租房的真实心酸史（不知道这些租房真相）

租房的真实心酸史（不知道这些租房真相）普通人通过自己单纯的工资收入，已经很难在自己工作生活的城市买下一套属于自己的房产可能么？是可能，但以北京为例，也就是不吃不喝不消费，工作个48.13年而已。假设从22岁本科毕业，也就是到70岁买到一套房产嘛！很多，但最能说明的问题，是买房人群与租房人群已经不是一群人了，买房群体与租房群的的差距，已经非常大了。这是国外中立数据分析网站Numbeo2018年的全球主要城市的生活指数排名。我们可以看到，在房价收入比一项中，北京、上海、香港、深圳这四个中国一线城市，分别占据了从第一至第四名的位置，而即便是中国一线城市排名最靠后的广州，也排在了世界一线城市的第十二名。中国的五个一线城市，全部非常靠前。房价收入比这么高，租金年化收益率却普遍不足2%（北京1.38%、上海1.95%、深圳1.27%），究竟能说明什么问题？

不知道这些租房真相，你算什么90后？

"房子是租来的，但生活不是。"

短短的一句话，道出了众多90后的心境：

即便不是自己的房子，也不要委屈了自己，不应当怠慢生活。这是一个决不妥协、绝不将就的生活态度，是在相对富足的时代下，年轻人可以享受富足美好的明显表征。

但在这句标语式的短句背后，是残酷冰冷的租房真相。不知道它们，你又算什么真正90后呢？

大城市里，租房和买房，是两个完全不同的人群

这是国外中立数据分析网站Numbeo2018年的全球主要城市的生活指数排名。

我们可以看到，在房价收入比一项中，北京、上海、香港、深圳这四个中国一线城市，分别占据了从第一至第四名的位置，而即便是中国一线城市排名最靠后的广州，也排在了世界一线城市的第十二名。中国的五个一线城市，全部非常靠前。

房价收入比这么高，租金年化收益率却普遍不足2%（北京1.38%、上海1.95%、深圳1.27%），究竟能说明什么问题？

很多，但最能说明的问题，是买房人群与租房人群已经不是一群人了，买房群体与租房群的的差距，已经非常大了。

普通人通过自己单纯的工资收入，已经很难在自己工作生活的城市买下一套属于自己的房产可能么？是可能，但以北京为例，也就是不吃不喝不消费，工作个48.13年而已。假设从22岁本科毕业，也就是到70岁买到一套房产嘛！

不买房，房子就永远会是你的一个心结

西班牙的《世界报》的一篇评论中曾这样说过：

中国的高房价，毁灭了年轻人的爱情，也毁灭了年轻人的想象力。一位美国教授考察中国后感叹，中国年轻人活得太累，他们的人生只有两个字：房子。

这还用西班牙的记者评论么？作为90后，谁能说自己没有考虑过房子的问题？即便是那些说着要租一辈子房、坚决不买房的人。也一定会有那么一个时刻，认真地思考过关于房子的问题。

我们也都知道，真正的放下房子，不是批判，而是不再关心。可我们又怎么会不关心呢？房子对于很多90后来说，就是最大的心结。

我们永远不知道多变的政策会产生怎样的变化，我们不知道未来的经济会有怎样的走势，不知道自己所就职的企业是否还会继续存在，不知道所在的行业会否将自己抛弃。

我们只知道，在没有房子时，我们是居无定所、是漂泊、是忧虑的。

租金的持续上涨，几乎是必然的未来

上个月，有一篇名为《北京房租正在令人不安地悄然上涨》的文章刷遍了我的朋友圈，文中说：

哈佛燕京学社的退休研究员，德高望重的黄万盛教授在北京租房时，原本19000元/月的房租在到期后，房东一下子要求上涨足足5000元。在他稍犹豫之时，中介又告诉他，房东直接提价到了28000元/月。

老先生吐槽，为什么租金变化这么没有章法，说是多少就是多少却没有一个统一的规定，而且，中介费有的地方是租客全部承担，有的地方是租客承担一半，为什么同样是中国，却没有一个统一的管理？

过去的一年，在全国众多一二线城市之中，共有13个城市的房租涨幅超过了20%。我们从中国房地产测评中心的数据可以看出，2018年7月，北上广深四个一线城市的租赁价格指数无论，同比还是环比都全线上涨。深圳、北京的租赁价格指数，甚至同比上涨超19个月。

相关租赁机构的数据也显示，7月北京单平方米月租金为91.5元，环比上月上涨超2.2%。在这之中，北京市顺义区与北京市东城区的租金涨幅最高，环比上月涨幅甚至分别达到10.7%和10.5%。北京市东城区的某个小区，租金环比上月涨幅最高，超过了36.1%;北京市海淀区、西城区与石景山区的部分小区，租金环比上月涨幅也都超过了20%。

坚持租房，最大的困难是来自外界和家人的反对

"其实我一直都不想买房，但是没办法呀，老婆虽然不说什么，但我能看出来她想要一个只属于我们两个人的家，而且，丈母娘那边我怎么交代？未来有孩子了，孩子问起来为什么我们没有家，我又该如何回答？告诉他们，他们的爸爸就是倔强？就是不想买房？怎么可能！"

于浩，26岁，今年刚刚买下了自己的新房，曾经"绝不买房"的人群一员。但是，即便他的初心未变，可是心境也已经大不如前，因为作为一个家庭的顶梁柱，他无法去辜负家人的期待。他虽然知道坚持租房可以一直过下去，但还是很难去不顾一切地坚持自己的主见。

我国的租房市场仍不完善，租客权利还相对偏弱

2017年11月18日， 北京大兴区西红门镇新建村发生火灾，19人死亡，8人受伤。这件事情，一下子将北京租房市场的乱象放在了世人的面前。望京的城中村、通州的小产权房、双井的群租屋，一个个环境糟糕的出租屋，让我们看到了北漂生活的窘境。安全无法保障、隐私无法估计、只是一个夜晚休憩的床铺。

2018年，众多租客因为甲醛含量超标而进行投诉维权，才尴尬的发现，原来甲醛超标根本得不到任何赔偿。因为，根本没有任何一条租房的法律法规会去规定房间的甲醛含量，根本没有任何一条租房的法律法规，可以去惩罚那些为了利益而不顾房客健康的黑心企业。

结语：

是啊，在前面的文章里，我们出现了太多的负能量，而这些，又确实是租房的悲惨现状。如果不认识到他们，不在最开始就去对他们进行重视，即便90后有一腔热血，也会很快被冰冷的现实所击倒。

在知乎上，我曾提过这样一个问题："为什么房租那么高，你却不回家？"

短短几天，我就收到了近百个回答，其中知友浮沤的回答，最为"真相"：

"哪有那么多煽情的理由，我不回去，单纯只是因为回去找不到工作。"