新房拿钥匙时需要注意什么（新房拿到钥匙后第一件事）

新房拿钥匙时需要注意什么（新房拿到钥匙后第一件事）规范要求 当地面面积超过30㎡或边长超过6m时，应按不大于6m间距设置伸缩缝，如果未设置伸缩缝的话，热胀冷缩会会导致地面后期开裂；客厅或走廊与卧室门口位置，客厅与餐厅位置都会留置。 规范要求地面平整度误差是否超过5mm，这个一般的开发商根本做不到，一般在20mm以内都不影响，要是超过30mm以上就可以找开发商索赔了，因为在后期装修时会多费水泥砂子；人工费也会增加。 楼地面水泥混凝土面层强度要求是C20，如何判断这个强度呢？简单的方法就是用脚在地面上摩擦，如果表面起砂，那就说明强度达不到，强度达不到贴砖砂浆层就无法与之有效结合，后期会空鼓、脱层；如果起砂不严重是不会影响后期装修的，如果起砂严重的话，说明开发商偷工减料了，可以要求开发商整改。起砂现象

相信很多朋友在拿到钥匙的第一时间都是去交接验收，但是又不知道从哪里下手，验收那些内容？如何验收？第一时间先不要着急签字收房，一定要知道以下验收内容：

第一、室内墙面

墙面垂直度在4mm以内、平整度4mm在以内、阴阳角方正在4mm以内，无空鼓和裂缝；以前采用水泥砂浆抹灰，现在多数采用粉刷石膏，验收内容和要求是一样的。

第二、室内楼地面

规范要求地面平整度误差是否超过5mm，这个一般的开发商根本做不到，一般在20mm以内都不影响，要是超过30mm以上就可以找开发商索赔了，因为在后期装修时会多费水泥砂子；人工费也会增加。

楼地面水泥混凝土面层强度要求是C20，如何判断这个强度呢？简单的方法就是用脚在地面上摩擦，如果表面起砂，那就说明强度达不到，强度达不到贴砖砂浆层就无法与之有效结合，后期会空鼓、脱层；如果起砂不严重是不会影响后期装修的，如果起砂严重的话，说明开发商偷工减料了，可以要求开发商整改。

起砂现象

当地面面积超过30㎡或边长超过6m时，应按不大于6m间距设置伸缩缝，如果未设置伸缩缝的话，热胀冷缩会会导致地面后期开裂；客厅或走廊与卧室门口位置，客厅与餐厅位置都会留置。

规范要求

地面是否有裂缝？如果是细小裂缝无关紧要，可以不用进行处理，如果是较大裂缝，则需要灌缝处理；

不影响质量，可以不用处理

地热管是否有外露现象;如果地热管外露会导致失去保护，在后续装修中无法保证地热管不被磕碰损伤；

第三、室内顶棚

顶板现浇板如果有裂缝，是无规则的细小裂缝，长度1-2米，缝宽小于0.3mm，那么这种裂缝是质量通病，没有什么危害，不影响结构安全，如果裂缝宽度超过0.3mm或者有贯穿贯通性裂缝，就要找开发商按质量事故处理了。

现浇板平整度不超过8mm；平整度可以用靠尺和塞尺检查；顶棚水平度度极差是否超过15mm 水平度极差可以用房间内的1米线从房间四个拐角往顶板测量高度，中间拉水平线测量，五个数值最小和最大值相差不超过15mm；

以上就是拿到新房后室内地、墙、顶的主要验收内容；需要的朋友点赞关注加收藏；谢谢！