为什么大亚湾比较好（为什么大亚湾总是充满争议）

为什么大亚湾比较好（为什么大亚湾总是充满争议）

惠阳大亚湾的几大优势：

1.近深圳，近坪山，近龙岗。惠阳和坪山、龙岗已经进入“协同发展”时间
2.品牌开发商多，楼盘林立，楼龄新，片区面貌整齐干净
3.主干道龙海一路、龙海二路、龙海三路、石化大道十多分钟车程串联深圳至惠阳大亚湾
4.便宜，票价低，上车容易

深圳西部临深东莞长安、虎门，单价已经是大亚湾的2倍以上。

长安虽然是经济重镇，但是从城建面貌上来说，长安虎门和深圳的松岗、沙井相似，以大片小产权混大片工业区为主，环境比较杂乱。城市发展依赖旧改和填海。改善性需求比东部强得多。新盘稀缺，供应稀缺。

深圳东部的龙岗、坪山，包括惠阳大亚湾，新盘供应充足，且持续性强。片区规划连片且容量大，如高新园。

东部、西部，各有它们的优势和困局。

东部的交通一旦成网，大面积的新房产品也是吸引人的要素之一。优质新房 连片生活区 近海。东部的前景可以想象。
前提是：交通成网。大家的目光就会从关内的农民房和西部的高价盘中转移到东部来。

14号线，是四期建设中最快的，预计2022年年底通车。
33号线，改为城轨，链接大空港和坪山、大亚湾中心区。目前没有时间表。

大亚湾的机会，在14号线落地后，与沙田形成密集的公交接驳，及33号线时间表公布。

大亚湾充满争议，因为不定数太多，但机会往往就在争议声中产生。争议越大的地方，机会越多。

在福田市民中心附近买房，就不会有什么争议，因为没什么好争议的，买到的，都是大家能看见的。