭐
大阪是日本第二大城市，也是日本三大都市圈之一大阪都市圈的中心城市。（日本的三大都市圈分别是：东京圈、大阪都市圈和名古屋圈）。
大阪交通便利，到达京都、奈良、神户都只有30分钟电车的路程，是关西地区的枢纽，基本上所有到日本旅游的人，第一站都会到大阪。所以大阪民宿需求量是很大的，民宿相当于长租公寓，收益回报率要高很多。
⭐经济实力备受认可⭐
大阪的经济发展非常快。2019年日本大阪市的年度GDP总量为1863亿美元，相当于人民币1.25万亿元。大阪GDP的总量和中国的南京、长沙、杭州等二线城市或者新一线城市水平相当。如果把大阪市的GDP放到中国排名，基本上也是非常靠前的。
在人均GDP方面大阪远超北京，人均GDP为6.9万美元，换算成人民币就是46万元左右，而北京的人均GDP是12.9万元。旅游业和服务业是带动大阪经济的支柱性产业。
⭐传统与现代的结合，日本旅游首选城市⭐
大阪是全球最有活力的城市，完美结合了传统日本文化与现代摩登城市特色，是日本旅游首选城市，外国游客增长率世界第一。
2019年上半年大阪累计旅客人数比去年同期大幅增长8%至1615万人，创历史新高｡关西国际机场国际航线旅客人数同比增长10%至1271万人，其中外国游客数同比增长8%至873万人。
大阪之所以能吸引众多国际游客到此是由于它独特的魅力。大阪跟东京一样繁华，却比东京更加有人情味；景色不比北海道差，但是要比北海道热闹。而且旅游资源丰富，集都市景观、古典建筑、购物胜地于一身，环球影城是最受欢迎的景点之一。
⭐多重利好，看涨大阪⭐
2019年G20峰会、2024年大阪博彩设施的建成、2025年大阪世博会以及2026年名古屋亚运会都增加了大阪国际曝光度，为大阪带来了无限发展机遇，保障了大阪未来十年的经济蓬勃。
（大阪经济刺激点）
而且相比较于日本的首都东京，大阪房价仅是东京房价的60-70%，大阪的入场成本更符合大部分投资者的需求，价格相对较低又不缺大事件效应。而且它的入住率在日本所有的城市中也是最高的。
⭐日本民宿新法：大阪作为特区可全年经营⭐
自从日本民宿新法出台后，规定各城市的民宿不能超过180天，营业时间减半，意味着投资收益率也会相应地减少…
然而，大阪府为了振兴大阪旅行，早在之前就推出了特区民宿条例，规定在大阪府登记的民宿为特区民宿，一年365天，每天都可以营业。
所以在日本，只有大阪可以充分利用旅游资源获取民宿经营的高额收益。
而且投资大阪民宿，在你获得投资收益的同时，你拥有永久产权的土地也在逐渐升值。
永久产权，年回报率6%，豪华民宿，值得拥有。
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