开州房价是重庆最贵的吗？爆了开州房价12576元
开州房价是重庆最贵的吗？爆了开州房价12576元于此同时，我们看看9月重庆主城各个区域的房价。主城区的楼盘一秒上天。一个是网络传出的一张重庆开州区的某项目的房价表：套内12576。地产从业人员刷屏稿。然后骁哥的粉丝群里是这样的：
文章来源|微信公众号“楼市新认知”（ID：cqlsxrz），作者|骁哥
01
前天，被刷屏了。
一个是当当网李国庆老师的段子。
一个是网络传出的一张重庆开州区的某项目的房价表：套内12576。
地产从业人员刷屏稿。
然后骁哥的粉丝群里是这样的：
主城区的楼盘一秒上天。
于此同时，我们看看9月重庆主城各个区域的房价。
巴南区均价10015元/平米。
北碚区均价11341元/平米。
大渡口均价10114元/平米。
江北区均价16330元/平米。
九龙坡均价12729元/平米。
南岸区均价13434元/平米。
沙坪坝均价11059元/平米。
渝北区均价14073元/平米。
建面10000元/平米的开州的房价直追主城的巴南、北碚和大渡口。
真是替开州人民捏一把汗。
02
再根据克而瑞的区县房价统计显示：
璧山9月商品房成交均价8184元/平米。
江津9月商品房成交均价6505元/平米。
永川9月商品房成交均价6532元/平米。
永川江津的房价在追璧山。
而璧山很显然在追主城。
几个结论：
1）房价肯定是有梯队的，主城各个区域之间有梯队，区县根据自身的条件也有梯队。
2）重庆几个大的区县的房价已经赶上了2015年的主城区，这一轮房价上涨区县也没有掉队。
3）主城在就业、医疗、教育、商业等配套上肯定是超过区县很多的，不能说区县的房价百分之百能为主城托底，但百分之八九十吧。
4）再看现在主城的市场盘面，待2020年主城区建面低于10000元/平米的新盘即将逐渐消失。
5）通过和地产朋友交流判断：目前来主城购房的客户50%来自于区县。
一方面真的是主城配套更全，另一方面是否也因为区县的房价直追主城，那为什么不来主城买房呢？ 比如开州这样的，若在开州工作有一套，最多两套肯定够住了，以那个房价在开州买为什么不来主城呢？
不止保值升值，说出去还有面子。
大概率，以后从区县到主城购房的人还会越来越多。
03
重庆的3000万人。
是重庆这座城最基本的活力。
是为重庆房价托的最后的底。
也是未来重庆房价上涨的契机所在。
我知道有很多人说：重庆房价已经那么高了，而收入却很低，所以房价没什么空间了。
我想问：
谁规定了重庆人的收入以后会一直低？
到底是这座城市决定了你的收入还是要依靠自己的努力？
天天聊着GDP增速放缓，天天说行业不景气，什么裁员，发不出工资。
为啥就不看看那些干得好的人呢？
为啥就不学习那些活得好的公司呢？
我想说：
若我们每个人都努力丰富自己。
那么这座城就会更加的有活力和生机。
那么这座城肯定就会越来越好。
那么生活在这座城里的人也会越来越好。
那么你的收入才会越来越高。
人的价值观影响行为。
若你看到的都是萧条，那么等待你的大概率也会是萧条。
若你看到的是希望和阳光，等待你的不一定是满分的惊喜，但至少生活有了奔头。
文章来源|微信公众号“楼市新认知”（ID：cqlsxrz），作者|骁哥
