近期新盘(着急吗25个新盘待推)
近期新盘(着急吗25个新盘待推)绿城西安全运村五期待售,据悉户型面积为117-139m²,是全运村核心优质地块,周围紧邻铁一中陆港小学、铁一中陆港中学、交大一附院等。港务区即将首开的新盘是保利锦上,户型面积更偏向青年置业,规划22栋小高层住宅,预计首推南区4栋楼,毛坯房限价1.5万/㎡。没错,是有些令人着急,我们一起看看各区有哪些新盘即将推售 ?1、港务区港务区近期关注度比较高的是保利锦上、绿城西安全运村五期。
有没有感觉到,纯新盘上市的速度有些慢。
近期,主城区价格公示放缓,5月目前未有新房公示价格。
而4月主城区公示了9盘,其中有是4个纯新盘,龙湖青云阙、龙湖星河学樘府、高新金茂悦园以及碧桂园高新云墅(二期)。
由于碧桂园高新云墅二期和一期不在一个位置,我们将其计入纯新盘。
没错,是有些令人着急,我们一起看看各区有哪些新盘即将推售 ?
1、港务区
港务区近期关注度比较高的是保利锦上、绿城西安全运村五期。
港务区即将首开的新盘是保利锦上,户型面积更偏向青年置业,规划22栋小高层住宅,预计首推南区4栋楼,毛坯房限价1.5万/㎡。
绿城西安全运村五期待售,据悉户型面积为117-139m²,是全运村核心优质地块,周围紧邻铁一中陆港小学、铁一中陆港中学、交大一附院等。
2、雁塔区
这3盘位置相差较远,金泰·唐618靠近二环,万科东望在长鸣路东,金地中央公园紧邻雁南公园,位置都相对不错。
万科东望距离地铁8号线比较近,规划19栋楼,户型面积约110-190㎡,售楼部展示区已经开放。
金泰·唐618,项目总占地388亩,即将推售的是东地块的2栋楼,东地块约180亩,容积率为2.46,户型面积约205/225/264㎡,目前价格未公示。
金地中央公园准现房,计划年底交付,面积段96-143㎡,毛坯限价19149元/㎡,适合品质型首置首改。3、浐灞生态区
4盘相对而言,龙湖云璟更适合首置和初次改善,该盘距离万科东望距离不远,2个新盘在同一板块。
龙湖云璟规划了14栋楼,含小高层、高层,户型面积约108-143㎡。四大商圈、双地铁、雁鸣湖,加上龙湖迭代的产品力,非常值得期待。
上实启元、招商西安序、招商央玺3盘更适合高端改善。上实启元户型面积在143-190㎡;招商央玺规划了小高层和叠拼,户型面积196-277㎡,招商西安序也全是小高层。目前3盘价格待公示。
4、未央区
未央区2盘,1个在未央湖板块,一个在大明宫板块。
远洋未央华府一期规划7栋高层产品,户型面积约70-143㎡,为西安主城区的首次置业、初级改善,带来品质居住社区。同时项目规划有商业用地,后期将打造约1.9万㎡的商业体,毛坯房均价1.62万/㎡。
大明宫金茂府面向改善,占地96余亩,规划打造大面积的绿色科技大平层住宅,起步面积168㎡,毛坯房均价约2.5万/㎡。
5、高新区
4盘中,高新金茂悦园价格已经公示,毛坯均价23471元/㎡,项目在丝路软件城板块,规划14栋楼,高层和小高层。
华宇·御璟天宸占地119亩,定位高端项目,项目在仁村地铁口东,是高新CID新盘比较集中的板块;天地源棠樾坊占地约34亩,容积率2.3-2.8,周边为龙湖、紫薇项目,处于CID住宅区。
6、航天基地
蓝光恒志芙蓉观辰,户型面积138-199㎡;招商华宇长安玺有高层和叠拼,户型面积180-290㎡;绿城春和印月毛坯限价19658元/㎡。
相比纯新盘,该区域还有3个热门楼盘有房待售,鑫苑府1栋洋房,均价约1.97万/㎡;绿城紫薇公馆还有4栋洋房待推,均价约1.75万/㎡;碧桂园云顶三期5栋大平层。
7、曲江新区
仔细盘点下来,曲江即将供应的新盘还不少,
曲江一期核心区还有多个楼盘待售,如曲江·启夏里规划了1栋地上4层的商业综合楼,2栋地上13层的小高层住宅;阳光城檀府,紧邻大唐不夜城旁,规划6栋大平层……
还有已经售罄很久的项目,竟然还有新房上线。紫薇永和坊还有最后一栋楼,是面向高端改善的大平层产品,楼下是商业体。唐顿庄园二期规划7栋高层住宅(总高21-29F)、1栋幼儿园(3F)及社区商业。
稀缺位置供应,值得关注的后期的销售价格,会是多少呢?