浐灞楼盘公示（浐灞雁纯新盘龙湖云璟规划公示）

浐灞楼盘公示（浐灞雁纯新盘龙湖云璟规划公示）从龙湖云璟所在的位置来看，属于炒的比较火的曲江东高端住区，东侧一路之隔就是绿地国际生态城社区。根据竞拍时的规定，商品住房毛坯销售均价限定为19471元/㎡，另外在24.485亩的商服用地上，还需建设一座建面40808㎡的四星级及四星级以上高品质特色酒店。此外，高新CID板块的龙湖青云阙以及位于铁一中滨河学校一路之隔的龙湖星河学樘府也均已经开放外展点进入到了前期宣传阶段。今天，随着龙湖云璟的规划公示，也意味着龙湖另一大纯新盘距离亮相越来越近了。龙湖云璟位于浐灞新兴南路以南，田马路以东，是龙湖2021年10年在西安第二批集中供地中以20亿元所拍，面积共147.208亩，其中住宅122.723亩，商服24.485亩。

继上个月二环边曲江大明宫板块龙湖星河紫云台建设规划公示后，今天在浐灞官网上，龙湖位于浐灞雁鸣湖板块的另一大纯新盘龙湖云璟在距离拿地5个月后，也正式公示了其建设规划方案。

这也预示着项目即将进入实质性建设阶段，距离亮相越来越近了。

在去年西安三轮集中供地中，龙湖凭借斩获的多宗优质地块，一举成为了2022年在西安拥有待入市项目最多的房企之一。

而在这些地块中，位于徐家湾板块的龙湖·天奕已经正式入市销售并取得了不错的首开成绩，曲江大明宫板块的龙湖星河紫云台也公示了建筑工程规划并开放了三大外展点。

此外，高新CID板块的龙湖青云阙以及位于铁一中滨河学校一路之隔的龙湖星河学樘府也均已经开放外展点进入到了前期宣传阶段。

今天，随着龙湖云璟的规划公示，也意味着龙湖另一大纯新盘距离亮相越来越近了。

龙湖云璟位于浐灞新兴南路以南，田马路以东，是龙湖2021年10年在西安第二批集中供地中以20亿元所拍，面积共147.208亩，其中住宅122.723亩，商服24.485亩。

根据竞拍时的规定，商品住房毛坯销售均价限定为19471元/㎡，另外在24.485亩的商服用地上，还需建设一座建面40808㎡的四星级及四星级以上高品质特色酒店。

从龙湖云璟所在的位置来看，属于炒的比较火的曲江东高端住区，东侧一路之隔就是绿地国际生态城社区。

项目最大的亮点就是生态优势，紧邻占地约660亩的雁鸣湖生态湿地公园。

另外在交通配套上，周边有在建中的地铁5号线二期和地铁8号线，此外依托西安东站打造的高铁东城也距离龙湖云璟项目不远，未来将会享受双地铁 高铁的便利交通。

目前龙湖云璟项目周边即将入市的纯新盘还有万科东等驾坡项目，从体量上来看两个项目相差不大，均属于百亩大盘。

而根据直击西安楼市获取到的最新一手消息：万科东等驾坡项目，案名为万科东望。

项目位于幸福南路以东，东月路以北，康宁路以南，建面约110—190㎡，售楼部展示区预计将在3月底开放，首开时间预计将会在4月底，今年预计将会推出DK1\DK4，共计19栋楼。

从“龙湖云璟地块一”所公示的建设方案来看，项目总建筑面积310801.47㎡，共规划14栋住宅，打造的有高层和小高层产品。

其中7、9、11＃楼为18F；1＃楼为21F；2、3＃楼为25F；4、5、6、8、10、12、13、14＃楼为26F的高层产品，整个小区呈南北坐落，小区主入口设置在月登阁路上。

此外，小区中还配建有配套商业、活动场地等，在社区的东南角还规划有一座幼儿园。

从同步公示的项目总平面图、鸟瞰图和效果图中可以看出，龙湖云璟采用了超大面积的玻璃墙打造了现代风格的外立面，这也是当下市场主流的立面。

除了大面积的玻璃外，整个社区还规划有大面积的园林景观，这对于擅长园林营造的龙湖来说，又能尽情发挥自己的“看家本领”了!