成都专业房屋设计（成都哪里租房性价比最高）

成都专业房屋设计（成都哪里租房性价比最高）●哪一片租金高?他们首先研究数据，发现租房房源主要分布在主城区，三环内分布最为密集，且在地铁线附近最为集中，尤其是2号线西段和1号线南段最为显著，他们说：去这些地方租房子，保证不会白跑一趟哦!成都市建筑设计研究院咨询研究中心为了要在成都租房的人士，可谓操碎了心。●哪里房源多?

说起设计院的小哥哥小姐姐，你以为他们只会画设计图?

Out了!

他们，还会——算账!

这不，他们就为大家算出了成都哪里租房性价比最高!

成都市建筑设计研究院咨询研究中心为了要在成都租房的人士，

可谓操碎了心。

●哪里房源多?

他们首先研究数据，发现租房房源主要分布在主城区，三环内分布最为密集，且在地铁线附近最为集中，尤其是2号线西段和1号线南段最为显著，他们说：去这些地方租房子，保证不会白跑一趟哦!

●哪一片租金高?

然后分析租金价格，发现武侯区高租金房源最为集中，尤其是高新金融城片区，租金基本在50元以上，部分租金超过68元;中心城区大部分区域租金在40元以上。(租金单位为：元/㎡·月，为行文方便统一简化为元)

●地铁房哪里最便宜?

除了租金以外，他们还重点研究了地铁房。那么啥是地铁房呢?

数据显示，房租价格遵循离地铁越近，单价越高的规律;其中距地铁站1公里内，距离地铁站点越远，租金价格下降越快;1公里外租金下降趋势减缓。

所以，在1公里范围内地铁站对房租影响最大。

以地铁站为中心，分别做距离地铁站1、 2、5、10公里的租金等高线图，他们得出同样的结论，所以选取1公里作为地铁房的范围。

那么，地铁房周边房源租金价格如何呢?

敲重点——数据显示，租金价格最低的地铁站为涌泉、万盛、杨柳河、光华公园等区域，在租金单价最低TOP10中，温江占了8个。

●哪个地铁站点覆盖岗位数最多?

一般来说，上班通勤1个小时是普遍能够接受的时长，从某个地铁站出发，乘坐地铁30分钟，地铁起点站与终点站1公里范围内步行、骑行、换乘共计30分钟，从出门到到达公司一共需要1个小时。(1小时通勤=乘坐地铁30分钟 步行、骑行30分钟)

他们选取倪家桥、犀浦，计算其1小时通勤覆盖的范围发现，从犀浦出发，2号线最远可达春熙路，转7号线最远可达人民北路;从倪家桥出发几乎可以在1小时内到达成都三环路内全部区域。

结合招聘数据，生成地铁站点1小时通勤覆盖岗位的等高线图。其中，岗位分布以1号线中心站点为核心，呈梨形向外扩展，华西坝附近因靠近医院和学校，招聘岗位较少，形成一个洼地。

敲重点——

1小时通勤岗位数覆盖最多的区域为：省体、太平园、华西坝、天府广场等(果然是中心区呀!)

(注：所覆盖岗位数据来源于互联网招聘数据)

●最重要的，放最后——那到底哪里租房性价比最高呢?

怎么找到租金便宜，还方便前往更多工作岗位的房子呢?

很简单，租金作为分母，岗位作为分子，可以得到地铁站的性价比。(为了方便对比和计算，他们将归一化后的结果标准化到0至100的区间)

数据显示，三环路内“地铁房”得分较高，普遍高于75分，距大量岗位较近的1号线南段“地铁房”得分却低于60分，从数据分析可知是区域租金过高导致。

性价比榜单显示，春熙路、新南门、省体育馆等区域，性价比最高，这是因为该区域老旧小区较多，租金相对较低，同时有较大的通勤区域，覆盖岗位多，性价比较高。

怎么样?

设计院小哥哥小姐姐们的研究成果，对你有帮助吗?

成都日报·锦观新闻 记者 袁弘 供图 成都市建筑设计研究院咨询研究中心