苏州地铁口房子升值吗（你在苏州买这种）
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你知道吗？
买地铁房的一大风险，就是买了“规划中的地铁房”。
什么是“规划中的地铁房”呢？
地铁沿线的新盘存量越来越少，有些苏州开发商在地铁实际上尚未开通，甚至地铁规划都还没有确定时，就已经宣扬“地铁房”这一卖点了。
对于这些“规划中的地铁房”，购房者要格外谨慎小心，毕竟规划受到实际施工、城市交通布局和线路调整等多方面因素影响，站点说不定会与最初规划不完全一致，一旦不一致，那么“地铁房”就彻底落空了。
在相城，相比于新房地铁房，二手地铁房的存量则更大，地铁配套也更加实实在在。况且，二手房周边各项配套相对更加成熟，入住更快，不用像期房那样等待好几年。
本期（2020年1月31日）幸福里有好房为你推荐：苏州相城，最新上架地铁房！
（说明：好房抢手，发文后以下房源可能会迅速成交，若部分房源显示已下架，敬请您的谅解！）
正地铁房（距离小于400米）幸福里为你在相城找到了位于环秀湖花园三期、招商依云华苑、水韵花都家园的5套新上架的正地铁房。
以下将详细介绍这套位于环秀湖花园三期，总价为210万的3居室。
从小区层面上看，环秀湖花园三期位于高铁新城。截止2020年1月，小区的均价为25753元/平方米，分别高于高铁新城商圈均价（2.51万/㎡）645元，高于相城均价（2.13万/㎡）4475元。
从这套房源本身的卖点来看，房子紧邻地铁站，可以说是白领通勤的福音。这套房现在每平卖24558元，而根据最近价格数据，环秀湖花园三期的其他房源每平均价约为25753元，可见，这套房是同小区中的一套捡漏房。另外，这套3居室的房龄很短，这也意味着，你如果入手这套房，那么你既可以拥有与新房无异的居住舒适度，又可以享受到成熟小区的完善配套。
此外，该房源为优质三居室，宽敞无边界。朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖。电梯房，大大提高生活品质。
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幸福里为你在相城找到了位于首开春天花园、欧风丽苑、鑫苑鑫城、御苑家园的5套新上架的准地铁房。
以下将详细介绍这套位于欧风丽苑，总价为168万的2居室。
从小区层面上看，欧风丽苑位于陆慕。2020年1月为止，小区每平均价为24364元，与同在陆慕的各个小区每平均价（2.21万）相比，高了约2235元，与同在相城区的各个小区每平均价（2.13万）相比，高了约3085元。
从这套房源本身的卖点来看，地铁站就在房子不远处，交通条件好。另外，这套2居室的房龄很短，这也意味着，你如果入手这套房，那么你既可以拥有与新房无异的居住舒适度，又可以享受到成熟小区的完善配套。
此外，该房源为尊享大二居，宽敞地能跳舞。朝南，全天采光良好。健康步梯，爬梯有益身心健身。
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幸福里为你在相城找到了位于中海珑湾、康桥溪岸花园、晨曦馨苑的5套新上架的近地铁房。
以下将详细介绍这套位于康桥溪岸花园，总价为210万的2居室。
从小区层面上看，康桥溪岸花园位于活力岛。计算到2020年1月，小区每平参考均价为24872元，高于同商圈均价387元（活力岛商圈的最新参考均价为2.45万/㎡），高于同行政区均价3592元（相城的最新参考均价为2.13万/㎡）。
从这套房源本身的卖点来看，房子紧邻地铁站，可以说是白领通勤的福音。而且，这套房源还有一个非常核心的优势，那就是这套房的楼龄很新，属于次新房。小区无论是在户型设计、物业配套还是整体环境上，都与新房无异。
此外，该房源为宽敞二居室，空间区隔，实用便捷。朝南，全天采光良好。电梯房，大大提高生活品质。
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