南昌房价跌得最惨的十大楼盘，环跌1.639月南昌新房均价15471元

南昌房价跌得最惨的十大楼盘，环跌1.639月南昌新房均价15471元东湖区目前在售新房较少，多数盘都已进入尾盘阶段，而且价位也不低。9月入市的苏宁檀悦，成交套数共128套，成交均价高达24148元/平，成交金额共5.67亿元，不仅高居豪宅成交金额榜榜首，在主城区成交金额排名中也取得第二名的好成绩。目前该项目仅剩8#楼王待售，仅有56席，建面约243㎡大平层，感兴趣的朋友可以关注下。9月东湖区新房住宅成交均价20499元/平，其中成交量前5的分别为：苏宁檀悦、新城公馆、中金中心、金投铂翠中央和中海寰宇天下。9月南昌新房住宅成交金额TOP10排行榜（统计范围不含新建区和南昌县）中，碧桂园中江·温泉城、苏宁檀悦、绿地儒乐星镇、华侨城万科实际水岸和华润万象城分列前五，其中东湖区苏宁檀悦成交均价高达24148元/㎡，成交总金额5.67亿元，仅次于碧桂园中江·温泉城。区域方面，红谷滩4盘，东湖区和西湖区各2盘，赣江新区和青山湖区各1盘上榜，具体详情如下：以下是9月南昌

乐居买房讯（沫沫）据乐居江西统计，2019年9月，南昌市（不含南昌县、新建区、安义县、进贤县，下同）新建商品房网签5082套，网签面积约62.19万方，环比上涨6.51%，同比下跌4.42%；二手房网签2536套，网签面积约24.23万方，环比上涨6.51%。

房价方面，据江西易居研究中心统计，9月南昌新房成交均价15471元/平，环比下跌1.63%，其中新房住宅成交均价15542元/平，环比下跌2.25%。

板块均价方面，9月东湖区荣登榜首，住宅均价高达20583元/平，为南昌唯一破2万区域；西湖区位居次席，9月住宅成交均价19281元/平；红谷滩第三，住宅成交均价18720元/平。其他区域详情如下：

9月住宅成交金额TOP10 东湖区苏宁檀悦抢眼

9月南昌新房住宅成交金额TOP10排行榜（统计范围不含新建区和南昌县）中，碧桂园中江·温泉城、苏宁檀悦、绿地儒乐星镇、华侨城万科实际水岸和华润万象城分列前五，其中东湖区苏宁檀悦成交均价高达24148元/㎡，成交总金额5.67亿元，仅次于碧桂园中江·温泉城。区域方面，红谷滩4盘，东湖区和西湖区各2盘，赣江新区和青山湖区各1盘上榜，具体详情如下：

以下是9月南昌各区域住宅成交靠前楼盘，具体详情如下：

东湖区

9月东湖区新房住宅成交均价20499元/平，其中成交量前5的分别为：苏宁檀悦、新城公馆、中金中心、金投铂翠中央和中海寰宇天下。

东湖区目前在售新房较少，多数盘都已进入尾盘阶段，而且价位也不低。9月入市的苏宁檀悦，成交套数共128套，成交均价高达24148元/平，成交金额共5.67亿元，不仅高居豪宅成交金额榜榜首，在主城区成交金额排名中也取得第二名的好成绩。目前该项目仅剩8#楼王待售，仅有56席，建面约243㎡大平层，感兴趣的朋友可以关注下。

西湖区

9月西湖区新房住宅成交均价19281元/平，其中成交量前5的分别为：华侨城万科世纪水岸、南昌恒大金碧华府、世茂大观、新力榕园及国贸天峯。

西湖区目前最为火热的当属华侨城万科了，无论是从品牌还是配套上来看，南昌购房者接受程度都很高，目前该项目三期高层和平层房源在售，高层92-120平，平层147-167平，均价在19000-21000元/平不等；如果你不想等期房，朝阳板块南昌恒大华府可以重点考虑下，准现房，实景园林，装修标准很不错，近期加推了最后一栋高层，建面107-131平，单价18358元/㎡起。

青山湖区

9月青山湖区新房住宅成交均价16208元/平，其中成交量前5的分别为：新力弘阳府、联发时代天骄、龙居东郡、南昌中大景和中大府。

青山湖区分为老城板块以及东站板块，老城区楼盘推荐可以重点考虑新力弘阳府以及青山湖万象汇，新力弘阳府紧邻恒茂梦时代商圈，1号线谢家村站附近，各方面配套都很成熟，想住在老城区的朋友可以重点关注；此外，青山湖万象汇也值得考虑，1号线地铁上盖综合体，交通、商业配套也是不错的，价格比较良心，预计10月11日将加推新品高层1#、2#、3#楼。

项目首开1#洋房及3#高层已售完，并已加推5#、9#高层，建面约101-116㎡，均价17000-19000元/平，具体详情可咨询售楼部：400-606-6969 转42420。

