北京市东坝项目，东坝轨道微中心建设即将启动

北京市东坝项目，东坝轨道微中心建设即将启动中标价：1330000中标人：中国建筑设计研究院有限公司和株式会社日建设计投标联合体项目名称：东坝北西区域项目北岗子站轨道微中心及周边一体化规划及建筑概念设计咨询招标人名称：北京京投兴朝置地有限公司项目地址：北京朝阳区东坝乡

各位东坝小伙伴，在地铁12号线和3号线的交汇处--北岗子站及周边未来不单单只是一个地铁站，而是要打造集商业、商务、公共服务、文化娱乐等公共功能于一体的轨道微中心。6月初，东坝邻友圈公众平台（ID：dongba100）发布了东坝北西区域项目北岗子站轨道微中心及周边一体化规划及建筑概念设计咨询招标公告。（详情：重磅！东坝将打造轨道微中心，面积约217公顷！）当时是项目招标。

日前，小编获悉该项目已经中标，中标人为中国建筑设计研究院有限公司和株式会社日建设计投标联合体，中标价是1330000元，北京市公共资源交易服务平台于7月18日发布了东坝北西区域项目北岗子站轨道微中心及周边一体化规划及建筑概念设计咨询中标结果公示。

东坝北西区域项目北岗子站轨道微中心及周边一体化规划及建筑概念设计咨询中标结果公示

交易项目编号：S110000A001029367001

项目名称：东坝北西区域项目北岗子站轨道微中心及周边一体化规划及建筑概念设计咨询

招标人名称：北京京投兴朝置地有限公司

项目地址：北京朝阳区东坝乡

中标人：中国建筑设计研究院有限公司和株式会社日建设计投标联合体

中标价：1330000

北岗子站是地铁12号线和3号线的交汇之处。

从2020年，市政府办公厅印发的《北京市轨道微中心名录(第一批) 》批复来看，北岗子站和东风站都将成为轨道微中心。

那么轨道微中心是什么？现在就带大家来了解一下--

什么是轨道微中心？

轨道微中心是与轨道交通站点充分融合、互动，可达性高，土地集约化利用程度高，具有多元城市功能，具备场所感和识别性的城市地域空间。简言之，就是轨道站点周边大家喜欢去的活力中心！

三个层次——

轨道微中心的范围划分有三个层次：

五个特征——

特征1：活力共享

轨道微中心立足于形成我市未来功能复合、高品质、服务人民的活力中心。与城市公共服务中心体系、各级城市生活服务圈有机融合，推动城市空间的共建共享。

特征2：复合多元

站点周边用地功能的混合度高，生活性服务业、文化娱乐等多种功能和公共设施在站点周边布局，使市民在完成日常通勤的同时，能够就近完成购物、娱乐等活动需求。

特征3：高效集约

充分利用轨道交通站点的高可达性特点，提高站点周边土地利用、地上地下空间一体化开发的强度，形成与城市重点发展区域匹配的用地布局模式。

特征4：便捷出行

复合化的各种交通方式，满足人流集散的功能要求，形成便捷高效的交通接驳和地上地下连接。

特征5：空间宜人

具有人性化、开放性的公共空间，通过精细化设计与管理营造高品质的城市空间环境，形成有温度的、具有空间可识别性的场所。

微中心有哪些管控要求？

在街区人、地、房指标分配时，充分考虑轨道交通因素，轨道服务能力强的街区指标宜适当上浮。具体管控要求包括用地混合度、路网密度、容积率上浮等指标。在此基础之上，还需结合具体情况细化规划条件。

轨道微中心范围内商业、商务、公共服务、文化娱乐等公共功能用地面积占比达到30%以上；

轨道微中心内主要建设用地一般较所在地区同类用地高10%以上；

轨道微中心范围应作为地下空间利用重点区域；

轨道微中心内地面步行系统路网密度应达到道路网密度的1.2-1.5倍；

轨道微中心及周边地区应构建地面人行道、地下通道、空中连廊、过街天桥等立体化的步行设施网络。

城市客厅概念方案效果图

东坝北西区域的北岗子站及周边未来不光是一个地铁站，而是要打造集商业、商务、公共服务、文化娱乐等公共功能于一体的轨道微中心，这也让东坝的未来充满了无限可能，现在这个项目已经中标，期待早日开工建设。

东坝邻友圈公众平台（ID：dongba100）将持续关注北岗子站轨道微中心项目信息，有最新消息会第一时间向大家发布！