电影《猎鹰突击》（猎鹰突击系列报道）
电影《猎鹰突击》（猎鹰突击系列报道）下一步，中山区法院会一如既往依法依规，实干为先，持续强化“无强制非执行”理念，打通胜诉权益保障的“最后一公里”；同心聚力，向阳而行，保证执行工作在阳光下运行，持续增强社会公众对执行工作的理解与认同；砥砺深耕，踏浪前行，持续树立强制执行法律权威，以看得见的执行成效提高人民群众的司法获得感。征程万里云鹏举，笃力奋楫开新篇。周末的大雨丝毫没有阻挡干警的工作热情，年轻执行干警始终坚守一线，在两大现场认真清点物品、妥善交接，朝乾夕惕，风雨无阻。“特别感谢中山区人民法院的执行法官，让我们终于收回属于国家的资产，维护了大连港集团的合法权利。”申请执行人大连港集团有限公司的代表在交付现场激动地表示。本次专项行动，全面展示了中山区法院执行干警的新风尚，真正实现“处理一案、执行一户、震慑一片”的法律效果和社会效果，让群众对执行法官有了更高的评价。
（中国时事新闻网栏目副主任张添强 来源大连中院）
转眼间，“猎鹰突击”专项行动已经开展十日有余，各院均有斩获，捷报频传。今天，小编就简单做个汇总，来晒一晒各基层法院的执行成果。
七日攻坚战，大“浪淘沙”净
作为“猎鹰突击”专项行动的标志性动作，“浪淘沙壹号港湾休闲酒店”强制腾退备受瞩目。央视新闻、大连新闻、大连日报、半岛晨报等媒体对本次强制腾退行动进行了集中连续性宣传报道。
经过一周的不懈努力，截至8月15日14时39分，该专项行动共腾退面积6000余平，腾退物品万余件，运载车辆60余次，清点造册十余本，同时当值干警每天接待20余人次，完成法律咨询共计280余人次。
周末的大雨丝毫没有阻挡干警的工作热情，年轻执行干警始终坚守一线，在两大现场认真清点物品、妥善交接，朝乾夕惕，风雨无阻。
“特别感谢中山区人民法院的执行法官，让我们终于收回属于国家的资产，维护了大连港集团的合法权利。”申请执行人大连港集团有限公司的代表在交付现场激动地表示。
本次专项行动，全面展示了中山区法院执行干警的新风尚，真正实现“处理一案、执行一户、震慑一片”的法律效果和社会效果，让群众对执行法官有了更高的评价。
征程万里云鹏举，笃力奋楫开新篇。
下一步，中山区法院会一如既往依法依规，实干为先，持续强化“无强制非执行”理念，打通胜诉权益保障的“最后一公里”；同心聚力，向阳而行，保证执行工作在阳光下运行，持续增强社会公众对执行工作的理解与认同；砥砺深耕，踏浪前行，持续树立强制执行法律权威，以看得见的执行成效提高人民群众的司法获得感。
终于拥有你，我的法拍房
8月12日，西岗区法院执行局及相关部门协同配合实施“猎鹰突击”集中行动，依法对位于中山区的一套房屋进行强制腾退。
买受人逯某通过京东网络司法拍卖平台竞得案涉房屋，但案外人孙某以房屋存在租赁权为由拒不腾退房屋，所有法律程序走完后，孙某仍拒不腾退房屋。经分析研究，西岗区法院执行法官准备对该案涉房屋进行强制执行。
为了降低执行风险，保障强制执行活动顺利实施，主管院长、执行局长参与研判案件并制定行动方案，考虑到孙某曾对执行人员出言不逊、恐吓，态度恶劣，特别制定了突发状况应急预案，调配充足警力保障现场执行有序进行。
8月12日早上7:30，主管院长对干警做了战前动员及要求，随着一声令下，西岗区法院“猎鹰突击”行动继续开展。
执行局长带领20余名执行干警奔赴执行现场，主管院长在执行指挥中心坐镇指挥，区人大代表、政协委员现场见证强制腾退房屋行动。
干警到达现场后发现居住在该房屋的是一家三口，经询问得知，他们与孙某签订了短期房屋租赁合同，前几日刚搬到案涉房屋居住，并不知晓该房屋存在纠纷。
执行法官张烈对其释法明理，该住户同意把个人物品搬离房屋，但是屋内还有一部分物品及家具电器属于孙某。张烈立即通知孙某到案涉房屋进行处置，孙某得知法院正在强制腾退，来了就躺在单元楼门口威胁法官，并拒绝搬家公司人员出入，妨害执行工作。
经多次释法明理，警告其行为已涉嫌违法，孙某拒不配合并继续采取过激行为阻碍执行工作的正常进行，执行干警当即决定对孙某采取拘留措施，并将其强制带离执行现场。
