厦门房价下跌最快（厦门新房迎来今年首次上涨）

厦门房价下跌最快（厦门新房迎来今年首次上涨）《6月份商品住宅销售价格环比总体趋势同比继续走低》对此，国家统计局城市司首席统计师绳国庆，进行了解读：刚刚（7月15日），国家统计局发布2022年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，6月份厦门一手住宅价格环比上涨0.5%，同比下跌0.6%。在70个典型城市中，有31城新房房价上涨，1城持平，38城下跌！6月份70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续略降态势，同比涨幅继续回落。

2022年下半年刚开始，全国各城楼市不断放出宽松利好信号。

今年以来，全国房地产调控政策密集，累积房地产调控政策次数超百次。

目前整体行情逐渐走好，厦门的新房也终于在连续5个月环比下跌后，迎来了今年的首次上涨。

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刚刚（7月15日），国家统计局发布2022年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。

数据显示，6月份厦门一手住宅价格环比上涨0.5%，同比下跌0.6%。

在70个典型城市中，有31城新房房价上涨，1城持平，38城下跌！6月份70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续略降态势，同比涨幅继续回落。

对此，国家统计局城市司首席统计师绳国庆，进行了解读：

《6月份商品住宅销售价格环比总体趋势同比继续走低》

2022年6月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体趋稳，环比上涨城市个数增加，同比继续走低，同比上涨城市个数减少。

一、商品住宅销售价格环比总体趋稳，环比上涨城市个数增加

6月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降转为上涨0.1%；二手住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.2个百分点。

6月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有31个和21个，比上月均增加6个。

二、商品住宅销售价格同比继续走低，同比上涨城市个数减少

6月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3%和1.1%，涨幅比上月分别回落0.2和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比由上月上涨转为下降0.2%；二手住宅销售价格同比下降2.1%，降幅比上月扩大0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降2.8%和3.7%，降幅比上月分别扩大0.6和0.5个百分点。

6月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有21个和12个，比上月分别减少2个和1个。滑动查看全文

回看厦门，6月厦门全市新建商品房住宅成交1509套，环比下跌21.32%，日均约50套。

具体到各区，同安区以499套的网签量位居全市第一，翔安区次之，紧随其后的为海沧区。

月成交数据上，6月成交量不及上月，而从季度成交量来看，厦门新房的成交量呈稳定上升趋势。但仍需注意的是，目前市场信心修复方面尚不足，整体市场预期偏弱，成交规模与去年同期相比差距甚大。

不过，下半年厦门岛内外多盘即将入市。接下来，厦门楼市将持续发力。

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虽然新房市场较为低迷，但厦门二手房市场仍延续上升趋势。6月份厦门二手住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨0.4%。

据本网统计，2022年6月厦门全市二手房住宅成交2232套，日均成交约74套，成交连续4个月小幅上涨，成交表现为今年最佳。

截至到7月14日，厦门二手房住宅已成交1138套，按照这个趋势，7月份的成交量或将超过6月份成交，二手房市场将继续稳步上升。

那么，厦门未来房价走势如何？

预计2022年第三季度二手房或将延续微涨态势。

进入下半年，7月份前10天新房成交表现一般，主要还是以去化前期库存为主；二手房市场则稳步上涨，市场预期转好。