红谷滩

9月红谷滩新房住宅成交均价18720元/平，其中成交量前3楼盘（不含九龙湖）分别为：华润万象城悦府、铜锣湾广场和联泰天禧。

红谷滩分为了中心板块和九龙湖板块，红谷滩中心区目前在售新房很少，其中华润万象城悦府已摇号首开，红谷滩中心区富力华庭住宅已开售，共推出195席高层，户型为140㎡和170㎡大平层，一房一价，价格22000~24000元/㎡。

九龙湖板块

9月九龙湖板块新房住宅成交均价15796元/平，其中成交量前5的分别为：碧桂园中江温泉城、南昌融创文旅城、新力东园、西站华府以及九龙湖金茂悦。

九龙湖板块也分为西站板块、临湖板块以及九龙湖南板块，成交榜首长期被融创文旅城以及碧桂园占据，临江板块新力江悦、东投新力樘悦和中奥滨江one均已在9月入市。

快讯：新力东园一期房源已售罄，二期高层10#(32F)高层在售，户型面积为110、116、141㎡，装修交付，中间户均价16100元/㎡，端户均价17100元/㎡。咨询电话：400-606-6969 转47225。

高新区

9月高新区新房住宅成交均价13325元/平，其中成交量前5的分别为：新力水投锦瑶府、鸿海溪园、恒大御澜府、华邦观湖别院和新力时代广场。

高新区分为艾溪湖板块以及瑶湖板块，目前艾溪湖板块新房仅有力高雍湖国际、新力时代广场、联发万科海上明月等，其中力高雍湖国际和新力时代广场都将在近期摇号加推新品房源；瑶湖板块，力高悦景薹、新力水投锦瑶府以及新盘弘阳中梁时光天樾厮杀正酣。

力高雍湖国际

快讯：力高雍湖国际10月12日摇号加推洋房11号楼，户型123、149㎡，价格一房一价。项目目前在售20#（22F）LOFT公寓产品，面积为22-50㎡， 4梯31户，毛坯均价8000-9000元/㎡。

新力水投锦瑶府

快讯：新力水投锦瑶府6#高层在售，均价12000元/平米，户型是97-110㎡三房，30#洋房，均价13000元/㎡，户型是128㎡四房，装修交付，该批房源预计2021年9月交付。咨询电话：400-606-6969 转38926。

青云谱区

9月青云谱区新房住宅成交均价13779元/平，其中成交量前5的分别为：中大弘阳、保利和光、江铃新力臻园、美的新力公园天下和新力睿园。

青云谱区同样分为湖东板块以及老城板块，临湖板块包含江铃新力臻园、中大弘阳以及美的新力公园天下；江铃新力臻园离地铁3号线较近，但容积率较高，达到了3.4；而中大弘阳体量较少，离地铁3号线距离稍远，但是可观湖，其中取舍只有购房者自己来抉择了！

老城板块，周边环境都比较复杂，保利和光前期凭借其实惠的价格以及还不错的配套（2号线东延站附近）受到了许多购房者的青睐，不过随着劲敌新力睿园的加入，保利和光现在的日子也不是很好过。

快讯：江铃新力臻园，目前在售6#高层，户型为126和147平米；另有16#高层在售，共33层，2梯4户，建筑面积92平米和116平米，以上房源均价15500元/㎡米，精装交付，预计交房时间为2022年3月。

经开区

9月经开区新房住宅成交均价12977元/平，其中成交量前5的分别为：绿地儒乐星镇、中海锦城、南昌恒大时代之光、金科集美阳光以及乐活公园城二期。

经开区方面，绿地儒乐星镇属于赣江新区，而经开区属于其统筹范围，目前赣江新区仅有绿地一盘在售，凭借着高大上的配套宣传收获了不少购房者的芳心，夺得9月南昌销冠宝座。

湾里区

9月湾里区新房住宅成交均价10677元/平，其中成交量前5的分别为：恒大林溪府、阳光城丽景湾、恒茂未来都会、上海建工海玥名邸和红星九湾天铂。

湾里区目前在售的房源产品都类似，价格也相差不大，像恒茂未来都会、恒大林溪府、弘阳时光里等项目都集中在天宁西路附近，购房者可以多多比较再做选择。

新建区

9月新建区新房住宅成交均价11791元/平，其中成交量前5的分别为：新力城、云南城投汀兰湖、红星中奥九龙都会、中海湖心半岛以及江铃时代城。

新建区包含老城区、老望城板块、欣悦湖板块、望城新区等板块，老城区目前新房有恒大悦龙台以及海玥珑府两个新盘，且都已在国庆期间首开；老望城板块目前有市政绿城、金龙湾小镇两个项目，该区域凭借便利的交通（前湖快速路附近）以及刚需的价格，市场认可度还不错；欣悦湖板块，目前有金地金茂悦风华、中海湖心半岛以及龙湖春江悦茗等，其中龙湖项目为纯新盘，开盘时间待定；望城板块，由于靠九龙湖板块以及受到地铁4号线的利好，一直是许多刚需以及投资客的心头肉，目前该板块在售新房较多，比较火热的有新力城、海伦广场、红星中奥九龙都会以及保利蓝海嘉居等。

以上为9月南昌各区新房成交相关信息，仅供参考。更多南昌楼市最新消息，尽在乐居阳光购房平台，详情请扫码咨询！

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文章来源:乐居买房