执行实施团队执行干警继续在公证处人员的见证下对屋内所有物品进行详细清点，分类制作物品清单，全场录像取证，将已登记的物品搬运到指定地点妥善存放，并将房屋交接给买受人逯某，完成了本次强制腾退不动产的执行行动。
被采取拘留措施的孙某傻了眼，没想到法院会动真格，经过反复思考后主动承认错误，并表示会积极配合后续执行工作。考虑到孙某已认识到错误，且其刚做完手术不久，本着善意文明执行理念，执行干警最终对其作出解除拘留决定。
炎炎夏日，酷暑难耐，西岗区法院执行干警经过四个小时忙碌而有序的腾退行动，让买受人终于拥有了本属于自己的“法拍房”。
本次行动，西岗区法院执行局用强有力的执行行动回应人民群众的司法期盼，既打消了人民群众对购买“法拍房”无法得以交付的顾虑，又维护了公民的合法权益，彰显了法律权威，实现了非常好的社会效果。
执行有温度，兄妹终和解
“现双方已达成一致意见，即2022年10月15日上午9时前将涉案房屋腾退交付给申请执行人，屋里家具等可移动物品在此期间搬离……”8月11日15时，在大连沙河口区部分人大代表、政协委员的监督和见证下，两位涉及房屋腾退案件的当事人在沙河口区法院执行法官的调解下，自愿在和解书上签字。就此，禁锢在双方身上的枷锁终于卸了下来。
此次涉案两人系兄妹关系，其父母早在2006年立有代书遗嘱，将此涉案房屋由哥哥继承。2010年和2017年两位老人相继去世后，妹妹一直住在此房屋内。大连市中级人民法院2021年5月21日作出判决，此房屋由哥哥继承。哥哥多次要求妹妹腾退此房屋，但妹妹一直未予答复。因此，哥哥向大连沙河口区人民法院提起诉讼。2022年4月2日，大连市沙河口区人民法院判决被执行人（即妹妹）在20日内腾退此房屋，并返还给申请执行人（即哥哥）。
因被执行人未履行义务，2022年6月1日，该案件被大连沙河口区法院立案，进入强制执行阶段。
“我们觉得，虽然依照法律可以对被告进行强制执行，但考虑到双方毕竟是血浓于水的关系，现在有误会，不代表一直会有误会。如果现在强制执行了，对双方也是一种新的伤害。因此我们还是从调解、协商解决入手。”大连沙河口区人民法院执行局法官刘海飞说到。
为了调解涉案双方，刘海飞多次给双方当事人打电话调解此事，从法律到亲情，直言房屋腾退的重要性和法律后果，可以说磨破了嘴唇，终于使双方的意见趋于一致。
在调解现场，被执行人坦言自己的房屋正在装修，希望申请执行人能在商议的9月30日再延长半个月。为此，刘海飞又和申请人协商，最终让这起房屋腾退案件获得了圆满解决。
“在两个多月的时间里能让双方最终达成和解，确实不容易，自已也觉得挺累，但如果能让双方的矛盾会少一点，也都值了。从另一个角度来看，这是用最小的社会资源来解决这个问题。如果真的是强制执行，不仅会让双方的矛盾加剧，也需要我们法院出去很多人员来现场，也是占用大量的社会资源。”
刘海飞表示，双方和解就是这起案件最好的结果。“既维护了法律的尊严，保障了申请人的合法权益，也让百姓看到我们是以特有的方式践行着司法为民的宗旨，体现了法官依法办案过程中的人文关怀，同时也让冰冷的法律条文有了‘温度’”。
子弹未出膛，猎鹰见奇效
8月11日，甘井子区法院执行局成功腾退一处流拍抵债房屋，使一起涉金融执行案件的申请人的部分胜诉权益得以实现。
2014年11月24日，大连某物业公司、吕某与大连农商银行南关岭支行签订了《借款合同》。约定，大连农商银行南关岭支行为大连某物业公司提供贷款490万元，贷款利率为年息8.1%，借款期限一年，并由吕某以自有的位于大连星海广场某旺座大厦的房屋抵押担保还款义务。
《借款合同》签订后，大连农商银行南关岭支行如约发放了贷款490万元。还款期逾，虽经大连农商银行南关岭支行多次催还贷款本息，但大连某物业公司未予归还贷款本息，吕某亦未承担担保还款义务。
2018年8月，大连农商银行南关岭支行起诉至甘井子法院，要求大连某物业公司立即归还借款本息，由吕某承担连带保证责任，并享有吕某用于抵押的位于大连星海广场某旺座大厦的房屋的优先受偿权。
