广州地铁一手楼盘（广州两大地铁新盘要来）

广州地铁一手楼盘（广州两大地铁新盘要来）品秀星瀚：22号线陈头岗站上盖，一站到广州南站项目虽然看起来挺不错，不过，近期同一板块内还有另外一个新盘——大壮名城，相信品秀星樾在定价时会更加审慎。交通是该项目最大的优势，目前离项目最近的是地铁6号线香雪站，未来项目周边还有地铁21号线西段和7号线二期。看起来似乎优势一般般？还有两条地铁在后头。该地段附近还有在建中的地铁21号线和地铁7号线二期，另外有在建中的有轨电车1号线和规划中的有轨电车3号线。该项目由广州地铁、越秀集团和科学城集团三家企业联手开发，所谓“肥水不流外人田”，加上楼盘的体量也足够大，值得三家股东还好经营，这个楼盘旁边的另外两条地铁线还是很值得期待的。该楼盘有高层洋房、复式洋房、大平层单位、情景洋房等多种产品，首批主推的产品面积83-124㎡。其中97㎡的三房带主人套间，套房入门处有一个小小的衣帽间，公共卫生间则将洗漱区独立开来，使用更方便。

不塞车、时间准点的地铁，是很多上班族最爱的交通工具，也正因如此，地铁盘很受买家的喜爱。

10月24日，越秀地产联合广州地铁举办了“接轨城市美好”的品牌发布会，会上宣布，广州地铁旗下有三个楼盘要推出新货。这三个楼盘当中，最小的一个建筑面积也有88万㎡，其中品秀星樾和品秀星瀚两个都是全新楼盘，预计在年底前开放样板房，品秀星图则预计在近期推出二期单位。

品秀星樾：三条地铁线环绕，93万㎡综合体

品秀星樾即此前拍出的萝岗车辆段地块，该项目位于黄埔区开创大道旁，背靠植树公园、图书馆、地铁博物馆等配套，项目总建筑面积93万㎡，项目内配套有5.8万㎡的商业中心和两所幼儿园、1所九年一贯制学校。

交通是该项目最大的优势，目前离项目最近的是地铁6号线香雪站，未来项目周边还有地铁21号线西段和7号线二期。

看起来似乎优势一般般？还有两条地铁在后头。该地段附近还有在建中的地铁21号线和地铁7号线二期，另外有在建中的有轨电车1号线和规划中的有轨电车3号线。该项目由广州地铁、越秀集团和科学城集团三家企业联手开发，所谓“肥水不流外人田”，加上楼盘的体量也足够大，值得三家股东还好经营，这个楼盘旁边的另外两条地铁线还是很值得期待的。

该楼盘有高层洋房、复式洋房、大平层单位、情景洋房等多种产品，首批主推的产品面积83-124㎡。其中97㎡的三房带主人套间，套房入门处有一个小小的衣帽间，公共卫生间则将洗漱区独立开来，使用更方便。

项目虽然看起来挺不错，不过，近期同一板块内还有另外一个新盘——大壮名城，相信品秀星樾在定价时会更加审慎。

品秀星瀚：22号线陈头岗站上盖，一站到广州南站

品秀星瀚旧称番禺陈头岗车辆段项目，这里位于在建中的地铁22号线陈头岗车辆段上盖，在地铁22号线建成后，一站可到达广州南站。该项目同时也靠近地铁2号线会江站。

项目位于番禺西北部，除了南边的广州南站板块外，周边暂时没有级别较高的配套设施。因此，就社区的成熟度来说，明显不如位于黄埔区的品秀星樾。广州南站周边目前居住人气不足，但按照《广州南站周边地区规划修编》，南站板块将规划约346万㎡的住宅，这对楼盘周边的居住氛围改善有一定好处。

该项目本身有88万㎡的规模，自身配套有立体式商业广场、公园等配套设施，另配有公交车的始发站。小区内还配有幼儿园和九年一贯制学校，可以在小区内搞定孩子的教育问题。

该项目首推产品建筑面积85-114㎡，更多的产品细节还待公布。

品秀星图：华师系学校，规划中的地铁交换站

与前面两个楼盘相比，位于增城地铁13号线官湖站旁的品秀星图则是一个“老面孔”，该项目已于去年年底推出首期单位，而位于社区中心位置的二期则将于近期推出。

二期单位两梯四户，其中约104㎡的单位为南向大三房带主套、入户花园；约125㎡的单位则为四设计，南边对流，主套带衣帽间。

小区内配置有广州图书馆的分馆、五大BIGKIDS主题乐园，还与华南师范大学合作，创办来九年一贯制学校增城区华南师范大学附属增城学校（暂定名）。

按照规划，项目所在的官湖站为13号线与23号线的换乘站，另外项目离即将开通的穗深城轨只有一个地铁站的距离，对于需要经常来往穗、莞、深三地的买家比较方便。如若需要长期来往广州市区，则品秀星樾与品秀星瀚两个项目可能会更便利。

来源 | 羊城派

责编 | 陈玉霞