宝山区正规物业服务管理平台（宝山杨行这个新物业为小区带来新变化）

宝山区正规物业服务管理平台（宝山杨行这个新物业为小区带来新变化）编辑：黄璐洁通讯员：顾颖飞随后就是对小区陈旧损坏设备设施逐一进行修复改造，进出道闸、路灯公灯、水泵设施、防盗铁门等均得到了实质性的改善和升级。对小区绿化做了系统修剪，对黄土裸露区域进行补种。针对小区机非车辆乱停放现象，开展专项整治，在全面排摸的基础上，由维修部进行统一划线，标识分类停放处区域，进一步规范了停放秩序，让出公共通道，有效减少了安全隐患。尽管入驻时间尚短，但管理团队直面问题，清理历史旧账的切实举措得到了小区业主的广泛认可。一幅幅锦旗、一封封表扬信、感谢信也反映出业主对于公司的满意与肯定。杨行物业公司相关负责人表示，在今后的工作中，公司将以此为动力，继续秉持杨行物业人的职业素养，深化真情服务，践行以人为本，力争让小区面貌与品质有进一步的提升。✦✦

自2021年1月1日正式进驻宝山康桥水都小区以来，宝山杨行物业管理有限公司用时1年，让小区面貌有了明显改善，得到小区业主的广泛认可。那么他们究竟做了哪些工作呢？

由于前几任物业公司管理缺位，康桥水都小区存在诸多历史遗留问题。小区内地面脏污、设施设备老化、杂物随意堆砌、排水污垢堆积等等，再加上时间风化，岁月侵蚀，小区面貌显得愈发陈旧。

杨行物业在尚未进驻之前，就组织公司管理团队对小区现状进行了深入细致的调研，多次进行实地踏勘，多方听取意见建议，多次围绕小区居民聚焦的热点问题召集相关部门进行专题研究，对存在的问题进行了归纳梳理，对如何有计划、有步骤地进行提质改造制定了详细的方案，明确了工作重点，理清了工作思路。

管理团队首先从小区整体环境卫生入手。对小区外围、楼道公窗、景观水池、地下空间等卫生死角进行了彻底清理。特别是外墙、楼道内外的小广告乱象，安排了保洁部与维修部员工挨个楼道进行清理粉刷，即便是被塞进信息张贴栏等隐秘角落的也不放过，不厌其烦地逐个拆卸，清理后再逐一安装回去。为防止现象回潮，小区管家和保安增加了巡逻频次，把意图张贴发放小广告的人员一个一个“请”出小区。

随后就是对小区陈旧损坏设备设施逐一进行修复改造，进出道闸、路灯公灯、水泵设施、防盗铁门等均得到了实质性的改善和升级。对小区绿化做了系统修剪，对黄土裸露区域进行补种。针对小区机非车辆乱停放现象，开展专项整治，在全面排摸的基础上，由维修部进行统一划线，标识分类停放处区域，进一步规范了停放秩序，让出公共通道，有效减少了安全隐患。

尽管入驻时间尚短，但管理团队直面问题，清理历史旧账的切实举措得到了小区业主的广泛认可。一幅幅锦旗、一封封表扬信、感谢信也反映出业主对于公司的满意与肯定。杨行物业公司相关负责人表示，在今后的工作中，公司将以此为动力，继续秉持杨行物业人的职业素养，深化真情服务，践行以人为本，力争让小区面貌与品质有进一步的提升。

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通讯员：顾颖飞

编辑：黄璐洁