法院经审理，判决支持了大连农商银行南关岭支行的诉求。判决生效后，大连某物业公司及吕某未按判决履行确定的义务。2019年2月，大连农商银行南关岭支行向甘井子法院申请了强制执行。
执行案件立案后，案件分由甘井子法院执行局第二执行团队的任俊法官承办。执行中，因被执行人吕某将用于抵押的房屋出租给案外人大连某娱乐发展公司使用，致使案件的执行困难重重。
几经周折，虽于2020年11月对该房屋进行了司法评估及网络拍卖，但因无人参与竞买而流拍。2021年6月，流拍的房屋以250余万元抵债给申请执行人大连农商银行南关岭支行。因案外人大连某娱乐发展公司的承租期限未满，致流拍抵债的房屋迟迟未得交付。
2022年6月29日，案外人大连某娱乐发展公司承租期限届满，但其仍占用房屋不退。任俊法官虽多次联络通知该娱乐发展公司腾退所占房屋，该娱乐发展公司的负责人总以身在外地为由搪塞。
今年8月5日，大连两级法院开启代号为“猎鹰突击”的集中执行行动。甘井子法院执行局闻令而动，立即决定将本起既涉金融执行又需腾退的案件纳入“猎鹰突击”集中执行行动之中，并研判部署了将于2022年8月11日上午对本起腾退案件进行强制腾退的行动计划。
8月8日，任俊法官按照预定部署前往案涉房屋处，张贴了限案外人大连某娱乐发展公司于8月10日前自行腾空房屋，且将于8月11日上午9时进行强制腾退的通知，并及时向案外人大连某娱乐发展公司的负责人表达了不配合执行，在“猎鹰突击”集中执行行动中会面临更加严厉的制裁后果的立场。
年8月11日一早，任俊法官便接到了来自申请执行人大连农商银行南关岭支行诉讼代理人打来的电话，获悉占用流拍抵债房屋的案外人大连某娱乐发展公司在看到大连市两级法院开展的“猎鹰突击”集中执行行动的相关新闻报道后，慑于法院强制执行的强大威慑力，主动腾空了占用的已抵债给申请执行人大连农商银行南关岭支行的位于大连星海广场某旺座大厦的房屋，执行局可不必动用太多警力前往强制腾退，只需现场见证交接即可。
任俊法官获讯后，立即向团队及执行局领导做了汇报。执行局负责人蔡国华当即决定取消将于当日进行的强制执行行动计划，并率领任俊法官及一名司法辅助人员前往现场见证房屋交接。
9时许，蔡国华、任俊法官一行抵达位于大连星海广场某旺座大厦的房屋现场处，仅用半小时，见证了申请执行人大连农商银行南关岭支行诉讼代理人及工作人员对房屋的验收过程，腾空的房屋顺利移交给申请执行人大连农商银行南关岭支行。
甘井子法院执行局负责人蔡国华表示，随着“猎鹰突击”集中执行行动的进一步推进，甘井子法院执行局将继续加大执行力度，特别是涉金融执行案件更是重中之重，以强大的法律威慑力来树立强制执行法律权威，充分保障当事人的合法权益，从而提高司法公信力，最终达到推动营商环境建设和发展的社会效果，让人民群众充分感受到法律的公平、正义。
干警展雄风，强力保营商
旅顺口区法院在“猎鹰突击”行动开展以来，集中腾退两处不同产，彰显法律强制力同时维护了申请执行人合法权益，同时在保障法治化营商环境方面见到实效。
先看腾退厂房。
2021年3月10日，执行局将被执行人位于高新园区信达街的某处厂房拍卖后抵债给申请人，并办理了房屋产权手续。该厂房随着城市发展，已停止工业生产，转为商场使用，内有多名租户，因利益冲突，给房产清退增加了难度。
同年年3月30日，执行局干警通知占用房产的人员进行腾退并张贴了公告。在执行过程中，莫某、大连某市场管理公司等租户，纷纷通过提出执行异议及诉讼的方式干扰案件执行。大连中院驳回莫某等人的诉讼请求。
2022年2月8日，执行局对该房产逐步开展腾退工作，房产中的大多数商户均予以配合，只有其中一个租户大连高新区某超市拒绝腾退。
经了解，该超市经营者钟某于2021年11月2日承租了超市，现处于停业状态。该超市室内存放有百货商品、食品等。据申请人反映该租户一遇到申请人阻拦，便倒地放赖，而该超市的拒不腾退，影响了整座房产的统一规划利用，于是申请人向法院申请强制执行。
