福州地铁3号线规划图完整版，福州这些站点将成为3地铁换乘站

福州地铁3号线规划图完整版，福州这些站点将成为3地铁换乘站至于同属仓山区的三叉街站，从规划图来看，除了已通车的1号线和在建中的滨海快线，目前还规划有6号线的西延段，等到未来陆续建成，将成为所处板块的一大重磅配套。二、三叉街站一、洪塘站最引人注目的莫过于仓山区的洪塘站了，原本就有两条在建中的地铁于此交汇，此次再新增一条6号线西延段，意外跻身福州少有的三地铁换乘站之列，不免令人大感惊喜。据了解，该站点周边多为学校，在售新盘较少，近两年推出的中联御景湾、融侨悦江南等项目大多已进入尾盘阶段或已售罄，售价在2.5万-2.8万元/㎡左右；二手房则有状元山庄、中联水岸名居等小区有房源出售，挂牌价格在2万-2.7万元/㎡上下。

日前，福州电视台在新闻节目中，播出了一张《福州市轨道交通第三期建设规划线路情况》的示意图，我市地铁的最新规划也随之曝光，引起了广大市民的关注。

具体来看，此次的规划图相较于5月份发布的《关于印发福州市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要的通知》中的示意图，又有部分线路的规划产生了些许变动。

例如，6号线西延线计划新增2个站点，将到达洪塘站与4号线、5号线交汇；9号线或将改为7号线，原规划的江南CBD站向西调整；3号线计划新增5个站点，将继续向南延伸至两园科技园站……

此外，值得一提的是，若能按照规划图正式动工建设，其中的几个站点可谓是颇具优势，未来将有三条地铁交汇，这对于所处板块的发展而言，显然是大有裨益。接下来，小编就为大家介绍一下这几个站点以及周边的发展和楼市情况。

一、洪塘站

最引人注目的莫过于仓山区的洪塘站了，原本就有两条在建中的地铁于此交汇，此次再新增一条6号线西延段，意外跻身福州少有的三地铁换乘站之列，不免令人大感惊喜。

据了解，该站点周边多为学校，在售新盘较少，近两年推出的中联御景湾、融侨悦江南等项目大多已进入尾盘阶段或已售罄，售价在2.5万-2.8万元/㎡左右；二手房则有状元山庄、中联水岸名居等小区有房源出售，挂牌价格在2万-2.7万元/㎡上下。

二、三叉街站

至于同属仓山区的三叉街站，从规划图来看，除了已通车的1号线和在建中的滨海快线，目前还规划有6号线的西延段，等到未来陆续建成，将成为所处板块的一大重磅配套。

具体来看，该站点所处板块目前的发展情况较为良好，除了地铁，还有白湖亭万达广场、中骏世界城等商业配套，生活氛围还是比较优越的。据了解，站点周边有中骏世界城璟悦、滨海首府、融侨则徐道壹号等新盘在售，价格约2.9万-3.3万元/㎡。

三、帝封江站

再来看地处仓山区城南板块的帝封江站，未来将有4号线、5号线、滨海快线在此交汇，值得注意的是，这3条线路均处于建设阶段，这也就意味着，该站点将成为板上钉钉的三地铁换乘站。

据了解，该站点所处的帝封江板块尚处前期发展阶段，生活配套还不够完善，不过，除了在建中的这几条地铁，东百集团已和恒大项目进行了合作意向签约，未来的商业配套也很值得期待。据悉，站点周边有恒大滨江左岸项目在售，目前均价在2.05万元/㎡左右；此外，还有世茂帝封江项目，由于产品多样，价格跨度较大。

四、福州火车站站

福州火车站站则是唯一一个位于晋安区的三地铁换乘站，目前已有通车数年的1号线于此经过，以及尚处于建设阶段的滨海快线，再加上几次更改编号、暂定为7号线的这条线路，对于周边居民而言，未来的出行便捷度也将大大提高。

值得一提的是，6月底，福州北站南广场综合改造工程中间及东侧地块（含地下停车场）项目初步设计获批，文件中显示，地铁3号线车站建筑面积15381.3平方米（仅土建部分），而这正是上文提及的、编号暂定为7号线的站点。这也就是说，无论后期规划有何调整，至少该站点将提前进入建设阶段，大概率不会再有变动了。

具体来看，该站点周边在售楼盘不多，距离较近的万科金域时代项目已接近售罄，上个月新推的5#楼和7#楼，折后均价在2.6万元/㎡左右。

综上所述，这几个站点未来或将成为三条地铁换乘的重要枢纽，发展前景自然是相当值得期待。不过，由于第三轮地铁规划尚未报批，最新曝光的示意图也仅仅是当前的规划情况，未来仍有可能产生变动，因此购房者只能将其作为参考，买房还需多多考量、谨慎选择！

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