2022年4月15日，执行局通知了该租户限期腾退，并张贴了通知书，事后，钟某的父母声称受到惊吓住院。后经多次督促钟某均未履行。为维护当事人的权利及法律尊严，执行局决定强制腾退。
8月11日，旅顺口区法院执行局经周密部署，对该商户开展清退行动。
8月11日9点，全部参与腾退人员准时抵达涉案商场处。同时为防止腾退消息扩散，阻碍执行，执行干警在到达现场后方联系被执行人及占有人钟某。
在公证处的全程见证下，所有物品均搬到他处妥善封存。钟某也意识到法律的严肃，不再幻想通过耍赖的方式抗拒执行。
截止下午1点，这座建筑面积8000平，占地6700平的房产，随着最后一块“硬骨头”的瓦解，终于顺利腾退完毕，彻底交付到申请人手中，旅顺法院又一次在案件执行中，成功保护企业合法权益，努力维护了营商环境。
再看腾退饺子馆。
案件进入执行程序后，被执行人某饺子馆的业主徐某一直采用各种方式逃避执行。不仅不接法院电话，遇见执行法官上门就赶紧离开，还将商铺租了出去。
2022年6月15日，因一直无法送达。执行局向该饺子馆张贴了腾退公告，收到消息的徐某，又向旅顺法院书面表示房内有老人居住。
执行干警为了确保商铺的顺利腾退，进行了周密的前期准备工作。首先找到房屋的实际承租人于某，明确告知其腾退的决定，警示其不要再交纳租金。其次，前往房屋核实，了解到饺子馆作为商铺，缺乏生活设施，实际并无老人居住。之后，针对本案的特点，制定了的详尽的腾退计划，为了震慑“狡猾”的业主徐某，在法警队全力配合下，调动了多名法警，确保了警力充沛。
近日，执行局在公证处人员的见证下对商铺进行了紧密有序的腾退。面对法院的有力执行，饺子馆的业主徐某终于体会到大势已去，无从抵赖。仅用时两个小时即腾退完毕。
考虑到徐某比较“赖皮”，为了防止徐某重新占回房屋，加大徐某后续妨碍执行的违法成本。经申请人同意，所有腾退物品均搬到他处另行保存。腾退完毕后，被执行人徐某才终于放弃幻想，积极联系法院想将剩余物品。考虑到该饺子馆因疫情影响已经倒闭，徐某也确有困难，执行干警仅对其进行了训诫，未采取其他惩戒措施。
疫情背景下，商户与房东之间的租赁纠纷矛盾激增。执行法官在妥善保护申请人合法权益的同时，对有困难的被执行人商户加以体谅，不过于激化矛盾，也是对营商环境的一种保护。
素律风起时，八月猎鹰飞
立秋又称素律，我国自古以来就有春庆秋罚的说法。日前，大连两级法院发起代号“猎鹰突击”的执行专项行动，高新园区法院执行干警抖擞精神，集中对腾退案件进行大型清执行行动。
在对腾退案件进行汇总后，执行局法官会议制定了清退方案，并按照各个案件的进程安排了张贴腾退公告等准备措施，对符合腾退条件的按照清退方案的要求提前准备好了搬家公司、物品存放地点等。
8月11日13时，在公证处全程公证下，执行局全体人员在执行法官会议召集人臧懿敏的带领下从院内出发，猎鹰正式起飞。
执行干警首先来到被执行人所在的一处校园食堂内，该被执行人承租食堂档口，在判决应予腾退后拒不履行，且在腾退公告张贴期满也未见行动。
执行现场是一处独立的自建两层楼房，上下三百多平方米，平日用于学生食堂使用，现场残留大量的做饭工具和蒸饭、烤箱、桌椅板凳等设备。
腾退工作进行一半，突然有案外人闯入，言辞激烈，声称这些设备是他的。法警第一时间拦住此人，臧懿敏向案外人释明腾退工作的重要性，并且告知其法院会责令相关人员保管，如果对腾退物品主张所有权，可以通过案外人执行异议的方式实现自身权益。如果阻拦，将会采取相应处罚措施，案外人拿着法院文书做了笔录之后不再阻拦。小插曲过后，现场人员更添信心，腾退工作很快完成，申请人当场签署了结案申请。
执行干警又兵分两路，一路带着腾退公告对另一案件位于龙王塘街道的四处房产和十四处车库进行腾退前的公示，释明法院工作，明确给予利害关系人救济途径。
另一路对位于凌水镇的一处占地1500余平的厂房就行腾退公告的张贴。傍晚时刻，两路人马回到院里会和完毕，猎鹰突击，初战告捷。
秋高气爽之时，八月鹰飞，执行局强势出击，集中腾退，给当事人带来清爽之气，对法院执行工作充满信心与期待。
#大连#
